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Balkon mit herrlichem Blick auf Strand, Marina, Hafen und Berge

Wohnküche mit Meerblick

Wohnküche mit Meerblick, Ess- und Kochbereich

Wohnküche mit Meerblick, Essbereich

Wohnküche mit Meerblick, Kochbereich

Wohnküche mit Meerblick, Koch- und Wohnbereich

Wohnküche mit Meerblick, Koch- und Wohnbereich

Wohnküche mit Meerblick, Kochbereich

Wohnküche mit Meerblick, Koch-, Ess- und Wohnbereich

Wohnküche mit Meerblick, Koch- und Wohnbereich

Wohnküche mit Meerblick, Koch- und Essbereich

Wohnküche mit Meerblick, Wohnbereich, Flur zum Ruheberei

Wohnküche mit Meerblick, Wohnbereich, Flur zum Ruhebereich

Schlafzimmer 1 mit Balkon und Meerblick

chlafzimmer 1 mit Balkon und Meerblick

 Schlafzimmer 1 mit Balkon und Meerblick

Balkon 1 mit Blick auf Marina und Hafen

Balkon 1 mit Blick auf die Berge

chlafzimmer 2 mit Balkon und Meerblick

Schlafzimmer 2 mit Balkon und Meerblick

Schlafzimmer 2 mit Balkon und Meerblick

Schlafzimmer 2 mit Balkon und Meerblick

Balkon 2 mit Blick auf Marina und Hafen

Balkon 2 mit Blick auf Marina und Hafen

Badezimmer 1

Badezimmer 1

Badezimmer 1

Badezimmer 1

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3

Badezimmer 2

Badezimmer 2

Badezimmer 2

Badezimmer 2, Lichthof

Lichthof

Hauswirtschaftsraum

Lichthof und Hauswirtschaftsraum

Lichthof und Hauswirtschaftsraum

Eingangsbereich

Ansicht von Süden

  
Große und helle Wohnung mit herrlichem Blick auf Sandstrand, Marina und Hafen von Santa Cruz
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt P-3354



P-3354
Ort Santa Cruz
Grundfläche 120 m²
Höhe über NN 36 m
Wohnküche 1
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Hauswirtschaftsraum 1
Lagerraum 1
Preis 310.000 Euro Euro
entspricht etwa: 352.067 CHF Schweizer Franken
2.313.127 DKK Dänische Kronen
3.022.376 NOK Norwegische Kronen
3.199.107 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 310.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 20.150 €
Maklercourtage 3% 9.300 €
I.G.I.C. 605 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 341.105 €
*) ohne Gewähr
 

Die Wohnung wurde 2019-2020 kernsaniert und befindet sich am Rande des Stadtzentrums von Santa Cruz de La Palma mit herrlichem Blick auf den Atlantik, die Marina, den Hafen und die Berge. Trotz der zentrumsnahen Lage ist es ruhig, alle Einkäufe und Erledigungen können zu Fuß unternommen und der höhergelegene Stadtteil San Telmo durch den nahegelegenen neuen Stadtaufzug bequem erreicht werden. Zur Marina sind es nur ca. 200 m und zum neuen Badestrand nur ca. 500 m.
Im ersten Obergeschoss befindet sich die sehr große und helle Wohnung (120 m²) mit einer großzügigen Wohnküche, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, sowie einem Lichthof (Patio) der Zugang zum Hauswirtschaftsraum und einem kleinen Abstellraum gewährt. Zwei Schlafzimmer haben einen Balkon mit Meer- und Bergblick.
Sie ist selbstverständlich an das öffentliche Strom- und Wassernetz angeschlossen, Festnetz-Telefon, Internet und SAT-TV stehen zur Verfügung. Die Wohnung wird komplett möbliert angeboten und kann sofort übernommen werden.
Zusätzlich kann wahlweise eine große Garage (101 m²) für bis zu 4 PKW, oder eine kleine Garage (18 m²) für 1 PKW erworben werden.
Das komplette, viergeschossige Gebäude mit einer weiteren Wohnung und einem Penthouse bieten wir unter der Objektnummer C-3298 ebenfalls an.

Lage
Oberhalb des Hafens von St. Cruz am Rande des Zentrums mit herrlichem Meerblick auf nur 36 müNN im ersten Stock. Entfernung zur Marina ca. 500 m, zum neu angelegten Badestrand ca. 200 m, zum Stadtzentrum mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 1 km, zum internationalen Flughafen ca. 8 km und zum nächsten AKW ca. 1.650 km.
Ausstattung
Einbauküche
Dusche
Tageslichtbad
Möbliert
Helle Räume
Balkon
Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Stadtwasser
Telefon-Festnetzanschluss
Internetanschluss
SAT-TV

Balkon mit herrlichem Blick auf Strand, Marina, Hafen und Berge
Balkon mit herrlichem Blick auf Strand, Marina, Hafen und Berge

Wohnküche mit Meerblick
Wohnküche mit Meerblick

Wohnküche mit Meerblick, Ess- und Kochbereich
Wohnküche mit Meerblick, Ess- und Kochbereich

Wohnküche mit Meerblick, Essbereich
Wohnküche mit Meerblick, Essbereich

Wohnküche mit Meerblick, Kochbereich
Wohnküche mit Meerblick, Kochbereich

Wohnküche mit Meerblick, Koch- und Wohnbereich
Wohnküche mit Meerblick, Koch- und Wohnbereich

Wohnküche mit Meerblick, Koch- und Wohnbereich
Wohnküche mit Meerblick, Koch- und Wohnbereich

Wohnküche mit Meerblick, Kochbereich
Wohnküche mit Meerblick, Kochbereich

Wohnküche mit Meerblick, Koch-, Ess- und Wohnbereich
Wohnküche mit Meerblick, Koch-, Ess- und Wohnbereich

Wohnküche mit Meerblick, Koch- und Wohnbereich
Wohnküche mit Meerblick, Koch- und Wohnbereich

Wohnküche mit Meerblick, Koch- und Essbereich
Wohnküche mit Meerblick, Koch- und Essbereich

Wohnküche mit Meerblick, Wohnbereich, Flur zum Ruheberei
Wohnküche mit Meerblick, Wohnbereich, Flur zum Ruheberei

Wohnküche mit Meerblick, Wohnbereich, Flur zum Ruhebereich
Wohnküche mit Meerblick, Wohnbereich, Flur zum Ruhebereich

Schlafzimmer 1 mit Balkon und Meerblick
Schlafzimmer 1 mit Balkon und Meerblick

chlafzimmer 1 mit Balkon und Meerblick
chlafzimmer 1 mit Balkon und Meerblick

 Schlafzimmer 1 mit Balkon und Meerblick
Schlafzimmer 1 mit Balkon und Meerblick

Balkon 1 mit Blick auf Marina und Hafen
Balkon 1 mit Blick auf Marina und Hafen

Balkon 1 mit Blick auf die Berge
Balkon 1 mit Blick auf die Berge

chlafzimmer 2 mit Balkon und Meerblick
chlafzimmer 2 mit Balkon und Meerblick

Schlafzimmer 2 mit Balkon und Meerblick
Schlafzimmer 2 mit Balkon und Meerblick

Schlafzimmer 2 mit Balkon und Meerblick
Schlafzimmer 2 mit Balkon und Meerblick

Schlafzimmer 2 mit Balkon und Meerblick
Schlafzimmer 2 mit Balkon und Meerblick

Balkon 2 mit Blick auf Marina und Hafen
Balkon 2 mit Blick auf Marina und Hafen

Balkon 2 mit Blick auf Marina und Hafen
Balkon 2 mit Blick auf Marina und Hafen

Badezimmer 1
Badezimmer 1

Badezimmer 1
Badezimmer 1

Badezimmer 1
Badezimmer 1

Badezimmer 1
Badezimmer 1

Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 3

Badezimmer 2
Badezimmer 2

Badezimmer 2
Badezimmer 2

Badezimmer 2
Badezimmer 2

Badezimmer 2, Lichthof
Badezimmer 2, Lichthof

Lichthof
Lichthof

Hauswirtschaftsraum
Hauswirtschaftsraum

Lichthof und Hauswirtschaftsraum
Lichthof und Hauswirtschaftsraum

Lichthof und Hauswirtschaftsraum
Lichthof und Hauswirtschaftsraum

Eingangsbereich
Eingangsbereich

Ansicht von Süden
Ansicht von Süden
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  Pfeil zurück Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Pfeil rechts Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.

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