Angel Immobilien SL, La Palma
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Blick nach Nordwesten

Blick nach Südwesten

Blick nach Nordwesten

Blick nach Norden

Blick nach Nordwesten

Blick nach Westen

Blick nach Südwesten

Der Hausberg Mato

Blick nach Südwesten

Blick nach Süden

Blick nach Südosten

Untere Grundstücksgrenze

Blick nach Westen

Blick nach Norden

  
Baugrundstück für touristisches Projekt in herrlicher Naturlage weit unterhalb von Puntagorda
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt T-3183



T-3183
Ort Puntagorda
Grundstück 3438 m²
Höhe über NN 535 m
Preis 79.000 Euro Euro
entspricht etwa: 91.640 CHF Schweizer Franken
588.550 DKK Dänische Kronen
755.240 NOK Norwegische Kronen
817.650 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 79.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 5.135 €
Maklercourtage 3% 2.370 €
I.G.I.C. 166 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 87.721 €
*) ohne Gewähr
Neu  

Das Grundstück liegt unterhalb des bei schlechtwettergeplagten Nordeuropäern besonders beliebten Pista del Canal auf nur 535 müNN in sehr ruhiger Lage mit 180° Rundumblick auf den Atlantik.
Es kann mit einer oder mehreren touristischen Villen mit insgesamt bis zu 10 Beherbergungsplätzen bebaut werden und liegt an einem öffentlichen Weg. Dieser ist teils betoniert, an seinen völlig ebenen Stellen naturbelassen und mit einem PKW befahrbar. Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich in der Nähe. Die Gegend zählt zu den sonnenreichsten Regionen La Palmas, um 80% des Jahres ist es nahezu windstill, nur an ca. 20% des Jahres kommt der Nordostpassat dort an.
Der Ausblick sucht auch auf La Palma seines Gleichen, es ist so gut wie keine Bebauung sichtbar und der Blick auf den „Hausberg“ Mato von Puntagorda ist frei.

Lage
Unterhalb von Puntagorda auf ca. 535 müNN in sehr ruhiger Lage. Entfernung zum Ortskern mit fast allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 1,5 km, zur nächsten Bademöglichkeit (im Sommer) im sogenannten „alten Hafen“ von Puntagorda ca. 6,5 km, zum Sandstrand mit Marina von Tazacorte ca. 27 km, zur heimlichen Hauptstadt Los Llanos mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 30 km, zum internationalen Flughafen ca. 60 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.
Ausstattung
Erschließung/Technik

Blick nach Nordwesten
Blick nach Nordwesten

Blick nach Südwesten
Blick nach Südwesten

Blick nach Nordwesten
Blick nach Nordwesten

Blick nach Norden
Blick nach Norden

Blick nach Nordwesten
Blick nach Nordwesten

Blick nach Westen
Blick nach Westen

Blick nach Südwesten
Blick nach Südwesten

Der Hausberg Mato
Der Hausberg Mato

Blick nach Südwesten
Blick nach Südwesten

Blick nach Süden
Blick nach Süden

Blick nach Südosten
Blick nach Südosten

Untere Grundstücksgrenze
Untere Grundstücksgrenze

Blick nach Westen
Blick nach Westen

Blick nach Norden
Blick nach Norden
  Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.

    Angel Immobilien SL
Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane
Tel. +34 922 40 16 24 / +34 647 87 28 94 / info@angel-immobilien-sl.com