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Überdachte Westterrasse mit Meerblick und direktem Zugang zur Küche

Überdachte Westterrasse mit Meerblick und direktem Zugang zur Küche

Westterrasse mit Zugang zum Wohnzimmer und Meerblick

Ansicht von Südwesten, Wohnzimmer und Garage

Wohnzimmer mit Meerblick

Wohnzimmer mit Meerblick

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer, Übergang zum Eingangsbereich und der Essküche

Wohnzimmer, Übergang zum Eingangsbereich

Eingangsbereich, Übergang Wohnzimmer

Essküche

Essküche mit Meerblick

Essküche mit Meerblick

Essküche mit Meerblick

Essküche mit Meerblick

Essküche mit Meerblick

Essküche mit Meerblick

Flur zum Ruhebereich

Schlafzimmer 1 mit Bad on suite

Schlafzimmer 1 mit Bad on suite

Schlafzimmer 1 mit Bad on suite

Schlafzimmer 1 mit Bad on suite

Badezimmer 1 on suite

Badezimmer 1 on suite

Badezimmer 1 on suite

Badezimmer 1 on suite

Badezimmer 1 on suite

Badezimmer 1 on suite

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Badezimmer 2

Badezimmer 2

Badezimmer 2

Badezimmer 2

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3

Lagerraum

Lagerraum

Garage/Hauswirtschaftsraum/Werkstatt mit zugang zum Wohnhaus

Garage/Hauswirtschaftsraum/Werkstatt mit zugang zum Wohnhaus

Garage/Hauswirtschaftsraum/Werkstatt mit zugang zum Wohnhaus

Garage/Hauswirtschaftsraum/Werkstatt mit zugang zum Wohnhaus

Ansciht von Südosten, Garage

Ansciht von Südosten

Ansicht von Nordosten

Überdachte Westterrasse

Meerblick

Meerblick

Grundriss

  
Schönes Einfamilienhaus mit Meerblick in sehr ruhiger Lage und neuwertigen Zustand in Las Manchas
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt C-3667



C-3667
Ort El Paso
Grundfläche 205 m²
Grundstück 1100 m²
Höhe über NN 600 m
Zimmer gesamt 4
Wohnzimmer 1
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Lagerraum 1
Küche mit Essbereich 1
Flur 1
Preis 520.000 Euro Euro
entspricht etwa: 510.536 CHF Schweizer Franken
3.868.072 DKK Dänische Kronen
5.429.892 NOK Norwegische Kronen
5.737.472 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 520.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 33.800 €
Maklercourtage 3% 15.600 €
I.G.I.C. 1.014 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 571.464 €
*) ohne Gewähr
Neu  

Das komplett barrierefrei im Jahr 2012 im typisch palmerischen Stil neu gebaute Wohnhaus bietet auf 205 m² Grundfläche ein Wohnzimmer, eine Essküche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines davon on suite), einen Lager- oder Arbeitsraum, einen Eingangsbereich mit kleinem Flur und eine sehr große Garage.
Sie betreten es durch den Eingangsbereich zu dessen linker Seite die gut ausgestattete, moderne und neuwertige Küche mit Essbereich und Meerblick liegt, die durch die bodentiefe und verglaste Doppel-Schiebetüre auch Zugang zur überdachten West- und Nordterrasse bietet. Zur rechten Seite schließt sich das großzügige Wohnzimmert, ebenfalls mit Meerblick und Terrassenzugang über bodentiefe, verglaste Doppel -Schiebetüre.
Der Eingangsbereich geht in einen kleinen Flur über, der das sogenannte „öffentliche“ Badezimmer, zwei Kinder- oder Gästeschlafzimmer, einen Lagerraum und das großzügige Master-Schlafzimmer mit Bad on suite und großem Kleiderschrank erschließt.
Der Zustand ist absolut neuwertig, die Doppelverglasten Aluminiumfenster sind mit Rolläden versehen, Essküche und Wohnzimmer strahlen die typische Gemütlichkeit der kanarischen Sichtholz-Dachstühle aus, die nebenbei auch für eine ausgezeichnete Klimatisierung sorgen. Zur Klimatisierung steht darüber hinaus eine Klimaanlage im Wohnzimmer zur Verfügung. Wer auch die anderen Räume mit Klimaanlage versehen will, kann dies durch einfachen Einbau der Innengeräte erledigen: Alle dafür notwendigen Leitungen liegen in den Wänden, ein weiteres Außengerät ist bereits installiert.
Der 1100 m² große Garten ist bisher sehr pflegeleicht angelegt und bietet noch Platz für eigene Pflanzenträume.
Die Finca ist über eine gut asphaltierte, öffentliche Nebenstraße erschlossen und verfügt über Anschluss an das öffentliche Strom- und Trinkwassernetz sowie Internetanbindung über Glasfaser. Sie kann sofort übernommen werden.

Lage
In Las Manchas auf ca. 600 müNN in einer sehr ruhigen Wohngegend. Entfernung zum Ortskern von Las Manchas mit Bars und Restaurants ca. 650 m, zum Sandstrand von Puerto Naos ca. 7,5 km mit Supermarkt und einigen Bars und Restaurants ca. 7,5 km, zur heimlichen Inselhauptstadt Los Llanos de Aridane mit allen Schul- und Einkaufsmöglichkeiten ca. 10 km, zur Hauptstadt Santa Cruz de La Palma sowie zum internationalen Flughafen ca. 31 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Tageslichtbad
Möbliert
Helle Räume
Stellplatz
Garage
Überdachte Terrasse
Terrasse
Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Stadtwasser
Telefon-Festnetzanschluss
Klimaanlage mit Heizung
Internet Glasfaser

Überdachte Westterrasse mit Meerblick und direktem Zugang zur Küche
Überdachte Westterrasse mit Meerblick und direktem Zugang zur Küche

Überdachte Westterrasse mit Meerblick und direktem Zugang zur Küche
Überdachte Westterrasse mit Meerblick und direktem Zugang zur Küche

Westterrasse mit Zugang zum Wohnzimmer und Meerblick
Westterrasse mit Zugang zum Wohnzimmer und Meerblick

Ansicht von Südwesten, Wohnzimmer und Garage
Ansicht von Südwesten, Wohnzimmer und Garage

Wohnzimmer mit Meerblick
Wohnzimmer mit Meerblick

Wohnzimmer mit Meerblick
Wohnzimmer mit Meerblick

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Wohnzimmer, Übergang zum Eingangsbereich und der Essküche
Wohnzimmer, Übergang zum Eingangsbereich und der Essküche

Wohnzimmer, Übergang zum Eingangsbereich
Wohnzimmer, Übergang zum Eingangsbereich

Eingangsbereich, Übergang Wohnzimmer
Eingangsbereich, Übergang Wohnzimmer

Essküche
Essküche

Essküche mit Meerblick
Essküche mit Meerblick

Essküche mit Meerblick
Essküche mit Meerblick

Essküche mit Meerblick
Essküche mit Meerblick

Essküche mit Meerblick
Essküche mit Meerblick

Essküche mit Meerblick
Essküche mit Meerblick

Essküche mit Meerblick
Essküche mit Meerblick

Flur zum Ruhebereich
Flur zum Ruhebereich

Schlafzimmer 1 mit Bad on suite
Schlafzimmer 1 mit Bad on suite

Schlafzimmer 1 mit Bad on suite
Schlafzimmer 1 mit Bad on suite

Schlafzimmer 1 mit Bad on suite
Schlafzimmer 1 mit Bad on suite

Schlafzimmer 1 mit Bad on suite
Schlafzimmer 1 mit Bad on suite

Badezimmer 1 on suite
Badezimmer 1 on suite

Badezimmer 1 on suite
Badezimmer 1 on suite

Badezimmer 1 on suite
Badezimmer 1 on suite

Badezimmer 1 on suite
Badezimmer 1 on suite

Badezimmer 1 on suite
Badezimmer 1 on suite

Badezimmer 1 on suite
Badezimmer 1 on suite

Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2

Badezimmer 2
Badezimmer 2

Badezimmer 2
Badezimmer 2

Badezimmer 2
Badezimmer 2

Badezimmer 2
Badezimmer 2

Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 3

Lagerraum
Lagerraum

Lagerraum
Lagerraum

Garage/Hauswirtschaftsraum/Werkstatt mit zugang zum Wohnhaus
Garage/Hauswirtschaftsraum/Werkstatt mit zugang zum Wohnhaus

Garage/Hauswirtschaftsraum/Werkstatt mit zugang zum Wohnhaus
Garage/Hauswirtschaftsraum/Werkstatt mit zugang zum Wohnhaus

Garage/Hauswirtschaftsraum/Werkstatt mit zugang zum Wohnhaus
Garage/Hauswirtschaftsraum/Werkstatt mit zugang zum Wohnhaus

Garage/Hauswirtschaftsraum/Werkstatt mit zugang zum Wohnhaus
Garage/Hauswirtschaftsraum/Werkstatt mit zugang zum Wohnhaus

Ansciht von Südosten, Garage
Ansciht von Südosten, Garage

Ansciht von Südosten
Ansciht von Südosten

Ansicht von Nordosten
Ansicht von Nordosten

Überdachte Westterrasse
Überdachte Westterrasse

Meerblick
Meerblick

Meerblick
Meerblick

Grundriss
Grundriss
line
  Pfeil zurück Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Pfeil rechts Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.

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Tel. +34 922 40 16 24 / +34 647 87 28 94 / [email protected]