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Haupthaus von Westen

Blick von der Tachterrasse des Gästehauses über das Anwesen

Blick von der Tachterrasse des Gästehauses über das Anwesen

Blick nach Nordosten

Gästehaus von Süden

Hauprhaus von Norden

Haupthaus und Garage

Haupthaus von Nordwesten

Haupthaus und Garage von Südwesten

Ein grünes Paradies

Blick über den Garten mit in Entstehung befindlichem Teich auf das Haupthaus

Haupthaus, Wintergarten

Haupthaus, Wintergarten

Haupthaus, Wohnzimmer

Haupthaus, Wohnzimmer

Haupthaus, Wohnzimmer

Haupthaus, Esszimmer

Haupthaus, Esszimmer

Haupthaus, Esszimmer

Haupthaus, Küche

Haupthaus, Küche

Haupthaus, Küche

Haupthaus, Gästebad

Haupthaus, Gästebad

Haupthaus, Gästebad

Haupthaus, Schlafzimmer 1

Haupthaus, Schlafzimmer 1

Haupthaus, Badezimmer

Haupthaus, Badezimmer

Haupthaus, Badezimmer

Haupthaus, Schlaf- oder Arbeitszimmer 2

Haupthaus, Schlaf- oder Arbeitszimmer 2

Haupthaus, Schlaf- oder Arbeitszimmer 3

Haupthaus, Schlaf- oder Arbeitszimmer 3

Haupthaus, Schlaf- oder Arbeitszimmer 3

Gästehaus mit Wassertank / Bademöglichkeit

Gästehaus mit Wassertank / Bademöglichkeit

Gästehaus von Süden

Gästehaus mit Aufgang zur Dachterrasse

Gästehaus, Dachterrasse

Gästehaus, Blick von der Dachterrasse über das Anwesen

Gästehaus, Blick von der Dachterrasse über das Anwesen

Gästehaus, Wohnküche

Gästehaus, Wohnküche

Gästehaus, Wohnküche

Gästehaus, Badezimmer

Gästehaus, Badezimmer

Gästehaus, Schlafzimmer

Gästehaus, Schlafzimmer

Neue, zusätzliche PV-Anlager am Wassertank

Obstterrassen nach Permakultur angelegt

Garage in idyllischem Umfeld

Obstterrassen nach Permakultur angelegt

Garage in idyllischem Umfeld

Garage in idyllischem Umfeld

Ökologisch bewirtschafteter Garten

Baumdenkmal mit Sitzplatz

Ökologischer Gemüseanbau

Freilandhaltung im Schatten des eigenen Waldes

Freilandhaltung im Schatten des eigenen Waldes

Freilandhaltung im Schatten des eigenen Waldes

Freilandhaltung im Schatten des eigenen Waldes

Pfau

Tummelplatz für Ziegen

Tummelplatz für Ziegen

Tummelplatz für Ziegen

Beschatteter Freisitz

Naturgarten

Naturgarten

Naturgarten

Bordterrasse des Haupthauses mit Außenküche

Gut angelegte Gartenwege

Blütenpracht

Außenküche

Viel eigenes Obst

Viel eigenes Obst

Ziergras

Idyllische Lage

Idyllische Lage

Idyllische Lage

  
Sehr große Finca für Natur- und Ruheliebhaber mit Gästehaus und ökologischem Landbau
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt C-3496



C-3496
Ort El Paso
Grundfläche 264 m²
Grundstück 12945 m²
Höhe über NN 1040 m
Zimmer gesamt 7
Wohnzimmer 1
Küche 1
Wohnküche 1
Esszimmer 1
Schlafzimmer 4
Badezimmer 3
Wintergarten 1
Technikraum 1
Preis 580.000 Euro Euro
entspricht etwa: 569.444 CHF Schweizer Franken
4.314.388 DKK Dänische Kronen
6.056.418 NOK Norwegische Kronen
6.399.488 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 580.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 37.700 €
Maklercourtage 3% 17.400 €
I.G.I.C. 1.131 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 637.281 €
*) ohne Gewähr
 

Sie suchen die absolute Ruhe, einen herrlichen Blick nach allen Seiten, grünen Wald und einen parkähnlichen Garten? Dafür darf es im Winter auch mal frisch werden und Sie sind beeindruckt vom üppigen Pflanzenwachstum?
Diese Finca liegt einmalig schön im Landschaftsschutzgebiet am Rande des Nationalparks „Caldera de Taburiente“ am Südhang des mächtigen Bejenado inmitten des herrlichen Kiefernwaldes der seinen unvergleichlich frischen Duft verströmt. Das fast 13.000 m² große Grundstück wurde teilweise parkähnlich angelegt und liegt am Ende einer Sackgasse. Es beherbergt ein ca. 200 m² Grundfläche großes Wohnhaus mit großem Wohnzimmer mit Kachelofen, Wintergarten, Küche, Esszimmer, 2 Bädern und 3 Schlafzimmern sowie einem Technikraum.
Rund 20 Meter entfernt liegt das ca. 45 m² Grundfläche große Gästehaus mit Wohnküche, Bad und Schlafzimmer neben einem sehr großen Wassertank, der von den Eigentümern auch als Bademöglichkeit genutzt wird.
Der Garten wurde mit Palmen, großzügigen Rasenflächen, Frucht- und Zierbäumen und Gemüsebereichen liebevoll angelegt, ausschließlich ökologisch bewirtschaftet und komplett eingefriedet. Zeigen, Hühner und Pfaue fühlen sich hier besonders wohl und können bei Interesse teilweise übernommen werden.
Unter einer riesigen kanarischen Kiefer finden Sie einen rustikalen Sitzplatz im natürlichen Schatten. Mehrere Schuppen für Gartengeräte, Unterkünfte für die Tiere, sowie Tiergehege und Trinkwassertanks aus Edelstahl sowie eine Garage mit ca. 24 m² Grundfläche machen das Anwesen ideal für Selbstversorger.
Auf Grund der einmaligen Naturlage, weit weg vom nächsten Stromkabel wurde die Finca mit einer professionell ausgelegten und installierten Photovoltaikanlage energieautark versorgt. Zwei Wechselrichter mit je 3 kW sorgen für eine normale Stromversorgung mit 230 V Wechselstrom, sie werden aus 24 Solarbatterien mit je 770 Ah, also einer Gesamtleistung von theoretisch rund 36 kWh gespeist, von denen man im Interesse einer langen Batterielebensdauer allerdings mögichst nur 12 kWh regelmäßig nutzen sollte, die ihrerseits Ihre Energie aus 36 PV-Modulen mit einer Gesamtleistung von 5,5 kWp beziehen. Damit ist der Betrieb eines normalen Haushalts problemlos möglich, sollte ausnahmsweise einmal bei langanhaltendem schlechtem Wetter zu viel Strom verbraucht worden sein, steht ein 5 kW Notstromaggregat zur Verfügung.
Die Wasserversorgung erfolgt über 6 sogenannte „Wasseraktien“, die im Kaufpreis enthalten sind und sowohl für die Gartenbewässerung, als auch den Trinkwasserbedarf ausreichend sind. Es handelt sich um Galeriewasser aus der Caldera in bester Mineralwasserqualität. Der für den Hausbedarf vorgesehene Anteil wird in hygienisch einwandfreien Edelstahlbehältern bevorratet, der Anteil für die Gartenbewässerung in einem 10 x 4,5 m großen offenen Wasserbecken, das auch als Naturschwimmbecken genutzt werden kann. Die Brauchwassererwärmung erfolgt ebenfalls solar mit Gasunterstützung für Notfälle.
Die Zufahrt erfolgt über eine gut asphaltierte Nebenstraße, an der Grundstücksgrenze liegt ein Glasfaserkabel, so dass Internetzugang mit Hochgeschwindigkeit problemlos hergestellt werden kann
Das Objekt wurde 2010 komplett renoviert und befindet sich in gut gepflegtem Zustand.

Lage
Am Rande des Nationalparks oberhalbe des Stadtteils Barrial von El Paso auf 1040 m über NN. Entfernung nach El Paso mit allen Schul- und Einkaufsmöglichkeiten ca. 5,5 km, zum Sandstrand mit Marina in Tazacorte ca. 16 km, zum internationalen Flughafen ca. 23 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.
Ausstattung
Einbauküche
Tageslichtbad
Teilmöbliert
Helle Räume
Stellplatz
Garage
Alter Baumbestand
Fruchtbaumbestand
Dachterrasse
Separates Gästehaus
Erschließung/Technik
Photovoltaik
Kachelofen
Solarthermische Warmwassererzeugung
Zisterne
Aktienwasser im Kaufpreis enth.
Internet Glasfaser möglich

Haupthaus von Westen
Haupthaus von Westen

Blick von der Tachterrasse des Gästehauses über das Anwesen
Blick von der Tachterrasse des Gästehauses über das Anwesen

Blick von der Tachterrasse des Gästehauses über das Anwesen
Blick von der Tachterrasse des Gästehauses über das Anwesen

Blick nach Nordosten
Blick nach Nordosten

Gästehaus von Süden
Gästehaus von Süden

Hauprhaus von Norden
Hauprhaus von Norden

Haupthaus und Garage
Haupthaus und Garage

Haupthaus von Nordwesten
Haupthaus von Nordwesten

Haupthaus und Garage von Südwesten
Haupthaus und Garage von Südwesten

Ein grünes Paradies
Ein grünes Paradies

Blick über den Garten mit in Entstehung befindlichem Teich auf das Haupthaus
Blick über den Garten mit in Entstehung befindlichem Teich auf das Haupthaus

Haupthaus, Wintergarten
Haupthaus, Wintergarten

Haupthaus, Wintergarten
Haupthaus, Wintergarten

Haupthaus, Wohnzimmer
Haupthaus, Wohnzimmer

Haupthaus, Wohnzimmer
Haupthaus, Wohnzimmer

Haupthaus, Wohnzimmer
Haupthaus, Wohnzimmer

Haupthaus, Esszimmer
Haupthaus, Esszimmer

Haupthaus, Esszimmer
Haupthaus, Esszimmer

Haupthaus, Esszimmer
Haupthaus, Esszimmer

Haupthaus, Küche
Haupthaus, Küche

Haupthaus, Küche
Haupthaus, Küche

Haupthaus, Küche
Haupthaus, Küche

Haupthaus, Gästebad
Haupthaus, Gästebad

Haupthaus, Gästebad
Haupthaus, Gästebad

Haupthaus, Gästebad
Haupthaus, Gästebad

Haupthaus, Schlafzimmer 1
Haupthaus, Schlafzimmer 1

Haupthaus, Schlafzimmer 1
Haupthaus, Schlafzimmer 1

Haupthaus, Badezimmer
Haupthaus, Badezimmer

Haupthaus, Badezimmer
Haupthaus, Badezimmer

Haupthaus, Badezimmer
Haupthaus, Badezimmer

Haupthaus, Schlaf- oder Arbeitszimmer 2
Haupthaus, Schlaf- oder Arbeitszimmer 2

Haupthaus, Schlaf- oder Arbeitszimmer 2
Haupthaus, Schlaf- oder Arbeitszimmer 2

Haupthaus, Schlaf- oder Arbeitszimmer 3
Haupthaus, Schlaf- oder Arbeitszimmer 3

Haupthaus, Schlaf- oder Arbeitszimmer 3
Haupthaus, Schlaf- oder Arbeitszimmer 3

Haupthaus, Schlaf- oder Arbeitszimmer 3
Haupthaus, Schlaf- oder Arbeitszimmer 3

Gästehaus mit Wassertank / Bademöglichkeit
Gästehaus mit Wassertank / Bademöglichkeit

Gästehaus mit Wassertank / Bademöglichkeit
Gästehaus mit Wassertank / Bademöglichkeit

Gästehaus von Süden
Gästehaus von Süden

Gästehaus mit Aufgang zur Dachterrasse
Gästehaus mit Aufgang zur Dachterrasse

Gästehaus, Dachterrasse
Gästehaus, Dachterrasse

Gästehaus, Blick von der Dachterrasse über das Anwesen
Gästehaus, Blick von der Dachterrasse über das Anwesen

Gästehaus, Blick von der Dachterrasse über das Anwesen
Gästehaus, Blick von der Dachterrasse über das Anwesen

Gästehaus, Wohnküche
Gästehaus, Wohnküche

Gästehaus, Wohnküche
Gästehaus, Wohnküche

Gästehaus, Wohnküche
Gästehaus, Wohnküche

Gästehaus, Badezimmer
Gästehaus, Badezimmer

Gästehaus, Badezimmer
Gästehaus, Badezimmer

Gästehaus, Schlafzimmer
Gästehaus, Schlafzimmer

Gästehaus, Schlafzimmer
Gästehaus, Schlafzimmer

Neue, zusätzliche PV-Anlager am Wassertank
Neue, zusätzliche PV-Anlager am Wassertank

Obstterrassen nach Permakultur angelegt
Obstterrassen nach Permakultur angelegt

Garage in idyllischem Umfeld
Garage in idyllischem Umfeld

Obstterrassen nach Permakultur angelegt
Obstterrassen nach Permakultur angelegt

Garage in idyllischem Umfeld
Garage in idyllischem Umfeld

Garage in idyllischem Umfeld
Garage in idyllischem Umfeld

Ökologisch bewirtschafteter Garten
Ökologisch bewirtschafteter Garten

Baumdenkmal mit Sitzplatz
Baumdenkmal mit Sitzplatz

Ökologischer Gemüseanbau
Ökologischer Gemüseanbau

Freilandhaltung im Schatten des eigenen Waldes
Freilandhaltung im Schatten des eigenen Waldes

Freilandhaltung im Schatten des eigenen Waldes
Freilandhaltung im Schatten des eigenen Waldes

Freilandhaltung im Schatten des eigenen Waldes
Freilandhaltung im Schatten des eigenen Waldes

Freilandhaltung im Schatten des eigenen Waldes
Freilandhaltung im Schatten des eigenen Waldes

Pfau
Pfau

Tummelplatz für Ziegen
Tummelplatz für Ziegen

Tummelplatz für Ziegen
Tummelplatz für Ziegen

Tummelplatz für Ziegen
Tummelplatz für Ziegen

Beschatteter Freisitz
Beschatteter Freisitz

Naturgarten
Naturgarten

Naturgarten
Naturgarten

Naturgarten
Naturgarten

Bordterrasse des Haupthauses mit Außenküche
Bordterrasse des Haupthauses mit Außenküche

Gut angelegte Gartenwege
Gut angelegte Gartenwege

Blütenpracht
Blütenpracht

Außenküche
Außenküche

Viel eigenes Obst
Viel eigenes Obst

Viel eigenes Obst
Viel eigenes Obst

Ziergras
Ziergras

Idyllische Lage
Idyllische Lage

Idyllische Lage
Idyllische Lage

Idyllische Lage
Idyllische Lage
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Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

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