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Überdachte Terrasse mit herrlichme Meerblick

Überdachte Terrasse mit herrlichme Meerblick

Ansicht von Süden

Überdachte Terrasse UG

Überdachte Terrasse EG

Überdachte Terrasse EG

Wintergarten oder Wohnzimmer EG

Wintergarten oder Wohnzimmer EG

Wintergarten oder Wohnzimmer EG

Wintergarten oder Wohnzimmer EG

Wintergarten oder Wohnzimmer EG

Wintergarten oder Wohnzimmer EG

Wintergarten oder Wohnzimmer EG

Küche EG

Küche EG

Küche EG mit Essplatz

Küche EG mit Essplatz

Küche EG mit Ess- und Schlafplatz

Wohn- oder Schlafzimmer EG

Wohn- oder Schlafzimmer EG

Wohn- oder Schlafzimmer EG

Wohn- oder Schlafzimmer EG

Wohn- oder Schlafzimmer EG

Wohn- oder Schlafzimmer EG

Badezimmer EG

Badezimmer EG

Badezimmer EG

Treppenabgang zum Halbuntergeschoss

Terrasse und separate Eingangstür Halbuntergeschoss

Überdachte Terrasse Halbuntergeschoss

Wintergarten UG

Wintergarten UG, Übergang zum Studio

Wintergarten UG, Übergang zum Studio

Studio und Wintergarten UG

Studio UG

Studio UG

Studio UG

Studio UG

Studio UG, Kochbereich

Studio UG, Kochbereich

Sturio und Wintergarten UG

Badezimmer UG

Badezimmer UG

Badezimmer UG

Überdachte Terrasse UG

Ansicht von Südosten

EG von Südosten

EG von Süden

Ansicht von Osten

Sonnenaufgang über dem Atlantik

Grundriss: Oben UG, unten EG

  
Schönes Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten in gutem Zustand unterhalb von Mazo
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt C-3424



C-3424
Ort Mazo
Grundfläche 104 m²
Grundstück 545 m²
Höhe über NN 350 m
Zimmer gesamt 4
Wohnzimmer 1
Küche 1
Badezimmer 2
Studio 1
Lagerraum 2
Wintergärten 2
Preis 185.000 Euro Euro
entspricht etwa: 210.104 CHF Schweizer Franken
1.380.414 DKK Dänische Kronen
1.803.676 NOK Norwegische Kronen
1.909.145 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 185.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 12.025 €
Maklercourtage 3% 5.550 €
I.G.I.C. 361 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 203.986 €
*) ohne Gewähr
Neu  

Das Zweigeschossige Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten und liegt unterhalb der LP 208 von Mazo nach Callejones auf nur 350 müNN.
An der Straße haben Sie einen kleinen Parkplatz, von dem Sie über eine Außentreppe das Erdgeschoss erreichen, das auf 72,47 m² Grundfläche bzw. 61,49 m² Nutzfläche in ein Wohn-Esszimmer, ein weiteres Wohnzimmer oder sehr großes Schlafzimmer, eine Küche mit Essplatz und Schlafplatz, ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und einen von außen zugänglichen, kleinen Lagerraum aufgeteilt ist. Vor dem Wohn- bzw. Schlafzimmer befindet sich eine mit Glas überdachte Terrasse mit herrlichem Meerblick. Das Wohn-Esszimmer ist sehr hell und bietet einen herrlichen Ausblick auf den Atlantik, sowie die Nachbarinseln Tenerife und La Gomera. Auch das zweite Wohn- oder Schlafzimmer bietet durch eine großzügige, bodentiefe Verglasung nicht nur Zugang zur überdachten Terrasse, sondern auch einen herrlichen Meerblick. Es wird kann mit einem Kaminofen beheizt werden, auch wenn auf der niedrigen Meereshöhe Heizung kaum erforderlich ist.
Über eine weitere Außentreppe gelangen Sie zur ebenfalls mit Glas überdachten Terrasse des Halbuntergeschosses, das auf 32,03 m² Grundfläche bzw. 25,89 m² Nutzfläche ein Studio mit Wintergarten und Badezimmer bietet und als unabhängige Wohneinheit für familiäre Gäste oder Dauermieter genutzt werden kann.
Das Haus umgibt ein kleiner, aber sehr schön angelegter und gut eingewachsener Garten (545 m²) in dem sich auch ein kleiner Schuppen befindet, der an das Halbuntergeschosses des Hauses in einfacher Bauweise angesetzt wurde und auch als kleine Werkstatt genutzt werden kann.
Das Haus wurde in den Jahren 1986 bis 1989 errichtet und gut gebaut. Es befindet sich in gutem Zustand und wurde von der Eigentümerin mit zahlreichen Mosaikarbeiten geschmackvoll verschönert und permanent gepflegt. Bis auf ein Fenster sind alle Fenster doppelverglast aus Aluminium und somit nahezu wartungsfrei.
Obwohl das Haus in unmittelbarer Nähe der untergeordneten Verbindungsstraße von Mazo nach Callejones liegt, ist das Verkehrsgeräusch nicht störend, da das Haus einige Meter unterhalb des Straßenniveaus gebaut wurde. Ein eigener Parkplatz steht zur Verfügung und gehört zum Grundstück, für Besucher kann der gegenüberliegende, breite Randstreifen genutzt werden. Das Haus ist selbstverständlich an das öffentliche Strom- Telefon- und Trinkwassernetz angeschlossen, Internetverbindung und SAT-TV stehen zur Verfügung.
Möbel können auf Wunsch, auch teilweise, übernommen werden.

Lage
Unterhalb des Ortes Mazo auf 350 müNN mit herrlichem Meerblick. Entfernung zum Zentrum von Mazo mit Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 1,3 km, zum internationalen Flughafen ca. 6 km, zur Inselhauptstadt Santa Cruz de La Palma mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten, Sandstrand und Marina ca. 11 km und zum nächsten AKW ca. 1.440 km.
Ausstattung
Einbauküche
Dusche
Tageslichtbad
Helle Räume
Stellplatz
Alter Baumbestand
Überdachte Terrasse
Terrasse
Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Stadtwasser
Telefon-Festnetzanschluss
Internetanschluss
SAT-TV
Kaminofen

Überdachte Terrasse mit herrlichme Meerblick
Überdachte Terrasse mit herrlichme Meerblick

Überdachte Terrasse mit herrlichme Meerblick
Überdachte Terrasse mit herrlichme Meerblick

Ansicht von Süden
Ansicht von Süden

Überdachte Terrasse UG
Überdachte Terrasse UG

Überdachte Terrasse EG
Überdachte Terrasse EG

Überdachte Terrasse EG
Überdachte Terrasse EG

Wintergarten oder Wohnzimmer EG
Wintergarten oder Wohnzimmer EG

Wintergarten oder Wohnzimmer EG
Wintergarten oder Wohnzimmer EG

Wintergarten oder Wohnzimmer EG
Wintergarten oder Wohnzimmer EG

Wintergarten oder Wohnzimmer EG
Wintergarten oder Wohnzimmer EG

Wintergarten oder Wohnzimmer EG
Wintergarten oder Wohnzimmer EG

Wintergarten oder Wohnzimmer EG
Wintergarten oder Wohnzimmer EG

Wintergarten oder Wohnzimmer EG
Wintergarten oder Wohnzimmer EG

Küche EG
Küche EG

Küche EG
Küche EG

Küche EG mit Essplatz
Küche EG mit Essplatz

Küche EG mit Essplatz
Küche EG mit Essplatz

Küche EG mit Ess- und Schlafplatz
Küche EG mit Ess- und Schlafplatz

Wohn- oder Schlafzimmer EG
Wohn- oder Schlafzimmer EG

Wohn- oder Schlafzimmer EG
Wohn- oder Schlafzimmer EG

Wohn- oder Schlafzimmer EG
Wohn- oder Schlafzimmer EG

Wohn- oder Schlafzimmer EG
Wohn- oder Schlafzimmer EG

Wohn- oder Schlafzimmer EG
Wohn- oder Schlafzimmer EG

Wohn- oder Schlafzimmer EG
Wohn- oder Schlafzimmer EG

Badezimmer EG
Badezimmer EG

Badezimmer EG
Badezimmer EG

Badezimmer EG
Badezimmer EG

Treppenabgang zum Halbuntergeschoss
Treppenabgang zum Halbuntergeschoss

Terrasse und separate Eingangstür Halbuntergeschoss
Terrasse und separate Eingangstür Halbuntergeschoss

Überdachte Terrasse Halbuntergeschoss
Überdachte Terrasse Halbuntergeschoss

Wintergarten UG
Wintergarten UG

Wintergarten UG, Übergang zum Studio
Wintergarten UG, Übergang zum Studio

Wintergarten UG, Übergang zum Studio
Wintergarten UG, Übergang zum Studio

Studio und Wintergarten UG
Studio und Wintergarten UG

Studio UG
Studio UG

Studio UG
Studio UG

Studio UG
Studio UG

Studio UG
Studio UG

Studio UG, Kochbereich
Studio UG, Kochbereich

Studio UG, Kochbereich
Studio UG, Kochbereich

Sturio und Wintergarten UG
Sturio und Wintergarten UG

Badezimmer UG
Badezimmer UG

Badezimmer UG
Badezimmer UG

Badezimmer UG
Badezimmer UG

Überdachte Terrasse UG
Überdachte Terrasse UG

Ansicht von Südosten
Ansicht von Südosten

EG von Südosten
EG von Südosten

EG von Süden
EG von Süden

Ansicht von Osten
Ansicht von Osten

Sonnenaufgang über dem Atlantik
Sonnenaufgang über dem Atlantik

Grundriss: Oben UG, unten EG
Grundriss: Oben UG, unten EG
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  Pfeil zurück Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Pfeil rechts Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.

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