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Ansicht von Westen

EG Küche

EG Küche

EG Küche

EG Küche

EG Küche

EG Küche, Speisekammer

EG Küche

EG Küche, Aufgang zum Wohnzimmer im OG

OG Wohnzimmer mit fantastischem Meerblick

OG Wohnzimmer

OG Wohnzimmer

OG Wohnzimmer mit fantastischem Meerblick

OG Wohnzimmer Abgang zur Küche

EG Flur

EG Flur, Schlafzimmer 2

EG Schlafzimmer 1, Tür zur überdachten Terrasse, Meerblick

EG Schlafzimmer 1

EG Schlafzimmer 1

EG Schlafzimmer 1, Tür zur überdachten Terrasse, Meerblick

EG Schlafzimmer 2

EG Schlafzimmer 2

EG Schlafzimmer 2, Tür zur überdachten Terrasse, Meerblick

EG Schlafzimmer 2

EG Badezimmer 1 mit elektrischer Fußbodenheizung

EG Badezimmer 1 mit elektrischer Fußbodenheizung

EG Badezimmer 1 mit elektrischer Fußbodenheizung

EG Flur

EG Gäste-Toilette

EG separates zugängliches Schlafzimmer 3

EG separates zugängliches Schlafzimmer 3

EG separates zugängliches Schlafzimmer 3

EG separates zugängliches Schlafzimmer 3, Meerblick

EG Bad on suite zum Schlafzimmer 3

EG Bad on suite zum Schlafzimmer 3

EG Bad on suite zum Schlafzimmer 3

Überdachte West-Terrasse mit Meerblick

Ansich von Südwesten

Ansich von Westen

Ansciht von Südwesten

Ansciht von Südwesten

Schön angelegter Garten

Schön angelegter Garten

Schön angelegter Garten, wunderbarer Atlantikblick

Schön angelegter Garten

Schön angelegter Garten, wunderbarer Atlantikblick

Schön angelegter Garten, wunderbarer Atlantikblick

Schön angelegter Garten, wunderbarer Atlantikblick

Ansciht von Nordosten

Gut befestigte Gartenwege

Ganzjährig Sonnenuntergänge

Ganzjährig Sonnenuntergänge

  
Gut gebautes Einfamilienhaus in guter Wohnlage mit Meerblick unterhalb El Paso
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt C-3415



C-3415
Ort El Paso
Grundfläche 133 m²
Grundstück 1068 m²
Höhe über NN 500 m
Zimmer gesamt 4
Wohnzimmer 1
Küche 1
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Gäste-WC 1
Lagerraum 1
Speisekammer 1
Preis 375.000 Euro Euro
entspricht etwa: 425.887 CHF Schweizer Franken
2.798.137 DKK Dänische Kronen
3.656.100 NOK Norwegische Kronen
3.869.888 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 375.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 24.375 €
Maklercourtage 3% 11.250 €
I.G.I.C. 731 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 412.406 €
*) ohne Gewähr
RESERVIERT  

Das Wohnhaus (133 m² Grundfläche) wurde von einem deutschen Bauherren solide gebaut und in den Jahren 2014 bis 2019 renoviert und erweitert. Es befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.
Es beherbergt im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer, eine großzügige Essküche mit Speisekammer, ein großzügiges Duschbad mit Tageslicht und elektrischer Fußbodenheizung sowie eine Gästetoilette. Über eine offene Treppe gelangen Sie von der Küche in das Wohnzimmer im ersten Stock, dass lichtdurchflutet einen fantastischen Blick auf den Atlantik mit ganzjährigen Sonnenuntergängen bietet und durch seinen typisch kanarischen Sichtholz-Walmdachstuhl behagliche Gemütlichkeit ausstrahlt. Es verfügt über einen ebenfalls typisch kanarisch gestalteten Balkon.
Sowohl die Küche, als auch die beiden Schlafzimmer haben Zugang zu der überdachten Westterrasse, die an ihrem Südende ebenfalls den separaten Gästebereich, bestehend aus einem Schlafzimmer mit Sitzecke und einem sehr großen Wannenbad on suite, erschließt.
Sämtliche Zimmer gestatten den Ausblick auf den schön angelegten Garten und den Atlantik.
Der Garten (ca. 1.000 m²) wurde überwiegend mit Zierpflanzen pflegeleicht angelegt und mit Gartenwegen aus Solnhofener Sandsteinplatten erschlossen. Auch ein etwas kleinerer Gemüsegarten steht zur Verfügung, sowie eine Garage mit einem kleinen Abstellraum.
Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Straße, selbstverständlich ist das Anwesen an das öffentliche Strom-, Trinkwasser- und Telefonnetz angeschlossen, Internetverbindung und SAT-TV stehen zur Verfügung. Das Grundstück ist eingefriedet und die Zufahrt zum Grundstück mit einem schmiedeeisernen Tor gesichert. In der Küche steht ein Holzofen zur Verfügung, das Duschbad wird über elektrische Fußbodenheizung, das Wannenbad über einen elektrischen Handtuch-Heizkörper geheizt. Das Brauchwasser wird mit Hochleistungs-Vakuum-Sonnenkollektoren mit Elektro-Unterstützung erwärmt. Die Wohn- und Schlafräume haben Fußböden aus Massivholzdielen (Riga), Flure, Badezimmer und das Gästezimmer sowie die überdachte Terrasse sind gefliest. Die Fenster sind teilweise ebenfalls aus Riga gefertigt, teilweise aus dunkel eloxiertem Aluminium mit Doppelverglasung.
Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Pflegezustand und kann kurzfristig übernommen werden.

Lage
Unterhalb des Ortes El Paso in Vista Valle auf knapp 500 müNN, Entfernung zum Zentrum von El Paso mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 2,5 km, zum Zentrum der heimlichen Hauptstadt los Llanos mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 5,5 km, nach Tazacorte mit Marina und Sandstrand ca. 13 km, zum internationalen Flughafen ca. 24 km und zum nächsten AKW ca. 1.440 km.
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Tageslichtbad
Teilmöbliert
Gesonderter Gästebereich
Helle Räume
Balkon
Stellplatz
Garage
Pflegeleichter Garten
Überdachte Terrasse
Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Stadtwasser
Telefon-Festnetzanschluss
Internetanschluss
SAT-TV
Radiatoren (elektrisch)
Ofenheizung
Fußbodenheizung
Solarthermische Warmwassererzeugung

Ansicht von Westen
Ansicht von Westen

EG Küche
EG Küche

EG Küche
EG Küche

EG Küche
EG Küche

EG Küche
EG Küche

EG Küche
EG Küche

EG Küche, Speisekammer
EG Küche, Speisekammer

EG Küche
EG Küche

EG Küche, Aufgang zum Wohnzimmer im OG
EG Küche, Aufgang zum Wohnzimmer im OG

OG Wohnzimmer mit fantastischem Meerblick
OG Wohnzimmer mit fantastischem Meerblick

OG Wohnzimmer
OG Wohnzimmer

OG Wohnzimmer
OG Wohnzimmer

OG Wohnzimmer mit fantastischem Meerblick
OG Wohnzimmer mit fantastischem Meerblick

OG Wohnzimmer Abgang zur Küche
OG Wohnzimmer Abgang zur Küche

EG Flur
EG Flur

EG Flur, Schlafzimmer 2
EG Flur, Schlafzimmer 2

EG Schlafzimmer 1, Tür zur überdachten Terrasse, Meerblick
EG Schlafzimmer 1, Tür zur überdachten Terrasse, Meerblick

EG Schlafzimmer 1
EG Schlafzimmer 1

EG Schlafzimmer 1
EG Schlafzimmer 1

EG Schlafzimmer 1, Tür zur überdachten Terrasse, Meerblick
EG Schlafzimmer 1, Tür zur überdachten Terrasse, Meerblick

EG Schlafzimmer 2
EG Schlafzimmer 2

EG Schlafzimmer 2
EG Schlafzimmer 2

EG Schlafzimmer 2, Tür zur überdachten Terrasse, Meerblick
EG Schlafzimmer 2, Tür zur überdachten Terrasse, Meerblick

EG Schlafzimmer 2
EG Schlafzimmer 2

EG Badezimmer 1 mit elektrischer Fußbodenheizung
EG Badezimmer 1 mit elektrischer Fußbodenheizung

EG Badezimmer 1 mit elektrischer Fußbodenheizung
EG Badezimmer 1 mit elektrischer Fußbodenheizung

EG Badezimmer 1 mit elektrischer Fußbodenheizung
EG Badezimmer 1 mit elektrischer Fußbodenheizung

EG Flur
EG Flur

EG Gäste-Toilette
EG Gäste-Toilette

EG separates zugängliches Schlafzimmer 3
EG separates zugängliches Schlafzimmer 3

EG separates zugängliches Schlafzimmer 3
EG separates zugängliches Schlafzimmer 3

EG separates zugängliches Schlafzimmer 3
EG separates zugängliches Schlafzimmer 3

EG separates zugängliches Schlafzimmer 3, Meerblick
EG separates zugängliches Schlafzimmer 3, Meerblick

EG Bad on suite zum Schlafzimmer 3
EG Bad on suite zum Schlafzimmer 3

EG Bad on suite zum Schlafzimmer 3
EG Bad on suite zum Schlafzimmer 3

EG Bad on suite zum Schlafzimmer 3
EG Bad on suite zum Schlafzimmer 3

Überdachte West-Terrasse mit Meerblick
Überdachte West-Terrasse mit Meerblick

Ansich von Südwesten
Ansich von Südwesten

Ansich von Westen
Ansich von Westen

Ansciht von Südwesten
Ansciht von Südwesten

Ansciht von Südwesten
Ansciht von Südwesten

Schön angelegter Garten
Schön angelegter Garten

Schön angelegter Garten
Schön angelegter Garten

Schön angelegter Garten, wunderbarer Atlantikblick
Schön angelegter Garten, wunderbarer Atlantikblick

Schön angelegter Garten
Schön angelegter Garten

Schön angelegter Garten, wunderbarer Atlantikblick
Schön angelegter Garten, wunderbarer Atlantikblick

Schön angelegter Garten, wunderbarer Atlantikblick
Schön angelegter Garten, wunderbarer Atlantikblick

Schön angelegter Garten, wunderbarer Atlantikblick
Schön angelegter Garten, wunderbarer Atlantikblick

Ansciht von Nordosten
Ansciht von Nordosten

Gut befestigte Gartenwege
Gut befestigte Gartenwege

Ganzjährig Sonnenuntergänge
Ganzjährig Sonnenuntergänge

Ganzjährig Sonnenuntergänge
Ganzjährig Sonnenuntergänge
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  Pfeil zurück Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

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