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Haus 2, Studio

Haus 2, Studio

Haus 2, Badezimmer

Haus 2, Badezimmer

Haus 2, Überdachter Aussichtsplatz

Haus 1 von Südwesten

Haus 1 von Südwesten

Hasu 1, EG, Apartment 1, Wohnküche

Hasu 1, EG, Apartment 1, Wohnküche

Hasu 1, EG, Apartment 1, Schlafzimmer 2

Hasu 1, EG, Apartment 1, Schlafzimmer 1

Hasu 1, EG, Apartment 1, Badezimmer

Hasu 1, EG, Apartment 2, Wohnküche

Hasu 1, EG, Apartment 2, Wohnküche

Hasu 1, EG, Apartment 2, Schlafzimmer 1

Hasu 1, EG, Apartment 2, Schlafzimmer 2

Hasu 1, EG, Apartment 2, Badezimmer

Hasu 1, OG, Apartment 3, Balkon

Hasu 1, OG, Apartment 3, Studio

Hasu 1, OG, Apartment 3, Studio

Hasu 1, OG, Apartment 3, Studio

Hasu 1, OG, Apartment 3, Badezimmer

Hasu 1, OG, Apartment 4, Balkon

Hasu 1, OG, Apartment 4, Studio

Hasu 1, OG, Apartment 4, Studio

Hasu 1, OG, Apartment 4, Studio

Hasu 1, OG, Apartment 4, Badezimmer

Hasu 1, OG, Apartment 4, Balkon

Herrlicher Meerblick

Cassia alata

Aussenanlage

Bougainvillea spectabilis orange

Bougainvillea spectabilis rot

Fantastischer Meerblick

  
Apartment Haus mit separatem, privatem Gästehaus in erstklassiger Lage unterhalb Las Norias mit fantastischem Meerblick
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt C-3408



C-3408
Ort Tazacorte
Grundfläche 208 m²
Grundstück 2110 m²
Höhe über NN 150 m
Zimmer gesamt 7
Wohnküchen 4
Schlafzimmer 4
Badezimmer 5
Studios 3
Preis 595.000 Euro Euro
entspricht etwa: 675.741 CHF Schweizer Franken
4.439.711 DKK Dänische Kronen
5.801.012 NOK Norwegische Kronen
6.140.222 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 595.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 38.675 €
Maklercourtage 3% 17.850 €
I.G.I.C. 1.160 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 653.735 €
*) ohne Gewähr
 

Dieses Apartmenthaus für bis zu 10 Personen sowie das private, separate Gästehaus wird seit Jahrzehnten erfolgreich betrieben und befindet sich unterhalb von Las Norias auf einer Höhe von nur 150 m über dem Meer mit fantastischem Atlantikblick inmitten eines prächtigen botanischen Gartens.
Das zweigeschossige Apartment Haus mit insgesamt 4 Apartments befindet sich in einer weitläufigen Parkanlage, so dass der Gast Privatsphäre und absolute Ruhe in tropisch anmutender Umgebung genießen kann.
Auf einer separaten, etwas unterhalb gelegenen Terrasse befindet sich das private, separate Gästehaus, bestehend aus einem Studio, einem Badezimmer und einer Terrasse, mit einem weiteren, überdachten Aussichtsplatz und fantastischem Meerblick. Dieses private Gästehaus kann im Gegensatz zu dem Apartmenthaus nicht touristisch vermietet werden, da es für eine touristische Vermietungslizenz zu klein ist. Es kann aber auf mindestens 56 m² erweitert werden und dann auch eine touristische Vermietungslizenz erhalten.
Die gemütlich eingerichteten 2 Apartments mit je 2 Schlafzimmern, überdachter Terrasse sowie Tageslicht-Badezimmer im Erdgeschoss sowie die 2 Studios mit überdachtem Balkon und Tageslicht-Badezimmer im Obergeschoss finden neben einer großen Zahl von Stammgästen immer neue, begeisterte Gäste. Ein großzügig dimensionierter Parkplatz ist so angeordnet, dass die Gäste durch die An- und Abfahrt nicht gestört werden, die Anlage ist über eine gut asphaltierte Straße erreichbar, die jedoch keinerlei Durchgangsverkehr aufweist.
Neben dem sehr schön angelegten Garten gehört zu der Anlage eine bisher eher spärlich bepflanzte Terrasse, die eigenen Gartenideen dienen kann.
Selbstverständlich ist die Anlage an das öffentliche Wasser- und Stromnetz über eigene Transformatorstation angeschlossen, ebenso ist auf dem gesamten Gelände WLAN installiert und Festnetz-Telefon sowie privates Aktienwasser für die Gartenbewässerung stehen zur Verfügung.
Die Anlage wäre neben der touristischen Nutzung auch für gemeinsame Wohnkonzepte oder betreutes Wohnen geeignet und bietet sich wegen seiner klimatisch sehr begünstigten Lage auch hervorragend als gemeinsamer Altersruhesitz an.
Dieses Angebot ist Teil einer größeren Apartmentanlage, die Sie unter unserer Objektnummer C-2860 auch insgesamt erwerben können.
 
Aufgrund der aktuellen Ereignisse, können wir diese Finca im Moment leider nicht zeigen.

Lage
Auf nur 150 m über dem Meer unterhalb von Las Norias. Entfernung zum Zentrum von Puerto Naos mit Sandstrand, Strandpromenade, Cafés und Restaurants sowie vielen Einkaufsmöglichkeiten (auch Sonntags) ca. 4,5 km, zur heimlichen Inselhauptstadt Los Llanos de Aridane mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 9 km und zum internationalen Flughafen ca. 40 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.
Ausstattung
Einbauküche
Dusche
Tageslichtbad
Möbliert
Balkon
Stellplatz
Alter Baumbestand
Fruchtbaumbestand
Überdachte Terrasse
Terrasse
Separates Gästehaus
Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Aktienwasser über Verbrauchszähler
Telefon-Festnetzanschluss
Internetanschluss
Vermietlizenz

Haus 2, Studio
Haus 2, Studio

Haus 2, Studio
Haus 2, Studio

Haus 2, Badezimmer
Haus 2, Badezimmer

Haus 2, Badezimmer
Haus 2, Badezimmer

Haus 2, Überdachter Aussichtsplatz
Haus 2, Überdachter Aussichtsplatz

Haus 1 von Südwesten
Haus 1 von Südwesten

Haus 1 von Südwesten
Haus 1 von Südwesten

Hasu 1, EG, Apartment 1, Wohnküche
Hasu 1, EG, Apartment 1, Wohnküche

Hasu 1, EG, Apartment 1, Wohnküche
Hasu 1, EG, Apartment 1, Wohnküche

Hasu 1, EG, Apartment 1, Schlafzimmer 2
Hasu 1, EG, Apartment 1, Schlafzimmer 2

Hasu 1, EG, Apartment 1, Schlafzimmer 1
Hasu 1, EG, Apartment 1, Schlafzimmer 1

Hasu 1, EG, Apartment 1, Badezimmer
Hasu 1, EG, Apartment 1, Badezimmer

Hasu 1, EG, Apartment 2, Wohnküche
Hasu 1, EG, Apartment 2, Wohnküche

Hasu 1, EG, Apartment 2, Wohnküche
Hasu 1, EG, Apartment 2, Wohnküche

Hasu 1, EG, Apartment 2, Schlafzimmer 1
Hasu 1, EG, Apartment 2, Schlafzimmer 1

Hasu 1, EG, Apartment 2, Schlafzimmer 2
Hasu 1, EG, Apartment 2, Schlafzimmer 2

Hasu 1, EG, Apartment 2, Badezimmer
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Hasu 1, OG, Apartment 3, Balkon
Hasu 1, OG, Apartment 3, Balkon

Hasu 1, OG, Apartment 3, Studio
Hasu 1, OG, Apartment 3, Studio

Hasu 1, OG, Apartment 3, Studio
Hasu 1, OG, Apartment 3, Studio

Hasu 1, OG, Apartment 3, Studio
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Hasu 1, OG, Apartment 3, Badezimmer
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Hasu 1, OG, Apartment 4, Balkon
Hasu 1, OG, Apartment 4, Balkon

Hasu 1, OG, Apartment 4, Studio
Hasu 1, OG, Apartment 4, Studio

Hasu 1, OG, Apartment 4, Studio
Hasu 1, OG, Apartment 4, Studio

Hasu 1, OG, Apartment 4, Studio
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Hasu 1, OG, Apartment 4, Badezimmer
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Hasu 1, OG, Apartment 4, Balkon
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Herrlicher Meerblick
Herrlicher Meerblick

Cassia alata
Cassia alata

Aussenanlage
Aussenanlage

Bougainvillea spectabilis orange
Bougainvillea spectabilis orange

Bougainvillea spectabilis rot
Bougainvillea spectabilis rot

Fantastischer Meerblick
Fantastischer Meerblick
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  Pfeil zurück Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Pfeil rechts Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.

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