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Ansicht von Südwesten

EG, Apartment 1, Wohnküche

EG, Apartment 1, Wohnküche

EG, Apartment 1, Schlafzimmer 2

EG, Apartment 1, Schlafzimmer 1

EG, Apartment 1, Badezimmer

EG, Apartment 2, Wohnküche

EG, Apartment 2, Wohnküche

EG, Apartment 2, Schlafzimmer 1

EG, Apartment 2, Schlafzimmer 2

EG, Apartment 2, Badezimmer

OG, Apartment 3, Balkon

OG, Apartment 3, Studio

OG, Apartment 3, Studio

OG, Apartment 3, Studio

OG, Apartment 3, Badezimmer

OG, Apartment 4, Balkon

OG, Apartment 4, Studio

OG, Apartment 4, Studio

OG, Apartment 4, Studio

OG, Apartment 4, Badezimmer

OG, Apartment 4, Balkon

Herrlicher Meerblick

Cassia alata

Aussenanlage

Herrlicher Meerblick

  
Apartment Haus in erstklassiger Lage unterhalb Las Norias mit fantastischem Meerblick
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt C-3406



C-3406
Ort Tazacorte
Nutzfläche 183 m²
Grundfläche 177 m²
Grundstück 1820 m²
Höhe über NN 150 m
Zimmer gesamt 6
Wohnzimmer 2
Schlafzimmer 4
Badezimmer 4
Studios 2
Preis 495.000 Euro Euro
entspricht etwa: 562.171 CHF Schweizer Franken
3.693.541 DKK Dänische Kronen
4.826.052 NOK Norwegische Kronen
5.108.252 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 495.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 32.175 €
Maklercourtage 3% 14.850 €
I.G.I.C. 965 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 544.040 €
*) ohne Gewähr
 

Dieses Apartmenthaus für bis zu 10 Personen wird seit Jahrzehnten erfolgreich betrieben und befindet sich unterhalb von Las Norias auf einer Höhe von nur 150 m über dem Meer mit fantastischem Atlantikblick inmitten eines prächtigen botanischen Gartens.
Das zweigeschossige Haus mit insgesamt 4 Apartments befindet sich in einer weitläufigen Parkanlage, so dass der Gast Privatsphäre und absolute Ruhe in tropisch anmutender Umgebung genießen kann.
Die gemütlich eingerichteten 2 Apartments mit je 2 Schlafzimmern, überdachter Terrasse sowie Tageslicht-Badezimmer im Erdgeschoss sowie die 2 Studios mit überdachtem Balkon und Tageslicht-Badezimmer im Obergeschoss finden neben einer großen Zahl von Stammgästen immer neue, begeisterte Gäste. Ein großzügig dimensionierter Parkplatz ist so angeordnet, dass die Gäste durch die An- und Abfahrt nicht gestört werden, die Anlage ist über eine gut asphaltierte Straße erreichbar, die jedoch keinerlei Durchgangsverkehr aufweist.
Neben dem sehr schön angelegten Garten gehört zu der Anlage eine bisher eher spärlich bepflanzte Terrasse, die eigenen Gartenideen dienen kann.
Selbstverständlich ist die Anlage an das öffentliche Wasser- und Stromnetz über eigene Transformatorstation angeschlossen, ebenso ist auf dem gesamten Gelände WLAN installiert und Festnetz-Telefon sowie privates Aktienwasser für die Gartenbewässerung stehen zur Verfügung.
Die Anlage wäre neben der touristischen Nutzung auch für gemeinsame Wohnkonzepte oder betreutes Wohnen geeignet und bietet sich wegen seiner klimatisch sehr begünstigten Lage auch hervorragend als gemeinsamer Altersruhesitz an.
Dieses Angebot ist Teil einer größeren Apartmentanlage, die Sie unter unserer Objektnummer C-2860 auch insgesamt erwerben können.
 
Aufgrund der aktuellen Ereignisse, können wir diese Finca im Moment leider nicht zeigen.

Lage
Auf nur 150 m über dem Meer unterhalb von Las Norias. Entfernung zum Zentrum von Puerto Naos mit Sandstrand, Strandpromenade, Cafés und Restaurants sowie vielen Einkaufsmöglichkeiten (auch Sonntags) ca. 4,5 km, zur heimlichen Inselhauptstadt Los Llanos de Aridane mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 9 km und zum internationalen Flughafen ca. 40 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.
Ausstattung
Einbauküche
Dusche
Tageslichtbad
Möbliert
Balkon
Stellplatz
Alter Baumbestand
Fruchtbaumbestand
Überdachte Terrasse
Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Stadtwasser
Aktienwasser über Verbrauchszähler
Internetanschluss
Vermietlizenz

Ansicht von Südwesten
Ansicht von Südwesten

EG, Apartment 1, Wohnküche
EG, Apartment 1, Wohnküche

EG, Apartment 1, Wohnküche
EG, Apartment 1, Wohnküche

EG, Apartment 1, Schlafzimmer 2
EG, Apartment 1, Schlafzimmer 2

EG, Apartment 1, Schlafzimmer 1
EG, Apartment 1, Schlafzimmer 1

EG, Apartment 1, Badezimmer
EG, Apartment 1, Badezimmer

EG, Apartment 2, Wohnküche
EG, Apartment 2, Wohnküche

EG, Apartment 2, Wohnküche
EG, Apartment 2, Wohnküche

EG, Apartment 2, Schlafzimmer 1
EG, Apartment 2, Schlafzimmer 1

EG, Apartment 2, Schlafzimmer 2
EG, Apartment 2, Schlafzimmer 2

EG, Apartment 2, Badezimmer
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OG, Apartment 3, Balkon
OG, Apartment 3, Balkon

OG, Apartment 3, Studio
OG, Apartment 3, Studio

OG, Apartment 3, Studio
OG, Apartment 3, Studio

OG, Apartment 3, Studio
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OG, Apartment 3, Badezimmer
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OG, Apartment 4, Balkon
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OG, Apartment 4, Studio
OG, Apartment 4, Studio

OG, Apartment 4, Studio
OG, Apartment 4, Studio

OG, Apartment 4, Studio
OG, Apartment 4, Studio

OG, Apartment 4, Badezimmer
OG, Apartment 4, Badezimmer

OG, Apartment 4, Balkon
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Herrlicher Meerblick
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Cassia alata
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Aussenanlage
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Herrlicher Meerblick
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  Pfeil zurück Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Pfeil rechts Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.

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38760 Los Llanos de Aridane
Tel. +34 922 40 16 24 / +34 647 87 28 94 / info@angel-immobilien-sl.com