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Gästehaus

Meerblick vom eigenen 'Hausberg'

Überdachte Terrasse Haupthaus

Haupthaus, Eingangsbereich

Haupthaus, Eingangsbereich

Haupthaus, Eingangsbereich

Haupthaus, Eingangsbereich

Haupthaus, Wohnzimmer 1

Haupthaus, Wohnzimmer 1

Haupthaus, Wohnzimmer 1

Haupthaus, Wohnzimmer 1

Haupthaus, Küche

Haupthaus, Küche

Haupthaus, Küche

Haupthaus, Küche

Haupthaus, Küche

Haupthaus, Wohnzimmer 2

Haupthaus, Wohnzimmer 2

Haupthaus, Wohnzimmer 2

Haupthaus, Wohnzimmer 2

Haupthaus, Wohnzimmer 2

Haupthaus, Wohnzimmer 2

Haupthaus, Wohnzimmer 2

Haupthaus, Wohnzimmer 2

Haupthaus, Wohnzimmer 2 und Badezimmer 1

Haupthaus, Wohnzimmer 2

Haupthaus, Wohnzimmer 2

Haupthaus, Schlafzimmer

Haupthaus, Schlafzimmer

Haupthaus, Schlafzimmer

Haupthaus, Schlafzimmer

Haupthaus, Schlafzimmer

Haupthaus, Veranda vor Schlafzimmer

Haupthaus, Veranda vor Schlafzimmer

Haupthaus, Veranda vor Schlafzimmer

Haupthaus, Badezimmer

Haupthaus, Badezimmer

Haupthaus, Badezimmer

Haupthaus, Badezimmer

Haupthaus, Arbeitszimmer

Haupthaus, Arbeitszimmer

Gästehaus, teilweise überdachte Terrasse

Gästehaus, Küche

Gästehaus, Küche

Gästehaus, Küche

Gästehaus, Küche

Gästehaus, Wohn- und Schlafzimmer

Gästehaus, Wohn- und Schlafzimmer

Gästehaus, Wohn- und Schlafzimmer

Gästehaus, Wohn- und Schlafzimmer

Gästehaus, Wohn- und Schlafzimmer

Gästehaus, Wohn- und Schlafzimmer

Gästehaus, teilüberdachte Terrasse

Gästehaus, Badezimmer

Gästehaus, Badezimmer

Gästehaus, teilüberdachte Terrasse

Zierbrunnen

Blick vom Haupthaus auf das Gästehaus

Schöne Außenanlage

Einfahrt zur Garage

Gästehaus, Garten

Gut eingewachsener Garten

Haupt- und Gästehaus, Außenküche

Terrasse Haupthaus

Blick über das Anwesen auf den Atlantik

Haupthaus und Werkstatt

Haupthaus und Werkstatt

Blick vom 'Hausberg' über das Anwesen und den Atlantik

Blick vom 'Hausberg' über das Anwesen und den Atlantik

Blick vom 'Hausberg' über das Anwesen und den Atlantik

Blick vom 'Hausberg' über das Anwesen und den Atlantik

Blick nach Süden

Alter Baumbestand

Alter Baumbestand

Separate Terrasse, barfußgeeignet

Wassertank

Der 'Hausberg' mit schönem Rundumblick

Blick nach Süden

Blick nach Südwesten

Blick nach Südwesten

Blick nach Osten

Blick nach Südwesten

Blick nach Südwesten

Blick nach Südwesten

Blick nach Südwesten

Blick nach Westen

Blick nach Westen

Blick nach Südwesten

Blick nach Südwesten

Blick nach Westen

Blick nach Süden

Blick nach Südosten

Blick nach Osten

Einfahrt mit Garage

Blick nach Nordosten

Separater Eingang

Blick nach Nordwesten

Haupthaus, Gästehaus und Außenküche

  
Großes Wohnhaus mit separatem Gästehaus in sehr ruhiger Naturlage von El Paso
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt C-3322



C-3322
Ort El Paso
Nutzfläche 389 m²
Grundfläche 287 m²
Grundstück 4335 m²
Höhe über NN 850 m
Zimmer gesamt 6
Wohnzimmer 3
Küchen 2
Schlafzimmer 2
Badezimmer 3
Arbeitszimmer 1
Hauswirtschaftsraum 1
Lagerraum 1
Werkstatt 1
Eingangsbereich 1
Preis 450.000 Euro Euro
entspricht etwa: 471.825 CHF Schweizer Franken
3.186.315 DKK Dänische Kronen
4.593.240 NOK Norwegische Kronen
4.718.340 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 450.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 29.250 €
Maklercourtage 3% 13.500 €
I.G.I.C. 878 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 494.678 €
*) ohne Gewähr
Neu  

Das Anwesen wurde von einem deutschen Handwerker reformiert, erweitert und liebevoll gepflegt. Es befindet sich etwas oberhalb, südlich von El Paso in sehr ruhiger Naturlage mit wenigen Nachbarn.
Sie betreten das Haupthaus über die L-förmig angelegte, teilweise überdachte Terrasse durch einen großzügigen Eingangsbereich, der zu einer Seite das Wohnzimmer 1 und die Küche mit Essplatz erschließt, zur anderen Seite das zweite und dritte Wohnzimmer mit eigener Terrasse, das sehr große Schlafzimmer, das Badezimmer sowie ein Arbeitszimmer (das natürlich auch als weiteres Schlafzimmer dienen könnte).
Unmittelbar an die sehr geschützte Terrasse des Haupthauses schließt das separate Gästehaus an, welches eine gut eingerichtete Küche mit Essplatz, ein großes Wohn-Schlafzimmer und ein Badezimmer beherbergt – ideal für familiäre Gäste, die gerne auch mal etwas länger bleiben dürfen.
An das Gästehaus schließt der Hauswirtschaftsraum mit separatem Zugang an.
Der Garten ist gut eingewachsen, zum Teil allerdings naturbelassen, so dass sich die Gartenarbeit in Grenzen hält. Ein großer Felsen oberhalb der Häuser bietet einen fantastischen Rundumblick auf die umliegenden Berge, den berühmten Wolkenfall und den Atlantik. Ein separates Gebäude aus Natursteinen errichtet dient als Werkstatt und Abstellraum. Das Grundstück ist fast vollständig gut eingefriedet, von der schmalen, aber gut mit normalem PKW befahrbaren Straße aus sind die Häuser nicht zu sehen. Ein Eingangstor führt zur Garage, das andere ist für Fußgänger vorgesehen.
Die Häuser befinden sich in gutem Pflegezustand. Alle Fenster sind doppelverglast und mit Fensterläden mit integrierten Jalousien für die sichere Belüftung, so dass Sie auch nachts sorglos durchlüften können, ausgestattet.
Das Anwesen wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, Telefonfestnetz, Internetverbindung über Richtfunk und Satelliten-TV sowie digitales Antennenfernsehen stehen zur Verfügung.
Selbstverständlich ist die Finca an das öffentliche Strom- und Trinkwasser- sowie an das private Gartenwassernetz angeschlossen. Im Kaufpreis ist eine sogenannte Wasseraktie für die Gartenbewässerung mit ca. 500 g/min. eingeschlossen, das in einen großen, unterirdischen Wassertank mit 48.000 Liter Fassungsvermögen eingespeist wird.
Das Garagentor wird elektrisch mit Funk-Fernsteuerung betrieben. Auch die beiden Tore von der Straße zum Grundstück haben elektrische Toröffner mit Funk-Fernbedienung.
Ein wenig gefahrener Skoda Roomster in sehr gutem Zustand (Baujahr 2011 aber nur 25.000 km Laufleistung, Garagenwagen) ist im Kaufpreis ebenfalls enthalten, muss aber nicht mit übernommen werden und würde entsprechend vom Kaufpreis abgezogen.

Lage
Südlich oberhalb von El Paso, Ortsteil Tacande auf ca. 850 müNN in sehr ruhiger Naturlage mit schönem Rundumblick. Entfernung zum Zentrum von El Paso mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 3 km, nach Tazacorte mit Badestrand und Marina ca. 14 km, zur Inselhauptstadt Santa Cruz de La Palma und zum internationalen Flughafen ca. 20 km und zum nächsten AKW ca. 1.640 km.
Ausstattung
Einbauküche
Dusche
Tageslichtbad
Möbliert
Stellplatz
Garage
Alter Baumbestand
Pflegeleichter Garten
Überdachte Terrasse
Terrasse
Separates Gästehaus
Wandtresor
Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Aktienwasser
Festnetzanschluss über Funk
Internetanschluss über Funk
SAT-TV
2 Gaszentralheizungen

Gästehaus
Gästehaus

Meerblick vom eigenen 'Hausberg'
Meerblick vom eigenen 'Hausberg'

Überdachte Terrasse Haupthaus
Überdachte Terrasse Haupthaus

Haupthaus, Eingangsbereich
Haupthaus, Eingangsbereich

Haupthaus, Eingangsbereich
Haupthaus, Eingangsbereich

Haupthaus, Eingangsbereich
Haupthaus, Eingangsbereich

Haupthaus, Eingangsbereich
Haupthaus, Eingangsbereich

Haupthaus, Wohnzimmer 1
Haupthaus, Wohnzimmer 1

Haupthaus, Wohnzimmer 1
Haupthaus, Wohnzimmer 1

Haupthaus, Wohnzimmer 1
Haupthaus, Wohnzimmer 1

Haupthaus, Wohnzimmer 1
Haupthaus, Wohnzimmer 1

Haupthaus, Küche
Haupthaus, Küche

Haupthaus, Küche
Haupthaus, Küche

Haupthaus, Küche
Haupthaus, Küche

Haupthaus, Küche
Haupthaus, Küche

Haupthaus, Küche
Haupthaus, Küche

Haupthaus, Wohnzimmer 2
Haupthaus, Wohnzimmer 2

Haupthaus, Wohnzimmer 2
Haupthaus, Wohnzimmer 2

Haupthaus, Wohnzimmer 2
Haupthaus, Wohnzimmer 2

Haupthaus, Wohnzimmer 2
Haupthaus, Wohnzimmer 2

Haupthaus, Wohnzimmer 2
Haupthaus, Wohnzimmer 2

Haupthaus, Wohnzimmer 2
Haupthaus, Wohnzimmer 2

Haupthaus, Wohnzimmer 2
Haupthaus, Wohnzimmer 2

Haupthaus, Wohnzimmer 2
Haupthaus, Wohnzimmer 2

Haupthaus, Wohnzimmer 2 und Badezimmer 1
Haupthaus, Wohnzimmer 2 und Badezimmer 1

Haupthaus, Wohnzimmer 2
Haupthaus, Wohnzimmer 2

Haupthaus, Wohnzimmer 2
Haupthaus, Wohnzimmer 2

Haupthaus, Schlafzimmer
Haupthaus, Schlafzimmer

Haupthaus, Schlafzimmer
Haupthaus, Schlafzimmer

Haupthaus, Schlafzimmer
Haupthaus, Schlafzimmer

Haupthaus, Schlafzimmer
Haupthaus, Schlafzimmer

Haupthaus, Schlafzimmer
Haupthaus, Schlafzimmer

Haupthaus, Veranda vor Schlafzimmer
Haupthaus, Veranda vor Schlafzimmer

Haupthaus, Veranda vor Schlafzimmer
Haupthaus, Veranda vor Schlafzimmer

Haupthaus, Veranda vor Schlafzimmer
Haupthaus, Veranda vor Schlafzimmer

Haupthaus, Badezimmer
Haupthaus, Badezimmer

Haupthaus, Badezimmer
Haupthaus, Badezimmer

Haupthaus, Badezimmer
Haupthaus, Badezimmer

Haupthaus, Badezimmer
Haupthaus, Badezimmer

Haupthaus, Arbeitszimmer
Haupthaus, Arbeitszimmer

Haupthaus, Arbeitszimmer
Haupthaus, Arbeitszimmer

Gästehaus, teilweise überdachte Terrasse
Gästehaus, teilweise überdachte Terrasse

Gästehaus, Küche
Gästehaus, Küche

Gästehaus, Küche
Gästehaus, Küche

Gästehaus, Küche
Gästehaus, Küche

Gästehaus, Küche
Gästehaus, Küche

Gästehaus, Wohn- und Schlafzimmer
Gästehaus, Wohn- und Schlafzimmer

Gästehaus, Wohn- und Schlafzimmer
Gästehaus, Wohn- und Schlafzimmer

Gästehaus, Wohn- und Schlafzimmer
Gästehaus, Wohn- und Schlafzimmer

Gästehaus, Wohn- und Schlafzimmer
Gästehaus, Wohn- und Schlafzimmer

Gästehaus, Wohn- und Schlafzimmer
Gästehaus, Wohn- und Schlafzimmer

Gästehaus, Wohn- und Schlafzimmer
Gästehaus, Wohn- und Schlafzimmer

Gästehaus, teilüberdachte Terrasse
Gästehaus, teilüberdachte Terrasse

Gästehaus, Badezimmer
Gästehaus, Badezimmer

Gästehaus, Badezimmer
Gästehaus, Badezimmer

Gästehaus, teilüberdachte Terrasse
Gästehaus, teilüberdachte Terrasse

Zierbrunnen
Zierbrunnen

Blick vom Haupthaus auf das Gästehaus
Blick vom Haupthaus auf das Gästehaus

Schöne Außenanlage
Schöne Außenanlage

Einfahrt zur Garage
Einfahrt zur Garage

Gästehaus, Garten
Gästehaus, Garten

Gut eingewachsener Garten
Gut eingewachsener Garten

Haupt- und Gästehaus, Außenküche
Haupt- und Gästehaus, Außenküche

Terrasse Haupthaus
Terrasse Haupthaus

Blick über das Anwesen auf den Atlantik
Blick über das Anwesen auf den Atlantik

Haupthaus und Werkstatt
Haupthaus und Werkstatt

Haupthaus und Werkstatt
Haupthaus und Werkstatt

Blick vom 'Hausberg' über das Anwesen und den Atlantik
Blick vom 'Hausberg' über das Anwesen und den Atlantik

Blick vom 'Hausberg' über das Anwesen und den Atlantik
Blick vom 'Hausberg' über das Anwesen und den Atlantik

Blick vom 'Hausberg' über das Anwesen und den Atlantik
Blick vom 'Hausberg' über das Anwesen und den Atlantik

Blick vom 'Hausberg' über das Anwesen und den Atlantik
Blick vom 'Hausberg' über das Anwesen und den Atlantik

Blick nach Süden
Blick nach Süden

Alter Baumbestand
Alter Baumbestand

Alter Baumbestand
Alter Baumbestand

Separate Terrasse, barfußgeeignet
Separate Terrasse, barfußgeeignet

Wassertank
Wassertank

Der 'Hausberg' mit schönem Rundumblick
Der 'Hausberg' mit schönem Rundumblick

Blick nach Süden
Blick nach Süden

Blick nach Südwesten
Blick nach Südwesten

Blick nach Südwesten
Blick nach Südwesten

Blick nach Osten
Blick nach Osten

Blick nach Südwesten
Blick nach Südwesten

Blick nach Südwesten
Blick nach Südwesten

Blick nach Südwesten
Blick nach Südwesten

Blick nach Südwesten
Blick nach Südwesten

Blick nach Westen
Blick nach Westen

Blick nach Westen
Blick nach Westen

Blick nach Südwesten
Blick nach Südwesten

Blick nach Südwesten
Blick nach Südwesten

Blick nach Westen
Blick nach Westen

Blick nach Süden
Blick nach Süden

Blick nach Südosten
Blick nach Südosten

Blick nach Osten
Blick nach Osten

Einfahrt mit Garage
Einfahrt mit Garage

Blick nach Nordosten
Blick nach Nordosten

Separater Eingang
Separater Eingang

Blick nach Nordwesten
Blick nach Nordwesten

Haupthaus, Gästehaus und Außenküche
Haupthaus, Gästehaus und Außenküche
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  Pfeil zurück Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

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