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Großes Wohnhaus mit separatem Gästehaus in sehr ruhiger Naturlage von El Paso
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:
Grundfläche: |
Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke. |
Nutzfläche: |
Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet |
Wohnfläche: |
Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum) |
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C-3322
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Ort
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El Paso
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Nutzfläche
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389 m²
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Grundfläche
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287 m²
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Grundstück
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4335 m²
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Höhe über NN
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850 m
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Zimmer gesamt
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6
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Wohnzimmer
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3
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Küchen
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2
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Schlafzimmer
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2
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Badezimmer
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3
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Arbeitszimmer
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1
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Hauswirtschaftsraum
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1
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Lagerraum
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1
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Werkstatt
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1
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Eingangsbereich
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1
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Von uns vermittelt |
Das Anwesen wurde von einem deutschen Handwerker reformiert, erweitert und liebevoll gepflegt. Es befindet sich etwas oberhalb, südlich von El Paso in sehr ruhiger Naturlage mit wenigen Nachbarn.
Sie betreten das Haupthaus über die L-förmig angelegte, teilweise überdachte Terrasse durch einen großzügigen Eingangsbereich, der zu einer Seite das Wohnzimmer 1 und die Küche mit Essplatz erschließt, zur anderen Seite das zweite und dritte Wohnzimmer mit eigener Terrasse, das sehr große Schlafzimmer, das Badezimmer mit elektrischer Fußbodenheizung sowie ein Arbeitszimmer (das natürlich auch als weiteres Schlafzimmer dienen könnte).
Unmittelbar an die sehr geschützte Terrasse des Haupthauses schließt das separate Gästehaus an, welches eine gut eingerichtete Küche mit Essplatz, ein großes Wohn-Schlafzimmer und ein Badezimmer beherbergt – ideal für familiäre Gäste, die gerne auch mal etwas länger bleiben dürfen.
An das Gästehaus schließt der Hauswirtschaftsraum mit separatem Zugang an.
Der Garten ist gut eingewachsen, zum Teil allerdings naturbelassen, so dass sich die Gartenarbeit in Grenzen hält. Ein großer Felsen oberhalb der Häuser bietet einen fantastischen Rundumblick auf die umliegenden Berge, den berühmten Wolkenfall und den Atlantik. Ein separates Gebäude aus Natursteinen errichtet dient als Werkstatt und Abstellraum. Das Grundstück ist fast vollständig gut eingefriedet, von der schmalen, aber gut mit normalem PKW befahrbaren Straße aus sind die Häuser nicht zu sehen. Ein Eingangstor führt zur Garage, das andere ist für Fußgänger vorgesehen.
Die Häuser befinden sich in gutem Pflegezustand. Alle Fenster sind doppelverglast und mit Fensterläden mit integrierten Jalousien für die sichere Belüftung, so dass Sie auch nachts sorglos durchlüften können, ausgestattet.
Das Anwesen wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, Telefonfestnetz, Internetverbindung über Richtfunk und Satelliten-TV sowie digitales Antennenfernsehen stehen zur Verfügung.
Selbstverständlich ist die Finca an das öffentliche Strom- und Trinkwasser- sowie an das private Gartenwassernetz angeschlossen. Im Kaufpreis ist eine sogenannte Wasseraktie für die Gartenbewässerung mit ca. 500 g/min. eingeschlossen, das in einen großen, unterirdischen Wassertank mit 48.000 Liter Fassungsvermögen eingespeist wird.
Das Garagentor wird elektrisch mit Funk-Fernsteuerung betrieben. Auch die beiden Tore von der Straße zum Grundstück haben elektrische Toröffner mit Funk-Fernbedienung.
Ein wenig gefahrener Skoda Roomster in sehr gutem Zustand (Baujahr 2011 aber nur 25.000 km Laufleistung, Garagenwagen) ist im Kaufpreis ebenfalls enthalten, muss aber nicht mit übernommen werden und würde entsprechend vom Kaufpreis abgezogen.
Lage
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Südlich oberhalb von El Paso, Ortsteil Tacande auf ca. 850 müNN in sehr ruhiger Naturlage mit schönem Rundumblick. Entfernung zum Zentrum von El Paso mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 3 km, nach Tazacorte mit Badestrand und Marina ca. 14 km, zur Inselhauptstadt Santa Cruz de La Palma und zum internationalen Flughafen ca. 20 km und zum nächsten AKW ca. 1.640 km.
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Ausstattung |
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Einbauküche
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Dusche
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Tageslichtbad
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Möbliert
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Stellplatz
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Garage
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Alter Baumbestand
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Pflegeleichter Garten
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Überdachte Terrasse
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Terrasse
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Separates Gästehaus
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Wandtresor
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Erschließung/Technik |
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Öffentliches Stromnetz
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Aktienwasser
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Festnetzanschluss über Funk
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Internetanschluss über Funk
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SAT-TV
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2 Gaszentralheizungen
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Fußbodenheizung in einem Bad
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Gästehaus
Meerblick vom eigenen 'Hausberg'
Überdachte Terrasse Haupthaus
Haupthaus, Eingangsbereich
Haupthaus, Eingangsbereich
Haupthaus, Eingangsbereich
Haupthaus, Eingangsbereich
Haupthaus, Wohnzimmer 1
Haupthaus, Wohnzimmer 1
Haupthaus, Wohnzimmer 1
Haupthaus, Wohnzimmer 1
Haupthaus, Küche
Haupthaus, Küche
Haupthaus, Küche
Haupthaus, Küche
Haupthaus, Küche
Haupthaus, Wohnzimmer 2
Haupthaus, Wohnzimmer 2
Haupthaus, Wohnzimmer 2
Haupthaus, Wohnzimmer 2
Haupthaus, Wohnzimmer 2
Haupthaus, Wohnzimmer 2
Haupthaus, Wohnzimmer 2
Haupthaus, Wohnzimmer 2
Haupthaus, Wohnzimmer 2 und Badezimmer 1
Haupthaus, Wohnzimmer 2
Haupthaus, Wohnzimmer 2
Haupthaus, Schlafzimmer
Haupthaus, Schlafzimmer
Haupthaus, Schlafzimmer
Haupthaus, Schlafzimmer
Haupthaus, Schlafzimmer
Haupthaus, Veranda vor Schlafzimmer
Haupthaus, Veranda vor Schlafzimmer
Haupthaus, Veranda vor Schlafzimmer
Haupthaus, Badezimmer
Haupthaus, Badezimmer
Haupthaus, Badezimmer
Haupthaus, Badezimmer
Haupthaus, Arbeitszimmer
Haupthaus, Arbeitszimmer
Gästehaus, teilweise überdachte Terrasse
Gästehaus, Küche
Gästehaus, Küche
Gästehaus, Küche
Gästehaus, Küche
Gästehaus, Wohn- und Schlafzimmer
Gästehaus, Wohn- und Schlafzimmer
Gästehaus, Wohn- und Schlafzimmer
Gästehaus, Wohn- und Schlafzimmer
Gästehaus, Wohn- und Schlafzimmer
Gästehaus, Wohn- und Schlafzimmer
Gästehaus, teilüberdachte Terrasse
Gästehaus, Badezimmer
Gästehaus, Badezimmer
Gästehaus, teilüberdachte Terrasse
Zierbrunnen
Blick vom Haupthaus auf das Gästehaus
Schöne Außenanlage
Einfahrt zur Garage
Gästehaus, Garten
Gut eingewachsener Garten
Haupt- und Gästehaus, Außenküche
Terrasse Haupthaus
Blick über das Anwesen auf den Atlantik
Haupthaus und Werkstatt
Haupthaus und Werkstatt
Blick vom 'Hausberg' über das Anwesen und den Atlantik
Blick vom 'Hausberg' über das Anwesen und den Atlantik
Blick vom 'Hausberg' über das Anwesen und den Atlantik
Blick vom 'Hausberg' über das Anwesen und den Atlantik
Blick nach Süden
Alter Baumbestand
Alter Baumbestand
Separate Terrasse, barfußgeeignet
Wassertank
Der 'Hausberg' mit schönem Rundumblick
Blick nach Süden
Blick nach Südwesten
Blick nach Südwesten
Blick nach Osten
Blick nach Südwesten
Blick nach Südwesten
Blick nach Südwesten
Blick nach Südwesten
Blick nach Westen
Blick nach Westen
Blick nach Südwesten
Blick nach Südwesten
Blick nach Westen
Blick nach Süden
Blick nach Südosten
Blick nach Osten
Einfahrt mit Garage
Blick nach Nordosten
Separater Eingang
Blick nach Nordwesten
Haupthaus, Gästehaus und Außenküche
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