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Zweigeschossige Ville in einmaliger Naturlage

Ansicht von Südosten

Terrasse der Villa mit fantastischem, unverbaubarem Ausblick

Hallenbad im EG der Villa

Silvolles Wohnen mitten im Wald

Villa, repräsentatives Entrée im OG

Villa OG weitläufiger Salon

Villa OG weitläufiger Salon

Villa OG weitläufiger Salon

Villa OG weitläufiger Salon

Villa OG weitläufiger Salon

Villa OG  Salon Essbereich

Villa OG weitläufiger Salon mit Meerblick

Villa OG Diele

Villa OG gut ausgestattet Küche

Villa OG gut ausgestattet Küche

Villa OG Schlaf- oder Arbeitszimmer

Villa OG Badezimmer 1

Villa OG Badezimmer 1

Villa OG Master-Schlafzimmer

Villa OG Schlafzimmer 2

Villa OG Schlafzimmer 2

Villa OG Schlafzimmer 3

Villa OG Schlafzimmer 3

Villa OG Badezimmer 2

Villa EG 'leisure room' mit Billardtisch, Bar und …

… Oldtimer, gleich neben dem …

… großzügigen, beheizten Hallenbad

Villa, Hallenbad mit Meerblick

Villa, Hallenbad

Villa in der Abendstimmung

Villa von Westen

Villa in der Abendsonne

Villa von Südwesten

Villa mit großzügiger Rasenfläche …

…. und vielen Entspannungsbereichen

Ein auf La Palma einmaliges Objekt

Villa von Südwesten

Villa Terrasse mit fanstastischem Meer- und Waldblick

Solch ein sattes Grün sieht man selten auf unserer schönen Insel

Villa, OG sehr große Terrasse zum Relaxen

Villa, OG sehr große Terrasse zum Relaxen

Villa, OG sehr große Terrasse zum Relaxen

Den für La Palma typischen Spiralen der Ureinwohner nachempfundenes Detail

Villa, OG sehr große Terrasse zum Relaxen

Für Gesundheitsbewußte …

… der eigene Tennisplatz im Kiefernduft

Für Fremde völlig uneinsehbar gelegen

Voliere

Reichlich Platz in alle Richtungen

Villa von Westen

Viel Liebe zum Detail

Mächtige Kiefern sorgen für herrlich frische Luft

Grundrisse Villa

  
Großzügige Villa mit Hallenbad und Tennisplatz in herrlicher Alleinlage
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt C-3314



C-3314
Ort El Paso
Wohnfläche 355 m²
Nutzfläche 493 m²
Grundfläche 400 m²
Grundstück 20000 m²
Höhe über NN 890 m
Zimmer gesamt 6
Wohnzimmer 1
Küche 1
Schlafzimmer 4
Badezimmer 3
Diele 1
Freizeitraum 1
Preis 595.000 Euro Euro
entspricht etwa: 675.741 CHF Schweizer Franken
4.439.711 DKK Dänische Kronen
5.801.012 NOK Norwegische Kronen
6.140.222 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 595.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 38.675 €
Maklercourtage 3% 17.850 €
I.G.I.C. 1.160 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 653.735 €
*) ohne Gewähr
RESERVIERT  

Sie möchten das ganzjährig wundervolle Klima unserer Insel genießen und dennoch nicht auf frische Waldluft, den herrlichen Duft der Kiefern, das Rauschen des Windes in den Bäumen, den wundervollen Blick auf den Atlantik und die völlige Freiheit von Zivilisationsgeräuschen verzichten?
Sie sind es gewohnt, viel Platz zu haben und möchten sich absolute Privatsphäre erhalten?
Sie möchten Ihre Gesundheit erhalten, in dem Sie jederzeit, wenn Ihnen danach ist, schwimmen, Tennis spielen, im Wald spazieren gehen oder ausgedehnte Wanderungen in den Bergen oder am Strand unternehmen?
Sie legen großen Wert auf Ruhe und Privatsphäre legen?
Dann sollten Sie sich mit dieser Villa befassen!
Sie liegt oberhalb von El Paso mitten im Kiefernwald am Fuße Bejenado und am Rande des Nationalparks Caldera de Taburiente. Die bedeutendsten Wanderungen La Palmas können Sie von hier aus zu Fuß beginnen ohne in das Auto steigen zu müssen.
Die Villa bietet mit ca. 355 m² Wohnfläche (400,52 m² Grundfläche) im Obergeschoss (dass Sie auf Grund der Geländetopologie ebenerdig betreten können) eine Eingangshalle, einen ausgedehnten Salon mit mehreren Sitzgruppen, Essbereich auch für größere Tafeln und halbrundem Panoramafenster, eine sehr gut ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer, ein Fernsehzimmer mit Bibliothek, zwei Badezimmer (eines davon en Suite) und eine weitläufige Balkonterrasse.
Im Erdgeschoss wurde eine großzügige Schwimmhalle mit solar beheiztem Bad und Luftentfeuchtung, sowie ein Saal für Freizeitaktivitäten mit Billardtisch, Bar und historischem Fahrzeug untergebracht. Das Hallenbad kann zum Garten hin komplett geöffnet werden und bietet im Sommer einen fließenden Übergang zum Außenbereich.
Das ca. 20.000 m² große Grundstück garantiert die Erhaltung der unverbaubaren Ausblicke und der einmaligen Privatsphäre dieses Anwesens. Es ist zum großen Teil mit großen kanarischen Kiefern bewaldet, teilweise Terrassiert und wurde aufwändig mit Rasenflächen angelegt. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine 625 m² großer Tennisplatz, eine sehr große Garage mit Werkstatt für bis zu drei PKW, mehrere Wassertanks mit Aktienwasser im Eigentum, sowie weitere Technikgebäude und ein Streichelzoo.
Das Gebäude ist beheizt und selbstverständlich an das öffentliche Stromnetz angeschlossen. Die gesamte Elektroinstallation und sämtliche Heizkörper wurden im Sommer 2019 komplett erneuert. Festnetz-Telefon, SAT-TV und Internet – ADSL stehen ebenfalls zur Verfügung.
Es besteht eine Vermietungslizenz, die Finca darf aber auch als Dauerwohnsitz genutzt werden, seit 2017 wird sie erfolgreich touristisch vermietet.
Die Villa wurde 1979 errichtet und 2013 vollständig renoviert.
Die Finca wird komplett möbliert angeboten, nur der Oldtimer ist nicht im Kaufpreis enthalten.
Wenn Sie Wert auf ein separates Gästehaus legen, kann auch dieser Wunsch erfüllt werden: Wir bieten diese Villa unter der Objektnummer C-3188 mit insgesamt rund 33.000 m² Grundstück sowie einem separaten Gästehaus an.

Lage
In absolut ruhiger Alleinlage auf 890 müNN oberhalb El Paso. Entfernung nach El Paso-Zentrum mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten sowie zahlreichen Bars und Restaurants ca. 4,5 km, zur heimlichen Hauptstadt Los Llanos de Aridane ca. 11 km, zum Sandstrand mit Marina von Tazacorte ca. 17 km, nach Santa Cruz und zum internationalen Flughafen ca. 20 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Tageslichtbad
Möbliert
Helle Räume
Stellplatz
Garage
Alter Baumbestand
Fruchtbaumbestand
Technikhaus
Überdachte Terrasse
Terrasse
Beheiztes Hallenbad
Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Aktienwasser
Internetanschluss
Telefonleitung vorbereitet
SAT-TV
Zentralheizung mit Strom
Offener Kamin
Vermietlizenz

Zweigeschossige Ville in einmaliger Naturlage
Zweigeschossige Ville in einmaliger Naturlage

Ansicht von Südosten
Ansicht von Südosten

Terrasse der Villa mit fantastischem, unverbaubarem Ausblick
Terrasse der Villa mit fantastischem, unverbaubarem Ausblick

Hallenbad im EG der Villa
Hallenbad im EG der Villa

Silvolles Wohnen mitten im Wald
Silvolles Wohnen mitten im Wald

Villa, repräsentatives Entrée im OG
Villa, repräsentatives Entrée im OG

Villa OG weitläufiger Salon
Villa OG weitläufiger Salon

Villa OG weitläufiger Salon
Villa OG weitläufiger Salon

Villa OG weitläufiger Salon
Villa OG weitläufiger Salon

Villa OG weitläufiger Salon
Villa OG weitläufiger Salon

Villa OG weitläufiger Salon
Villa OG weitläufiger Salon

Villa OG  Salon Essbereich
Villa OG Salon Essbereich

Villa OG weitläufiger Salon mit Meerblick
Villa OG weitläufiger Salon mit Meerblick

Villa OG Diele
Villa OG Diele

Villa OG gut ausgestattet Küche
Villa OG gut ausgestattet Küche

Villa OG gut ausgestattet Küche
Villa OG gut ausgestattet Küche

Villa OG Schlaf- oder Arbeitszimmer
Villa OG Schlaf- oder Arbeitszimmer

Villa OG Badezimmer 1
Villa OG Badezimmer 1

Villa OG Badezimmer 1
Villa OG Badezimmer 1

Villa OG Master-Schlafzimmer
Villa OG Master-Schlafzimmer

Villa OG Schlafzimmer 2
Villa OG Schlafzimmer 2

Villa OG Schlafzimmer 2
Villa OG Schlafzimmer 2

Villa OG Schlafzimmer 3
Villa OG Schlafzimmer 3

Villa OG Schlafzimmer 3
Villa OG Schlafzimmer 3

Villa OG Badezimmer 2
Villa OG Badezimmer 2

Villa EG 'leisure room' mit Billardtisch, Bar und …
Villa EG 'leisure room' mit Billardtisch, Bar und …

… Oldtimer, gleich neben dem …
… Oldtimer, gleich neben dem …

… großzügigen, beheizten Hallenbad
… großzügigen, beheizten Hallenbad

Villa, Hallenbad mit Meerblick
Villa, Hallenbad mit Meerblick

Villa, Hallenbad
Villa, Hallenbad

Villa in der Abendstimmung
Villa in der Abendstimmung

Villa von Westen
Villa von Westen

Villa in der Abendsonne
Villa in der Abendsonne

Villa von Südwesten
Villa von Südwesten

Villa mit großzügiger Rasenfläche …
Villa mit großzügiger Rasenfläche …

…. und vielen Entspannungsbereichen
…. und vielen Entspannungsbereichen

Ein auf La Palma einmaliges Objekt
Ein auf La Palma einmaliges Objekt

Villa von Südwesten
Villa von Südwesten

Villa Terrasse mit fanstastischem Meer- und Waldblick
Villa Terrasse mit fanstastischem Meer- und Waldblick

Solch ein sattes Grün sieht man selten auf unserer schönen Insel
Solch ein sattes Grün sieht man selten auf unserer schönen Insel

Villa, OG sehr große Terrasse zum Relaxen
Villa, OG sehr große Terrasse zum Relaxen

Villa, OG sehr große Terrasse zum Relaxen
Villa, OG sehr große Terrasse zum Relaxen

Villa, OG sehr große Terrasse zum Relaxen
Villa, OG sehr große Terrasse zum Relaxen

Den für La Palma typischen Spiralen der Ureinwohner nachempfundenes Detail
Den für La Palma typischen Spiralen der Ureinwohner nachempfundenes Detail

Villa, OG sehr große Terrasse zum Relaxen
Villa, OG sehr große Terrasse zum Relaxen

Für Gesundheitsbewußte …
Für Gesundheitsbewußte …

… der eigene Tennisplatz im Kiefernduft
… der eigene Tennisplatz im Kiefernduft

Für Fremde völlig uneinsehbar gelegen
Für Fremde völlig uneinsehbar gelegen

Voliere
Voliere

Reichlich Platz in alle Richtungen
Reichlich Platz in alle Richtungen

Villa von Westen
Villa von Westen

Viel Liebe zum Detail
Viel Liebe zum Detail

Mächtige Kiefern sorgen für herrlich frische Luft
Mächtige Kiefern sorgen für herrlich frische Luft

Grundrisse Villa
Grundrisse Villa
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  Pfeil zurück Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Pfeil rechts Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.

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