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Ansicht von Südosten

1. OG Wohnküche mit Meerblick

1. OG Wohnküche mit Meerblick, Essbereich

1. OG Wohnküche mit Meerblick, Ess- und Kochbereich

1. OG Wohnküche mit Meerblick, Essbereich

1. OG Wohnküche mit Meerblick, Kochbereich

1. OG Wohnküche mit Meerblick, Koch- und Wohnbereich

1. OG Wohnküche mit Meerblick, Koch- und Wohnbereich

1. OG Wohnküche mit Meerblick, Kochbereich

1. OG Wohnküche mit Meerblick, Koch-, Ess- und Wohnbereich

1. OG Wohnküche mit Meerblick, Koch- und Wohnbereich

1. OG Wohnküche mit Meerblick, Koch- und Essbereich

1. OG Wohnküche mit Meerblick, Wohnbereich, Flur zum Ruhebereich

1. OG Wohnküche mit Meerblick, Wohnbereich, Flur zum Ruhebereich

1. OG Schlafzimmer 1 mit Balkon und Meerblick

1. OG Schlafzimmer 1 mit Balkon und Meerblick

1. OG Schlafzimmer 1 mit Balkon und Meerblick

1. OG Balkon 1 mit Blick auf Marina und Hafen

1. OG Balkon 1 mit Blick auf die Berge

1. OG Schlafzimmer 2 mit Balkon und Meerblick

1. OG Schlafzimmer 2 mit Balkon und Meerblick

1. OG Schlafzimmer 2 mit Balkon und Meerblick

1. OG Schlafzimmer 2 mit Balkon und Meerblick

1. OG Balkon 2 mit Blick auf Marina und Hafen

1. OG Balkon 2 mit Blick auf Marina und Hafen

1. OG Badezimmer 1

1. OG Badezimmer 1

1. OG Badezimmer 1

1. OG Badezimmer 1

1. OG Schlafzimmer 3

1. OG Schlafzimmer 3

1. OG Schlafzimmer 3

1. OB Badezimmer 2

1. OB Badezimmer 2

1. OB Badezimmer 2

1. OB Badezimmer 2, Lichthof

1. OG Lichthof

1. OG Hauswirtschaftsraum

1. OG Lichthof und Hauswirtschaftsraum

1. OG Lichthof und Hauswirtschaftsraum

1. OG Eingangsbereich

Treppenhaus

2. OG Dachterrasse mit variabler Beschattung und Meerblick

2. OG Dachterrasse mit variabler Beschattung und Meerblick

2. OG Wohn- und Esszimmer

2. OG Wohn- und Esszimmer

2. OG Wohn- und Esszimmer

2. OG Wohn- und Esszimmer

2. OG Wohn- und Esszimmer

2. OG Wohn- und Esszimmer

2. OG Schlafzimmer 1 mit Balkon

2. OG Schlafzimmer 1 mit Balkon

2. OG Schlafzimmer 1 mit Balkon

2. OG Schlafzimmer 1 mit Balkon

2. OG Balkon

2. OG Küche mit Frühstücksplatz

2. OG Küche mit Frühstücksplatz

2. OG Badezimmer 1

2. OG Badezimmer 1

2. OG Schlafzimmer 2

2. OG Schlafzimmer 2

2. OG Schlafzimmer 2

2. OG Badezimmer 2

2. OG Badezimmer 2

2. OG Badezimmer 2

3. OG Terrasse Studio

3. OG Blick auf Terrasse des 2. OG und den Hafen

3. OG Studio

3. OG Studio

3. OG Studio

3. OG Badezimmer

3. OG Badezimmer

3. OG Dachterrasse, Solare WW-Aufbereitung, SAT-TV

3. OG Terrasse mit herrlichem Blick auf Marina, Hafen und Berge

Ansicht von Süden

EG große Garagefür bis zu 4 PKW

EG große Garagefür bis zu 4 PKW

  
Großes Stadthaus in fantastischer Lage mit 3 Wohneinheiten und 2 Garagen am Rand des Zentrums von St. Cruz de La Palma
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt C-3298



C-3298
Ort Santa Cruz
Grundfläche 351 m²
Grundstück 127 m²
Höhe über NN 36 m
Zimmer gesamt 7
Wohnzimmer 1
Küche 1
Wohnküche 1
Schlafzimmer 4
Badezimmer 5
Studio 1
Hauswirtschaftsraum 1
Lagerräume 2
Preis 770.000 Euro Euro
entspricht etwa: 874.489 CHF Schweizer Franken
5.745.509 DKK Dänische Kronen
7.507.192 NOK Norwegische Kronen
7.946.169 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 770.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 50.050 €
Maklercourtage 3% 23.100 €
I.G.I.C. 1.502 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 845.702 €
*) ohne Gewähr
 

Das viergeschossige Gebäude wurde 2019-2020 kernsaniert und befindet sich am Rande des Stadtzentrums von Santa Cruz de La Palma mit herrlichem Blick auf den Atlantik, die Marina, den Hafen und die Berge. Trotz der zentrumsnahen Lage ist es ruhig, alle Einkäufe und Erledigungen können zu Fuß unternommen und der höhergelegene Stadtteil San Telmo durch den nahegelegenen neuen Stadtaufzug bequem erreicht werden. Zur Marina sind es nur ca. 200 m und zum neuen Badestrand nur ca. 500 m.
Im Erdgeschoss befinden sich eine große Garage (101 m²) für bis zu 4 PKW, die auch als weiteres Apartment oder Ladengeschäft genutzt werden könnte und eine kleine Garage (18 m²) für 1 PKW.
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine sehr große und helle Wohnung (120 m²) mit einer großzügigen Wohnküche, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, sowie einem Lichthof (Patio) der Zugang zum Hauswirtschaftsraum und einem kleinen Abstellraum gewährt. Zwei Schlafzimmer haben einen Balkon mit Meer- und Bergblick.
Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine Wohnung von 80 m² mit einem Wohn- Esszimmer, einer Küche und zwei Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern und einer großen Terrasse mit Meerblick und variablem Beschattungssystem. Sie ist mit Wärmepumpen-Klimaanlage ausgestattet. Von dieser Terrasse gelangen Sie über eine Treppe zum dritten Obergeschoss:
Hier befindet sich eine große Terrasse, selbstverständlich mit herrlichem Blick auf die Marina, den Hafen und die Berge sowie ein Studio mit einem weiteren Badezimmer.
Das Gebäude ist selbstverständlich an das öffentliche Strom- und Wassernetz angeschlossen, Festnetz-Telefon, Internet und SAT-TV stehen zur Verfügung. Die Brauchwassererwärmung erfolgt solar. Die Immobilie wird komplett möbliert angeboten und kann sofort übernommen werden.
Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss (Objektnummern P-3345 und P-3354) können wahlweise mit einer Garage auch einzeln erworben werden.

Lage
Oberhalb des Hafens von St. Cruz am Rande des Zentrums mit herrlichem Meerblick auf nur 36 müNN. Entfernung zur Marina ca. 500 m, zum neu angelegten Badestrand ca. 200 m, zum Stadtzentrum mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 1 km, zum internationalen Flughafen ca. 8 km und zum nächsten AKW ca. 1.650 km.
Ausstattung
Einbauküche
Dusche
Tageslichtbad
Möbliert
Gesonderter Gästebereich
Helle Räume
Balkon
Garage
Dachterrasse
Überdachte Terrasse
Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Stadtwasser
Telefon-Festnetzanschluss
Internetanschluss
SAT-TV
Solarthermische Warmwassererzeugung

Ansicht von Südosten
Ansicht von Südosten

1. OG Wohnküche mit Meerblick
1. OG Wohnküche mit Meerblick

1. OG Wohnküche mit Meerblick, Essbereich
1. OG Wohnküche mit Meerblick, Essbereich

1. OG Wohnküche mit Meerblick, Ess- und Kochbereich
1. OG Wohnküche mit Meerblick, Ess- und Kochbereich

1. OG Wohnküche mit Meerblick, Essbereich
1. OG Wohnküche mit Meerblick, Essbereich

1. OG Wohnküche mit Meerblick, Kochbereich
1. OG Wohnküche mit Meerblick, Kochbereich

1. OG Wohnküche mit Meerblick, Koch- und Wohnbereich
1. OG Wohnküche mit Meerblick, Koch- und Wohnbereich

1. OG Wohnküche mit Meerblick, Koch- und Wohnbereich
1. OG Wohnküche mit Meerblick, Koch- und Wohnbereich

1. OG Wohnküche mit Meerblick, Kochbereich
1. OG Wohnküche mit Meerblick, Kochbereich

1. OG Wohnküche mit Meerblick, Koch-, Ess- und Wohnbereich
1. OG Wohnküche mit Meerblick, Koch-, Ess- und Wohnbereich

1. OG Wohnküche mit Meerblick, Koch- und Wohnbereich
1. OG Wohnküche mit Meerblick, Koch- und Wohnbereich

1. OG Wohnküche mit Meerblick, Koch- und Essbereich
1. OG Wohnküche mit Meerblick, Koch- und Essbereich

1. OG Wohnküche mit Meerblick, Wohnbereich, Flur zum Ruhebereich
1. OG Wohnküche mit Meerblick, Wohnbereich, Flur zum Ruhebereich

1. OG Wohnküche mit Meerblick, Wohnbereich, Flur zum Ruhebereich
1. OG Wohnküche mit Meerblick, Wohnbereich, Flur zum Ruhebereich

1. OG Schlafzimmer 1 mit Balkon und Meerblick
1. OG Schlafzimmer 1 mit Balkon und Meerblick

1. OG Schlafzimmer 1 mit Balkon und Meerblick
1. OG Schlafzimmer 1 mit Balkon und Meerblick

1. OG Schlafzimmer 1 mit Balkon und Meerblick
1. OG Schlafzimmer 1 mit Balkon und Meerblick

1. OG Balkon 1 mit Blick auf Marina und Hafen
1. OG Balkon 1 mit Blick auf Marina und Hafen

1. OG Balkon 1 mit Blick auf die Berge
1. OG Balkon 1 mit Blick auf die Berge

1. OG Schlafzimmer 2 mit Balkon und Meerblick
1. OG Schlafzimmer 2 mit Balkon und Meerblick

1. OG Schlafzimmer 2 mit Balkon und Meerblick
1. OG Schlafzimmer 2 mit Balkon und Meerblick

1. OG Schlafzimmer 2 mit Balkon und Meerblick
1. OG Schlafzimmer 2 mit Balkon und Meerblick

1. OG Schlafzimmer 2 mit Balkon und Meerblick
1. OG Schlafzimmer 2 mit Balkon und Meerblick

1. OG Balkon 2 mit Blick auf Marina und Hafen
1. OG Balkon 2 mit Blick auf Marina und Hafen

1. OG Balkon 2 mit Blick auf Marina und Hafen
1. OG Balkon 2 mit Blick auf Marina und Hafen

1. OG Badezimmer 1
1. OG Badezimmer 1

1. OG Badezimmer 1
1. OG Badezimmer 1

1. OG Badezimmer 1
1. OG Badezimmer 1

1. OG Badezimmer 1
1. OG Badezimmer 1

1. OG Schlafzimmer 3
1. OG Schlafzimmer 3

1. OG Schlafzimmer 3
1. OG Schlafzimmer 3

1. OG Schlafzimmer 3
1. OG Schlafzimmer 3

1. OB Badezimmer 2
1. OB Badezimmer 2

1. OB Badezimmer 2
1. OB Badezimmer 2

1. OB Badezimmer 2
1. OB Badezimmer 2

1. OB Badezimmer 2, Lichthof
1. OB Badezimmer 2, Lichthof

1. OG Lichthof
1. OG Lichthof

1. OG Hauswirtschaftsraum
1. OG Hauswirtschaftsraum

1. OG Lichthof und Hauswirtschaftsraum
1. OG Lichthof und Hauswirtschaftsraum

1. OG Lichthof und Hauswirtschaftsraum
1. OG Lichthof und Hauswirtschaftsraum

1. OG Eingangsbereich
1. OG Eingangsbereich

Treppenhaus
Treppenhaus

2. OG Dachterrasse mit variabler Beschattung und Meerblick
2. OG Dachterrasse mit variabler Beschattung und Meerblick

2. OG Dachterrasse mit variabler Beschattung und Meerblick
2. OG Dachterrasse mit variabler Beschattung und Meerblick

2. OG Wohn- und Esszimmer
2. OG Wohn- und Esszimmer

2. OG Wohn- und Esszimmer
2. OG Wohn- und Esszimmer

2. OG Wohn- und Esszimmer
2. OG Wohn- und Esszimmer

2. OG Wohn- und Esszimmer
2. OG Wohn- und Esszimmer

2. OG Wohn- und Esszimmer
2. OG Wohn- und Esszimmer

2. OG Wohn- und Esszimmer
2. OG Wohn- und Esszimmer

2. OG Schlafzimmer 1 mit Balkon
2. OG Schlafzimmer 1 mit Balkon

2. OG Schlafzimmer 1 mit Balkon
2. OG Schlafzimmer 1 mit Balkon

2. OG Schlafzimmer 1 mit Balkon
2. OG Schlafzimmer 1 mit Balkon

2. OG Schlafzimmer 1 mit Balkon
2. OG Schlafzimmer 1 mit Balkon

2. OG Balkon
2. OG Balkon

2. OG Küche mit Frühstücksplatz
2. OG Küche mit Frühstücksplatz

2. OG Küche mit Frühstücksplatz
2. OG Küche mit Frühstücksplatz

2. OG Badezimmer 1
2. OG Badezimmer 1

2. OG Badezimmer 1
2. OG Badezimmer 1

2. OG Schlafzimmer 2
2. OG Schlafzimmer 2

2. OG Schlafzimmer 2
2. OG Schlafzimmer 2

2. OG Schlafzimmer 2
2. OG Schlafzimmer 2

2. OG Badezimmer 2
2. OG Badezimmer 2

2. OG Badezimmer 2
2. OG Badezimmer 2

2. OG Badezimmer 2
2. OG Badezimmer 2

3. OG Terrasse Studio
3. OG Terrasse Studio

3. OG Blick auf Terrasse des 2. OG und den Hafen
3. OG Blick auf Terrasse des 2. OG und den Hafen

3. OG Studio
3. OG Studio

3. OG Studio
3. OG Studio

3. OG Studio
3. OG Studio

3. OG Badezimmer
3. OG Badezimmer

3. OG Badezimmer
3. OG Badezimmer

3. OG Dachterrasse, Solare WW-Aufbereitung, SAT-TV
3. OG Dachterrasse, Solare WW-Aufbereitung, SAT-TV

3. OG Terrasse mit herrlichem Blick auf Marina, Hafen und Berge
3. OG Terrasse mit herrlichem Blick auf Marina, Hafen und Berge

Ansicht von Süden
Ansicht von Süden

EG große Garagefür bis zu 4 PKW
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Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

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