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Authentisches altkanarisches Haus

Herrlicher Meerblick

Wohn-Kochbereich

Wohn-Kochbereich

Wohn-Kochbereich

Wohn-Kochbereich

Wohn-Kochbereich

Wohn-Kochbereich

Wohn-Kochbereich

Wohn-Kochbereich

Wohn-Kochbereich

Historisches Regal für die Aussteuer

Übergang Schlafbereich-Wohnbereich

Übergang Schlafbereich-Wohnbereich

Schlafbereich

Schlafbereich

Schlafbereich

Badezimmer

Badezimmer

Sonnenuntergang

Abendstimmung

Ansicht von Nordwesten

Auf ewig haltendes Teaholz

Ansicht von Süden

Ansicht von Westen

Ansicht von Osten

Ansicht von Osten

Ansicht von Südwesten

Ansicht von Südwesten

Ansicht von Südwesten

Ansicht von Süden

Ansicht von Westen, Zisterne

Ansicht von Westen

Zisterne

Mandelblüte

Unverbaubarer Meerblick

Ansicht von Westen

Ausblick nach Nordwesten

Ansicht von Südwesten

Ansicht von Südwesten

Ganzjährige Sonnenuntergänge über dem Atlantik

Ganzjährige Sonnenuntergänge über dem Atlantik

Ganzjährige Sonnenuntergänge über dem Atlantik

Fast ganzjährige, klare Sternenhimmerl

  
Sehr hübsche und herrlich gelegene Finca für Puristen unterhalb Puntagorda
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt C-3296



C-3296
Ort Puntagorda
Nutzfläche 80 m²
Grundfläche 38 m²
Grundstück 586 m²
Höhe über NN 540 m
Zimmer 1
Badezimmer 1
Studio 1
Lagerraum 1
Preis 139.000 Euro Euro
entspricht etwa: 157.862 CHF Schweizer Franken
1.037.176 DKK Dänische Kronen
1.355.194 NOK Norwegische Kronen
1.434.438 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 139.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 9.035 €
Maklercourtage 3% 4.170 €
I.G.I.C. 271 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 153.526 €
*) ohne Gewähr
Neu  

Diese kleine Perle befindet sich weit unterhalb von Puntagorda in der Sonnenverwöhnten Umgebung der berühmten Kirche San Mauro. Die Kirche ist auch der Grund, weshalb die Umgebung unter Kulturschutz gestellt wurde, weshalb keine baulichen Veränderungen zulässig sind – sprich der herrliche Meerblick bleibt unverbaubar, die authentisch kanarische Umgebung wird so bleiben.
Allerdings darf die Finca auch nicht erweitert werden, ihre Außenansicht muss erhalten bleiben, bis auf einen Anbau von ca. 40 m² Grundfläche, der noch rudimentär vorhanden ist und der laut Auskunft des Rathauses Puntagorda wieder aufgebaut werden kann. Entsprechend gefühlvoll und authentisch wurde sie von der Eigentümerin restauriert. Sie ist ideal als kleines Ferienhaus für zwei Personen geeignet. Der Raum teilt sich in einen Kochbereich mit Essecke und ausklappbarem Esstisch, einen Wohnbereich und einen Schlafbereich ein, ein Badbereich wurde abgetrennt, alles liebevoll und qualitativ hochwertig bis ins kleinste Detail restauriert. Die Umgebung ist ein Paradies für Natur- und Ruheliebhaber, es gibt keine frequentierten Straßen in der Nähe.
Der kleine Garten (586 m²) wurde überwiegend Naturbelassen und wird durch eine sehr große kanarische Dattelpalme dominiert.
Konsequent erfolgt der Zugang auch auf den letzten 140 Metern zu Fuß, die Finca wurde autark mit einer Photovoltaikanlage zur Stromversorgen vorbereitet, die Elektroinstallation im Haus ist vorhanden. Es besteht Anschluss an das öffentliche Stadtwassernetz.

Lage
Sehr ruhig unterhalb Puntagorda auf ca. 540 m über dem Meeresspiegel. Entfernung zum Ortskern von Puntagorda mit den meisten Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 2 km, zur nächsten Bademöglichkeit im sogenannten „Puerto de Puntagorda“ (bitte nur im Sommer dort baden!) ca. 6 km, zum Sandstrand mit Marina von Tazacorte ca. 26 km, zur heimlichen Inselhauptstadt Los Llanos mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 30 km, zum internationalen Flughafen ca. 60 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.
Ausstattung
Einbauküche
Dusche
Möbliert
Alter Baumbestand
Terrasse
Erschließung/Technik
Stadtwasser
Gas Ofenheizung
Zisterne

Authentisches altkanarisches Haus
Authentisches altkanarisches Haus

Herrlicher Meerblick
Herrlicher Meerblick

Wohn-Kochbereich
Wohn-Kochbereich

Wohn-Kochbereich
Wohn-Kochbereich

Wohn-Kochbereich
Wohn-Kochbereich

Wohn-Kochbereich
Wohn-Kochbereich

Wohn-Kochbereich
Wohn-Kochbereich

Wohn-Kochbereich
Wohn-Kochbereich

Wohn-Kochbereich
Wohn-Kochbereich

Wohn-Kochbereich
Wohn-Kochbereich

Wohn-Kochbereich
Wohn-Kochbereich

Historisches Regal für die Aussteuer
Historisches Regal für die Aussteuer

Übergang Schlafbereich-Wohnbereich
Übergang Schlafbereich-Wohnbereich

Übergang Schlafbereich-Wohnbereich
Übergang Schlafbereich-Wohnbereich

Schlafbereich
Schlafbereich

Schlafbereich
Schlafbereich

Schlafbereich
Schlafbereich

Badezimmer
Badezimmer

Badezimmer
Badezimmer

Sonnenuntergang
Sonnenuntergang

Abendstimmung
Abendstimmung

Ansicht von Nordwesten
Ansicht von Nordwesten

Auf ewig haltendes Teaholz
Auf ewig haltendes Teaholz

Ansicht von Süden
Ansicht von Süden

Ansicht von Westen
Ansicht von Westen

Ansicht von Osten
Ansicht von Osten

Ansicht von Osten
Ansicht von Osten

Ansicht von Südwesten
Ansicht von Südwesten

Ansicht von Südwesten
Ansicht von Südwesten

Ansicht von Südwesten
Ansicht von Südwesten

Ansicht von Süden
Ansicht von Süden

Ansicht von Westen, Zisterne
Ansicht von Westen, Zisterne

Ansicht von Westen
Ansicht von Westen

Zisterne
Zisterne

Mandelblüte
Mandelblüte

Unverbaubarer Meerblick
Unverbaubarer Meerblick

Ansicht von Westen
Ansicht von Westen

Ausblick nach Nordwesten
Ausblick nach Nordwesten

Ansicht von Südwesten
Ansicht von Südwesten

Ansicht von Südwesten
Ansicht von Südwesten

Ganzjährige Sonnenuntergänge über dem Atlantik
Ganzjährige Sonnenuntergänge über dem Atlantik

Ganzjährige Sonnenuntergänge über dem Atlantik
Ganzjährige Sonnenuntergänge über dem Atlantik

Ganzjährige Sonnenuntergänge über dem Atlantik
Ganzjährige Sonnenuntergänge über dem Atlantik

Fast ganzjährige, klare Sternenhimmerl
Fast ganzjährige, klare Sternenhimmerl
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  Pfeil zurück Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

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