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Gästehaus mit touristischer Vermietungslizenz

Westterrasse Haupthaus

Pool mit Meerblick

Haupthaus Wohnzimmer 1

Haupthaus Wohnzimmer 1

Haupthaus Wohnzimmer 1

Haupthaus Wohnzimmer 1

Haupthaus Wohnzimmer 1

Haupthaus Wohnzimmer 1

Haupthaus Wohnzimmer 1

Haupthaus Küche

Haupthaus Küche

Haupthaus Küche

Haupthaus Küche

Haupthaus Flur zum Ruhebereich

Haupthaus Master-Schlafzimmer

Haupthaus Master-Schlafzimmer

Haupthaus Master-Schlafzimmer

Haupthaus Master-Schlafzimmer

Haupthaus Master-Schlafzimmer

Haupthaus Master-Bad on suite

Haupthaus Master-Bad on suite

Haupthaus Schlafzimmer 2

Haupthaus Schlafzimmer 2

Haupthaus Schlafzimmer 2

Haupthaus Badezimmer 2

Haupthaus Badezimmer 2

Haupthaus Badezimmer 2

Haupthaus Arbeitszimmer

Haupthaus Arbeitszimmer

Haupthaus Arbeitszimmer

Haupthaus Wohnzimmer 2

Haupthaus Wohnzimmer 2

Haupthaus Wohnzimmer 2

Haupthaus Wohnzimmer 2

Haupthaus Wohnzimmer 2

Haupthaus Wohnzimmer 2

Haupthaus Wohnzimmer 2

Haupthaus Wohnzimmer 2

Pool

Pool

Westterrasse Gästehaus

Westterrasse Gästehaus

Westterrasse Gästehaus

Gästehaus Wintergarten

Gästehaus Wintergarten

Gästehaus Wohnküche

Gästehaus Wohnküche

Gästehaus Wohnküche

Gästehaus Wohnküche

Gästehaus Wohnküche

Gästehaus Wohnküche

Gästehaus Wohnküche

Gästehaus Wohnküche

Gästehaus Schlafzimmer

Gästehaus Schlafzimmer

Gästehaus Wintergarten/Badezimmer

Gästehaus Wintergarten/Badezimmer

Gästehaus Wintergarten/Badezimmer

Gästehaus Westterrasse

Haupthaus, Gästehaus, Pool

Pool

Pool

Pool

Pool

Pool

Meerblick

Hängematte unter Palmen

Alter Baum- und Palmenbestand

Haupthaus von Westen

Haupthaus von Westen

Haupthaus von Westen

Haupthaus von Nordwesten

Harrlicher Meerblick

Haupthaus Westterrasse

Haupthaus Westterrasse

Westterrasse Blick zum Time

Ostterrasse für das sonnige Frühstück

Carport …

… mit elektrischem Rolltor

Eingang

Haupthaus Westterrasse

Haupthaus Westterrasse

Haupthaus Westterrasse

Pool

Garten mit altem Baum- und Palmenbestand …

… und Platz für eigene Pflanzenträume

Araukarie

Meerblick

Haupthaus Westterrasse

Haupthaus Westterrasse

Gut eingewachsener Garten

Parkplatz Gästehaus

schöner Palmenbestand

  
Große Villa mit separatem Gästehaus und Pool in Tajuya
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt C-3277



C-3277
Ort El Paso
Grundfläche 386 m²
Grundstück 3108 m²
Höhe über NN 530 m
Zimmer gesamt 8
Wohnzimmer 2
Küche 1
Wohnküche 1
Schlafzimmer 3
Badezimmer 3
Arbeitszimmer 1
Hauswirtschaftsraum 1
Wintergarten 1
Technikraum 1
Flur 1
Preis 475.000 Euro Euro
entspricht etwa: 539.457 CHF Schweizer Franken
3.544.307 DKK Dänische Kronen
4.631.060 NOK Norwegische Kronen
4.901.858 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 475.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 30.875 €
Maklercourtage 3% 14.250 €
I.G.I.C. 926 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 522.101 €
*) ohne Gewähr
Neu  

Die sehr großzügige Villa wurde 2016 renoviert und bietet Ihnen und Ihren Freunden oder der Familie sehr viel Platz. Das Haupthaus betreten Sie durch das Wohn- und Esszimmer, das viel Platz und einen herrlichen Panoramablick auf den Atlantik bietet. Es erschließt an der einen Seite eine Küche mit separater Speisekammer/Hauswirtschaftsraum und bietet an der anderen Seite freien Zugang zu der sehr großen, teilweise überdachten Terrasse mit extra Aussichtsterrasse für den Sundowner. Außerdem gelangen Sie in einen Flur der das Gästeschlafzimmer, das Gästebad und das Masterschlafzimmer mit Bad on Suite sowie ein Arbeitszimmer und die sehr großzügige Bibliothek (oder zweites Wohnzimmer, Atelier, weiteres Apartment, Kaminzimmer...) mit fantastischem Meerblick und offenem Kamin.
Über die sehr große Terrasse gelangen Sie zum beheizten Pool mit ebenfalls großer Poolterrasse und in den Garten. An der Ostseite schließt sich eine Frühstücksterrasse an, auf der Sie bereits die ersten Sonnenstrahlen beim Morgenkaffee (oder –tee) oder im Hochsommer den abendlichen Schatten genießen können. Von hier aus gelangen Sie auch zum separaten Gästehaus, das eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, einen Wintergarten und ein Badezimmer beherbergt. Das Gästehaus verfügt über eine touristische Vermietungslizenz. Mit der touristischen Vermietung des Gästehauses werden durchschnittlich ca. 1.000 €/Monat einnahmen erwirtschaftet.
Zwischen dem Haupt- und dem Gästehaus befindet sich ein Lagerraum sowie eine Garage.
Der Garten ist mit altem Baum- und Palmenbestand sowie vielen Kakteen, Sukkulenten sowie beeindruckenden Bougainville gut eingewachsen ist und mit einer automatischen Bewässerung pflegeleicht angelegt wurde. Das Grundstück ist teilweise mit Mauern und teilweise mit Zäunen gut eingefriedet und bietet absolute Privatsphäre. Für Sie und Ihre Gäste stehen drei Parkplätze zur Verfügung, der zusätzliche Carport ist mit einem fernbedienbaren Automatiktor ausgestattet. Außerdem befinden sich eine Bodega und ein Technikraum auf dem Gelände.
Das Gästehaus wird komplett möbliert und ausgestattet angeboten, das Haupthaus nahezu vollständig möbliert. Auch viele neuwertige Ausstattung, wie Sonnenliegen, Poolzubehör, Sonnenschirm, Pool-Sitzgruppe und Gartenwerkzeuge wie Akkubetriebene Kettensäge etc. sind im Kaufpreis inbegriffen. Darüberhinaus kann ein VW Caddy, Baujahr 2009 in sehr gutem Zustand mit ca. 68.000 km Laufleistung zum Preis von 7.500 € erworben werden.
Das Objekt ist selbstverständlich an das öffentliche Strom-, Telefon- und Stadtwassernetz angeschlossen. Für die Gartenbewässerung stehen zwei Wasseraktien zur Verfügung, die im Kaufpreis inbegriffen sind. ADSL und privates Gartenwasser, das in einer eigenen Zisterne gesammelt wird stehen ebenfalls zur Verfügung. Eine Wasseraktie mit ca. 1 Lieter pro Minute ist im Kaufpreis inbegriffen.

Lage
Zwischen Los Llanos und El Paso im Ortsteil Tajuya auf 540 müNN mit herrlichem Meerblick.  Entfernung zur heimlichen Hauptstadt Los Llanos mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 4,5 km, zum Sandstrand und zur Marina von Tazacorte ca. 6 km, zum internationalen Flughafen ca. 25 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Tageslichtbad
Teilmöbliert
Helle Räume
Stellplatz
Garage
Carport
Alter Baumbestand
Fruchtbaumbestand
Technikhaus
Überdachte Terrasse
Solar beheizter Pool
Terrasse
Separates Gästehaus
Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Aktienwasser
Stadtwasser
Telefon-Festnetzanschluss
Internetanschluss
SAT-TV
Offener Kamin
Klimaanlage mit Heizung
Zisterne

Gästehaus mit touristischer Vermietungslizenz
Gästehaus mit touristischer Vermietungslizenz

Westterrasse Haupthaus
Westterrasse Haupthaus

Pool mit Meerblick
Pool mit Meerblick

Haupthaus Wohnzimmer 1
Haupthaus Wohnzimmer 1

Haupthaus Wohnzimmer 1
Haupthaus Wohnzimmer 1

Haupthaus Wohnzimmer 1
Haupthaus Wohnzimmer 1

Haupthaus Wohnzimmer 1
Haupthaus Wohnzimmer 1

Haupthaus Wohnzimmer 1
Haupthaus Wohnzimmer 1

Haupthaus Wohnzimmer 1
Haupthaus Wohnzimmer 1

Haupthaus Wohnzimmer 1
Haupthaus Wohnzimmer 1

Haupthaus Küche
Haupthaus Küche

Haupthaus Küche
Haupthaus Küche

Haupthaus Küche
Haupthaus Küche

Haupthaus Küche
Haupthaus Küche

Haupthaus Flur zum Ruhebereich
Haupthaus Flur zum Ruhebereich

Haupthaus Master-Schlafzimmer
Haupthaus Master-Schlafzimmer

Haupthaus Master-Schlafzimmer
Haupthaus Master-Schlafzimmer

Haupthaus Master-Schlafzimmer
Haupthaus Master-Schlafzimmer

Haupthaus Master-Schlafzimmer
Haupthaus Master-Schlafzimmer

Haupthaus Master-Schlafzimmer
Haupthaus Master-Schlafzimmer

Haupthaus Master-Bad on suite
Haupthaus Master-Bad on suite

Haupthaus Master-Bad on suite
Haupthaus Master-Bad on suite

Haupthaus Schlafzimmer 2
Haupthaus Schlafzimmer 2

Haupthaus Schlafzimmer 2
Haupthaus Schlafzimmer 2

Haupthaus Schlafzimmer 2
Haupthaus Schlafzimmer 2

Haupthaus Badezimmer 2
Haupthaus Badezimmer 2

Haupthaus Badezimmer 2
Haupthaus Badezimmer 2

Haupthaus Badezimmer 2
Haupthaus Badezimmer 2

Haupthaus Arbeitszimmer
Haupthaus Arbeitszimmer

Haupthaus Arbeitszimmer
Haupthaus Arbeitszimmer

Haupthaus Arbeitszimmer
Haupthaus Arbeitszimmer

Haupthaus Wohnzimmer 2
Haupthaus Wohnzimmer 2

Haupthaus Wohnzimmer 2
Haupthaus Wohnzimmer 2

Haupthaus Wohnzimmer 2
Haupthaus Wohnzimmer 2

Haupthaus Wohnzimmer 2
Haupthaus Wohnzimmer 2

Haupthaus Wohnzimmer 2
Haupthaus Wohnzimmer 2

Haupthaus Wohnzimmer 2
Haupthaus Wohnzimmer 2

Haupthaus Wohnzimmer 2
Haupthaus Wohnzimmer 2

Haupthaus Wohnzimmer 2
Haupthaus Wohnzimmer 2

Pool
Pool

Pool
Pool

Westterrasse Gästehaus
Westterrasse Gästehaus

Westterrasse Gästehaus
Westterrasse Gästehaus

Westterrasse Gästehaus
Westterrasse Gästehaus

Gästehaus Wintergarten
Gästehaus Wintergarten

Gästehaus Wintergarten
Gästehaus Wintergarten

Gästehaus Wohnküche
Gästehaus Wohnküche

Gästehaus Wohnküche
Gästehaus Wohnküche

Gästehaus Wohnküche
Gästehaus Wohnküche

Gästehaus Wohnküche
Gästehaus Wohnküche

Gästehaus Wohnküche
Gästehaus Wohnküche

Gästehaus Wohnküche
Gästehaus Wohnküche

Gästehaus Wohnküche
Gästehaus Wohnküche

Gästehaus Wohnküche
Gästehaus Wohnküche

Gästehaus Schlafzimmer
Gästehaus Schlafzimmer

Gästehaus Schlafzimmer
Gästehaus Schlafzimmer

Gästehaus Wintergarten/Badezimmer
Gästehaus Wintergarten/Badezimmer

Gästehaus Wintergarten/Badezimmer
Gästehaus Wintergarten/Badezimmer

Gästehaus Wintergarten/Badezimmer
Gästehaus Wintergarten/Badezimmer

Gästehaus Westterrasse
Gästehaus Westterrasse

Haupthaus, Gästehaus, Pool
Haupthaus, Gästehaus, Pool

Pool
Pool

Pool
Pool

Pool
Pool

Pool
Pool

Pool
Pool

Meerblick
Meerblick

Hängematte unter Palmen
Hängematte unter Palmen

Alter Baum- und Palmenbestand
Alter Baum- und Palmenbestand

Haupthaus von Westen
Haupthaus von Westen

Haupthaus von Westen
Haupthaus von Westen

Haupthaus von Westen
Haupthaus von Westen

Haupthaus von Nordwesten
Haupthaus von Nordwesten

Harrlicher Meerblick
Harrlicher Meerblick

Haupthaus Westterrasse
Haupthaus Westterrasse

Haupthaus Westterrasse
Haupthaus Westterrasse

Westterrasse Blick zum Time
Westterrasse Blick zum Time

Ostterrasse für das sonnige Frühstück
Ostterrasse für das sonnige Frühstück

Carport …
Carport …

… mit elektrischem Rolltor
… mit elektrischem Rolltor

Eingang
Eingang

Haupthaus Westterrasse
Haupthaus Westterrasse

Haupthaus Westterrasse
Haupthaus Westterrasse

Haupthaus Westterrasse
Haupthaus Westterrasse

Pool
Pool

Garten mit altem Baum- und Palmenbestand …
Garten mit altem Baum- und Palmenbestand …

… und Platz für eigene Pflanzenträume
… und Platz für eigene Pflanzenträume

Araukarie
Araukarie

Meerblick
Meerblick

Haupthaus Westterrasse
Haupthaus Westterrasse

Haupthaus Westterrasse
Haupthaus Westterrasse

Gut eingewachsener Garten
Gut eingewachsener Garten

Parkplatz Gästehaus
Parkplatz Gästehaus

schöner Palmenbestand
schöner Palmenbestand
line
  Pfeil zurück Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Pfeil rechts Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.

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