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Pool, Gästeapartment und Haupthaus

Haupthaus und Gästehaus

Eingangsbereich als Frühstücksplatz

Eingangsbereich als Frühstücksplatz

Haupthaus Küche

Haupthaus Küche

Haupthaus Küche

Haupthaus Küche

Haupthaus Küche

Haupthaus Küche

Haupthaus Küche

Haupthaus Küche

Haupthaus Küche

Haupthaus Küche

Haupthaus Küche

Haupthaus Esszimmer

Haupthaus Esszimmer

Haupthaus Esszimmer

Haupthaus Esszimmer

Haupthaus Esszimmer

Haupthaus Esszimmer

Haupthaus offenes Badezimmer 1

Haupthaus offenes Badezimmer 1

Haupthaus offenes Badezimmer 1

Haupthaus offenes Badezimmer 1

Haupthaus offenes Badezimmer 1

Haupthaus Wintergarten

Haupthaus Wintergarten

Haupthaus Wintergarten

Haupthaus Wintergarten

Haupthaus Wintergarten, überdachte Terrasse

Haupthaus Wintergarten, überdachte Terrasse

Haupthaus und Gästeapartment

Blick nach Südwesten

Herrlicher Meerblick

Herrlicher Meerblick

Gästetoilette

Haupthaus Aufgang Wohnzimmer

Haupthaus Wohnzimmer

Haupthaus Wohnzimmer

Haupthaus Wohnzimmer

Haupthaus Wohnzimmer

Haupthaus Wohnzimmer

Haupthaus Wohnzimmer

Haupthaus Wohnzimmer Dachterrasse

Haupthaus Wohnzimmer Dachterrasse

Haupthaus Wohnzimmer Dachterrasse

Haupthaus Schlafzimmer 1

Haupthaus Schlafzimmer 1

Haupthaus Schlafzimmer 1

Haupthaus Schlafzimmer 1

Haupthaus Badezimmer 2

Haupthaus Badezimmer 2

Haupthaus Westterrasse

Haupthaus Westterrasse

Haupthaus Pool

Haupthaus Pool

Haupthaus, Gästeapartment und Pool

Gästeapartment, Pool

Gästeapartment, überdachte Terrasse

Gästapartment, Wohnbereich

Gästapartment, Wohnbereich

Gästapartment, Wohnbereich

Gästapartment, Wohnbereich, Schlafbereich

Gästapartment, Schlafbereich

Gästapartment, Schlafbereich

Gästapartment, Schlafbereich, Blick auf den Wohnbereich

Gästapartment, Schlafbereich

Gästeapartment, Treppe zu Küche und Badezimmer

Gästeapartment, Küche

Gästeapartment, Küche

Gästeapartment, Küche

Gästeapartment, Badezimmer

Gästeapartment, Badezimmer

Haupthaus, Werkstatt die als weiteres Apartment ausgebaut werden kann

Haupthaus, Werkstatt die als weiteres Apartment ausgebaut werden kann

Haupthaus, Werkstatt die als weiteres Apartment ausgebaut werden kann

Haupthaus, Werkstatt die als weiteres Apartment ausgebaut werden kann

Separates Gästehaus

Separates Gästehaus

Separates Gästehaus, Haupthaus

Separates Gästehaus

Gästehaus, Wohnküche

Gästehaus, Wohnküche

Gästehaus, Wohnküche

Gästehaus, Wohnküche

Gästehaus, Wohnküche

Gästehaus, Wohnküche

Gästehaus, Wohnküche

Gästehaus, Wohnküche

Gästehaus, Wohnküche

Gästehaus, Wohnküche

Gästehaus, Schlafzimmer 1

Gästehaus, Schlafzimmer 1

Gästehaus, Schlafzimmer 1

Gästehaus, Schlafzimmer 1

Gästehaus, Badezimmer

Gästehaus, Badezimmer

Gästehaus, Badezimmer

Gästehaus, Schlafzimmer 2

Gästehaus, Schlafzimmer 2

Gästehaus, Patio mit Außendusche

Gästehaus, Südterrasse

Gästehaus, Südterrasse

Gästehaus von Südwesten

Gästehaus von Westen

Gästehaus von Nordwesten

Gästehaus, Haupthaus

Gästehaus von Nordosten

Gästehaus von Westen

Haupthaus von Süden

Carport für 2 PKW, Werkstatt 2

Carport

Werkstatt, Haupthaus

Werkstatt, Meerblick

Haupthaus von Westen

Haupthaus von Westen

Haupthaus von Westen, Obstgarten

Hühnerstall

Gemüsebeete

Gemüsebeete, teilbeschattet

Gemüsebeete, teilbeschattet

Gästehaus, Außenküche

Obstgarten

Obstgarten

Haupthaus, Ostseite

Haupthaus, Ostseite

Werkstatt

Werkstatt

Werkstatt

Werkstatt

Werkstatt

Obstbäume

Haupthaus, Gästeapartment von Nordosten

Beieindruckende Kakteen

Gästeapartment Ostterrasse, Haupthaus

Haupthaus, Räucherofen

Haupthaus von Westen

  
Sehr große Villa mit separatem Gästeapartment, weiterem Gästehaus, Pool und weiteren Ausbauoptionen in bester Klimalage von Todoque
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt C-3270



C-3270
Ort Los Llanos de Aridane
Grundfläche 369 m²
Grundstück 3862 m²
Höhe über NN 333 m
Zimmer gesamt 8
Wohnzimmer 2
Küchen 2
Wohnküche 1
Esszimmer 1
Schlafzimmer 4
Badezimmer 4
Gäste-WC 1
Hauswirtschaftsraum 1
Lagerraum 1
Wintergarten 1
Werkstätten 2
Ankleideraum 1
Eingangsbereich 1
Preis 995.000 Euro Euro
entspricht etwa: 1.130.021 CHF Schweizer Franken
7.424.391 DKK Dänische Kronen
9.700.852 NOK Norwegische Kronen
10.268.102 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 995.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 64.675 €
Maklercourtage 3% 29.850 €
I.G.I.C. 1.940 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 1.092.515 €
*) ohne Gewähr
Neu  

Das Anwesen ist mit seiner sehr großzügigen Bebauung schon nahezu einmalig auf La Palma, vor allem in der sehr beliebten Zone um Todoque und mit herrlichem Meerblick.
Das Haupthaus (318 m² Grundfläche) gruppiert sich um einen runden, aus Natursteinen gemauerten, dreigeschossigen Turm, der mit seinen großen, lichtdurchfluteten, runden Räumen ein ganz besonders harmonisches Wohnambiente bietet. Sie betreten das Haupthaus durch einen überdachten und größtenteils verglasten Eingangsbereich, der zum Frühstück bei den ersten Sonnenstrahlen einlädt und gelangen in die sehr großzügige, runde Küche. Hier lässt es sich an einer zentralen Kochinsel auch mit vielen Freunden gut kochen und das gemeinsame Zubereiten der Speisen gerät zum geselligen Ereignis – für alle ist genug Platz, um mitzuhelfen, ohne dass man sich im Wege stehen würde. Der reichlich vorhandene Fester bieten schöne Ausblicke in den Garten, auf den Atlantik und die Berge und natürlich gutes Licht zum Kochen. Es grenzt ein großer und heller Essbereich an, der auf einer Empore ein großes Bad mit Eckbadewanne und Dusche bereithält. Ebenfalls schließt ein Wintergarten an, der durch große Schiebetüren mit der überdachten und der offenen Terrasse fließend unterschiedlichen Sonnenbedürfnissen gerecht wird und einen herrlichen Meerblick verspricht. Unter der Empore befindet sich eine Gästetoilette und ein Hauswirtschafts- oder Vorratsraum.
Über eine Freitreppe gelangen Sie in das komplett runde und sehr große Wohnzimmer im Obergeschoss und die angeschlossene Dachterrasse, sowie nach unten in das ebenfalls großzügige Schlafzimmer mit Bad on Suite und Ankleide. Vom Schlafzimmer haben Sie Zugang zu einer geschützten Terrasse und zum Pool.
Angrenzend befindet sich das Gästeapartment, das ebenfalls direkten Zugang über eine überdachte Terrasse zum Pool hat. Es ist in ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Schlafbereich auf einer halbhohen Empore, eine Küche und ein Badezimmer aufgeteilt und gewährleistet Gästepaaren einen unvergleichlichen Aufenthalt auf unserer schönen Insel.
Durch den pflegeleicht angelegten Garten gelangen Sie zu einem völlig separaten Gästehaus (79 m² Grundfläche), das eine großzügige Wohnküche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer beherbergt. Den Gästen steht eine völlig blickgeschützte Südterrasse zur Verfügung.
Unterhalb des Pools befindet sich ein Technikhaus, das auch die Waschmaschine und den Wäschetrockner aufnimmt.
Oberhalb des Gästehauses befindet sich eine Werkstatt mit separatem Büroraum (82 m² Grundfläche), die auch als Garage für zwei PKW genutzt oder als weiteres Apartment ausgebaut werden kann. Allerdings steht für die PKW auch ein Carport für zwei Fahrzeuge zur Verfügung.
Eine weitere, große Werkstatt befindet sich im Halbuntergeschoss des Haupthauses, die ebenfalls zu einem hellen und großzügigen Apartment mit separatem Eingang ausgebaut werden kann.
Wer sich gerne selbst zumindest teilweise aus dem eigenen Garten ernähren will, hat hier ebenfalls einige Entfaltungsmöglichkeiten: Neben bereits gepflanzten Obstbäumen gibt es ein großzügiges Hühnergehege, Hochbeete und teilbeschattete Beete für die Anzucht und das Pflanzen sonnenempfindlicher Gemüse.
Die Finca ist über eine gut asphaltierte, reine Wohnstraße erschlossen und selbstverständlich an das öffentliche Strom- und Trinkwassernetz angeschlossen. Eine Telefonleitung liegt zum Haupthaus, SAT-TV ist installiert.

Lage
Sehr ruhig auf 333 müNN am Rande des Dörfchens Todoque. Entfernung zum Zentrum von Todoque mit Bars und Restaurants ca. 1 km, zum Sandstrand von Puerto Naos mit einigen Einkaufmöglichkeiten und Restaurants ca. 6 km, zum Strand mit Marina von Tazacorte ca. 9 km, zur heimlichen Inselhauptstadt Los Llanos de Aridane mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 8 km, zum internationalen Flughafen ca. 31 km und zum nächsten AKW ca. 1.640 km.
Ausstattung
Pool
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Tageslichtbad
Teilmöbliert
Gesonderter Gästebereich
Helle Räume
Stellplatz
Garage
Carport
Fruchtbaumbestand
Dachterrasse
Technikhaus
Pflegeleichter Garten
Überdachte Terrasse
Separates Gästehaus
Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Stadtwasser
Telefonleitung vorbereitet
SAT-TV
Kaminofen
Solarthermische Warmwassererzeugung

Pool, Gästeapartment und Haupthaus
Pool, Gästeapartment und Haupthaus

Haupthaus und Gästehaus
Haupthaus und Gästehaus

Eingangsbereich als Frühstücksplatz
Eingangsbereich als Frühstücksplatz

Eingangsbereich als Frühstücksplatz
Eingangsbereich als Frühstücksplatz

Haupthaus Küche
Haupthaus Küche

Haupthaus Küche
Haupthaus Küche

Haupthaus Küche
Haupthaus Küche

Haupthaus Küche
Haupthaus Küche

Haupthaus Küche
Haupthaus Küche

Haupthaus Küche
Haupthaus Küche

Haupthaus Küche
Haupthaus Küche

Haupthaus Küche
Haupthaus Küche

Haupthaus Küche
Haupthaus Küche

Haupthaus Küche
Haupthaus Küche

Haupthaus Küche
Haupthaus Küche

Haupthaus Esszimmer
Haupthaus Esszimmer

Haupthaus Esszimmer
Haupthaus Esszimmer

Haupthaus Esszimmer
Haupthaus Esszimmer

Haupthaus Esszimmer
Haupthaus Esszimmer

Haupthaus Esszimmer
Haupthaus Esszimmer

Haupthaus Esszimmer
Haupthaus Esszimmer

Haupthaus offenes Badezimmer 1
Haupthaus offenes Badezimmer 1

Haupthaus offenes Badezimmer 1
Haupthaus offenes Badezimmer 1

Haupthaus offenes Badezimmer 1
Haupthaus offenes Badezimmer 1

Haupthaus offenes Badezimmer 1
Haupthaus offenes Badezimmer 1

Haupthaus offenes Badezimmer 1
Haupthaus offenes Badezimmer 1

Haupthaus Wintergarten
Haupthaus Wintergarten

Haupthaus Wintergarten
Haupthaus Wintergarten

Haupthaus Wintergarten
Haupthaus Wintergarten

Haupthaus Wintergarten
Haupthaus Wintergarten

Haupthaus Wintergarten, überdachte Terrasse
Haupthaus Wintergarten, überdachte Terrasse

Haupthaus Wintergarten, überdachte Terrasse
Haupthaus Wintergarten, überdachte Terrasse

Haupthaus und Gästeapartment
Haupthaus und Gästeapartment

Blick nach Südwesten
Blick nach Südwesten

Herrlicher Meerblick
Herrlicher Meerblick

Herrlicher Meerblick
Herrlicher Meerblick

Gästetoilette
Gästetoilette

Haupthaus Aufgang Wohnzimmer
Haupthaus Aufgang Wohnzimmer

Haupthaus Wohnzimmer
Haupthaus Wohnzimmer

Haupthaus Wohnzimmer
Haupthaus Wohnzimmer

Haupthaus Wohnzimmer
Haupthaus Wohnzimmer

Haupthaus Wohnzimmer
Haupthaus Wohnzimmer

Haupthaus Wohnzimmer
Haupthaus Wohnzimmer

Haupthaus Wohnzimmer
Haupthaus Wohnzimmer

Haupthaus Wohnzimmer Dachterrasse
Haupthaus Wohnzimmer Dachterrasse

Haupthaus Wohnzimmer Dachterrasse
Haupthaus Wohnzimmer Dachterrasse

Haupthaus Wohnzimmer Dachterrasse
Haupthaus Wohnzimmer Dachterrasse

Haupthaus Schlafzimmer 1
Haupthaus Schlafzimmer 1

Haupthaus Schlafzimmer 1
Haupthaus Schlafzimmer 1

Haupthaus Schlafzimmer 1
Haupthaus Schlafzimmer 1

Haupthaus Schlafzimmer 1
Haupthaus Schlafzimmer 1

Haupthaus Badezimmer 2
Haupthaus Badezimmer 2

Haupthaus Badezimmer 2
Haupthaus Badezimmer 2

Haupthaus Westterrasse
Haupthaus Westterrasse

Haupthaus Westterrasse
Haupthaus Westterrasse

Haupthaus Pool
Haupthaus Pool

Haupthaus Pool
Haupthaus Pool

Haupthaus, Gästeapartment und Pool
Haupthaus, Gästeapartment und Pool

Gästeapartment, Pool
Gästeapartment, Pool

Gästeapartment, überdachte Terrasse
Gästeapartment, überdachte Terrasse

Gästapartment, Wohnbereich
Gästapartment, Wohnbereich

Gästapartment, Wohnbereich
Gästapartment, Wohnbereich

Gästapartment, Wohnbereich
Gästapartment, Wohnbereich

Gästapartment, Wohnbereich, Schlafbereich
Gästapartment, Wohnbereich, Schlafbereich

Gästapartment, Schlafbereich
Gästapartment, Schlafbereich

Gästapartment, Schlafbereich
Gästapartment, Schlafbereich

Gästapartment, Schlafbereich, Blick auf den Wohnbereich
Gästapartment, Schlafbereich, Blick auf den Wohnbereich

Gästapartment, Schlafbereich
Gästapartment, Schlafbereich

Gästeapartment, Treppe zu Küche und Badezimmer
Gästeapartment, Treppe zu Küche und Badezimmer

Gästeapartment, Küche
Gästeapartment, Küche

Gästeapartment, Küche
Gästeapartment, Küche

Gästeapartment, Küche
Gästeapartment, Küche

Gästeapartment, Badezimmer
Gästeapartment, Badezimmer

Gästeapartment, Badezimmer
Gästeapartment, Badezimmer

Haupthaus, Werkstatt die als weiteres Apartment ausgebaut werden kann
Haupthaus, Werkstatt die als weiteres Apartment ausgebaut werden kann

Haupthaus, Werkstatt die als weiteres Apartment ausgebaut werden kann
Haupthaus, Werkstatt die als weiteres Apartment ausgebaut werden kann

Haupthaus, Werkstatt die als weiteres Apartment ausgebaut werden kann
Haupthaus, Werkstatt die als weiteres Apartment ausgebaut werden kann

Haupthaus, Werkstatt die als weiteres Apartment ausgebaut werden kann
Haupthaus, Werkstatt die als weiteres Apartment ausgebaut werden kann

Separates Gästehaus
Separates Gästehaus

Separates Gästehaus
Separates Gästehaus

Separates Gästehaus, Haupthaus
Separates Gästehaus, Haupthaus

Separates Gästehaus
Separates Gästehaus

Gästehaus, Wohnküche
Gästehaus, Wohnküche

Gästehaus, Wohnküche
Gästehaus, Wohnküche

Gästehaus, Wohnküche
Gästehaus, Wohnküche

Gästehaus, Wohnküche
Gästehaus, Wohnküche

Gästehaus, Wohnküche
Gästehaus, Wohnküche

Gästehaus, Wohnküche
Gästehaus, Wohnküche

Gästehaus, Wohnküche
Gästehaus, Wohnküche

Gästehaus, Wohnküche
Gästehaus, Wohnküche

Gästehaus, Wohnküche
Gästehaus, Wohnküche

Gästehaus, Wohnküche
Gästehaus, Wohnküche

Gästehaus, Schlafzimmer 1
Gästehaus, Schlafzimmer 1

Gästehaus, Schlafzimmer 1
Gästehaus, Schlafzimmer 1

Gästehaus, Schlafzimmer 1
Gästehaus, Schlafzimmer 1

Gästehaus, Schlafzimmer 1
Gästehaus, Schlafzimmer 1

Gästehaus, Badezimmer
Gästehaus, Badezimmer

Gästehaus, Badezimmer
Gästehaus, Badezimmer

Gästehaus, Badezimmer
Gästehaus, Badezimmer

Gästehaus, Schlafzimmer 2
Gästehaus, Schlafzimmer 2

Gästehaus, Schlafzimmer 2
Gästehaus, Schlafzimmer 2

Gästehaus, Patio mit Außendusche
Gästehaus, Patio mit Außendusche

Gästehaus, Südterrasse
Gästehaus, Südterrasse

Gästehaus, Südterrasse
Gästehaus, Südterrasse

Gästehaus von Südwesten
Gästehaus von Südwesten

Gästehaus von Westen
Gästehaus von Westen

Gästehaus von Nordwesten
Gästehaus von Nordwesten

Gästehaus, Haupthaus
Gästehaus, Haupthaus

Gästehaus von Nordosten
Gästehaus von Nordosten

Gästehaus von Westen
Gästehaus von Westen

Haupthaus von Süden
Haupthaus von Süden

Carport für 2 PKW, Werkstatt 2
Carport für 2 PKW, Werkstatt 2

Carport
Carport

Werkstatt, Haupthaus
Werkstatt, Haupthaus

Werkstatt, Meerblick
Werkstatt, Meerblick

Haupthaus von Westen
Haupthaus von Westen

Haupthaus von Westen
Haupthaus von Westen

Haupthaus von Westen, Obstgarten
Haupthaus von Westen, Obstgarten

Hühnerstall
Hühnerstall

Gemüsebeete
Gemüsebeete

Gemüsebeete, teilbeschattet
Gemüsebeete, teilbeschattet

Gemüsebeete, teilbeschattet
Gemüsebeete, teilbeschattet

Gästehaus, Außenküche
Gästehaus, Außenküche

Obstgarten
Obstgarten

Obstgarten
Obstgarten

Haupthaus, Ostseite
Haupthaus, Ostseite

Haupthaus, Ostseite
Haupthaus, Ostseite

Werkstatt
Werkstatt

Werkstatt
Werkstatt

Werkstatt
Werkstatt

Werkstatt
Werkstatt

Werkstatt
Werkstatt

Obstbäume
Obstbäume

Haupthaus, Gästeapartment von Nordosten
Haupthaus, Gästeapartment von Nordosten

Beieindruckende Kakteen
Beieindruckende Kakteen

Gästeapartment Ostterrasse, Haupthaus
Gästeapartment Ostterrasse, Haupthaus

Haupthaus, Räucherofen
Haupthaus, Räucherofen

Haupthaus von Westen
Haupthaus von Westen
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Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

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