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Westterrasse

Westterrasse mit schönem Meerblick

Der ideale Paltz für den Sundwoner - ganzjährig!

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche / Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer / Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer mit Sitzbank für die Fußwäsche …

… Badewanne …

… bodengleicher Dusche ...

… und …

Fußbodenheizung, auch in der Dusche, wo man sie braucht!

Sitzbank mit integrierter Fußdusche

Portugiesicher Esremoz-Marmor

Schlafzimmer 2 oder Kinderzimmer

Schlafzimmer 2 oder Kinderzimmer

Schlafzimmer 2 oder Kinderzimmer mit Zugang zu einem Alkoven

Kinderzimmer mit Zugang zu einem Alkoven, der als weiteres Gästezimmer genutzt werden kann

Hauswirtschaftsraum

Hauswirtschaftsraum

Ansciht von Südosten

Ansciht von Südosten

Ansciht von Süden

Ansciht von Süden

Westterrasse

Ansciht von Südwesten

Ansciht von Westen

Westterrasse mit Meerblick

Westterrasse mit Meerblick

Westterrasse mit Meerblick

Westterrasse von Nordwesten

Ansicht von Nordwesten

Außenwaschbecken

Ansicht von Nordosten

Elektrisch mit Frenbedienung zu öffnendes Einfahrtstor

Ausrecihend Stellplätze für Gäste

Werkstatt

Ansciht von Südosten

Hühnerstall

Hühnerstall

CO2-neutrale Stromversorgung durch eigene, netzgestützte Photovoltaikanlage

Schuppen für Gartengeräte und Solarbatterien

Pavillon

Pavillon

Pavillon

Terrasse am Pavillon

Gästehäuschen

Gästehäuschen

Gästehäuschen

Gästehäuschen

Gästehäuschen

Gästehäuschen

Gästehäuschen

Großzügig und tiefgründig angelegte Terrassen, ideal für den Obstanbau

Höhle

Höhle

Höhle

Ansicht von Südwesten

Blühende, australische Silbereiche

Gut nutzbare Gartenterrassen

Avokados und Mandeln …

… reichlich für den Eigenbedarf

Schöner Palmen- und Zierbaumbestand

Kanarische Dattelpalme

Obstbaumterrasse

Frucht- und Zierbaumbestand

Reichlich Äpfel …

… und noch Platz für eigene Gartenträume

Pflaumen

Ansicht von Westen

  
Sehr gut gebautes Einfamilienhaus mit herrlichem Meerblick und eigener, solarer Stromversorgung in La Punta – Arecida
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt C-3251



C-3251
Ort Tijarafe
Wohnfläche 91 m²
Grundfläche 155 m²
Grundstück 4014 m²
Höhe über NN 725 m
Alkoven 1
Zimmer gesamt 5
Wohnzimmer 1
Küche 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Arbeitszimmer 1
Hauswirtschaftsraum 1
Preis 385.000 Euro Euro
entspricht etwa: 437.244 CHF Schweizer Franken
2.872.754 DKK Dänische Kronen
3.753.596 NOK Norwegische Kronen
3.973.085 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 385.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 25.025 €
Maklercourtage 3% 11.550 €
I.G.I.C. 751 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 423.376 €
*) ohne Gewähr
Neu  

Das Haus wurde unter deutscher Bauleitung 2003 aus Porotonziegel neu gebaut und 2019 mit einem neuen Badezimmer und neuem Fußboden ausgestattet. Es befindet sich in ausgezeichnetem Pflegezustand.
Sie erreichen das großzügige Grundstück über ein elektrisch gesteuertes und fernbedienbares Rolltor und können Ihr Fahrzeug in einem großen Carport oder einem offenen Parkplatz abstellen. Das Haus betreten Sie durch einen überdachten Eingangsbereich und gelangen in das helle, freundliche Wohnzimmer mit Blick auf den Atlantik und der L-förmig angeordneten, halboffenen Küche und dem typisch kanarischen Sichtholzdachstuhl, der nicht nur für heimelige Gemütlichkeit, sondern auch für ausgezeichnete, natürliche Klimatisierung sorgt.
Am Essplatz befindet sich eine bodentiefe, zweiflügelige Glas-Schiebetüre über die Sie die Westterrasse mit herrlichem Meerblick erreichen und die geöffnet vollständig in den Wänden verschwindet und so das Lebensgefühl, fast im freien zu leben verstärkt - abgesehen davon, dass sie bei Wind auch offen nicht fixiert werden muss, um nicht zu schlagen.
Die Küche bietet ausreichend Platz auch für umfangreichere Menüs mit Freunden oder der Familie und ist praktisch U-förmig angeordnet. Sie ist mit einem für diese Finca besonders praktischen Kochfeld ausgestattet, das zwei Gasflammen mit einem Ceran-Kochfeld mit zwei Elektroplatten kombiniert.
Das Hauptschlafzimmer verfügt ebenfalls über einen kanarischen Sichtholz-Dachstuhl und bietet genügend Raum für ein Doppelbett und einen großen Schwebetüren-Schrank. Ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer wurde zusätzlich mit einem zweiten, halbhohen Stock ausgestattet, so dass ein weiterer Raum entstand, der als Gästeschlafzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann, allerdings nur über eine Leiter oder Bodentreppe zu erreichen. Er verfügt über ein großes Fenster und damit ebenfalls über Atlantik- und Sonnenuntergangsblick.
Das großzügige Badezimmer wurde im vergangenen Jahr komplett neu gestaltet und mit Badewanne, bodengleicher Dusche, großem Waschtisch sowie Sitzbank mit integrierter Fuß-Dusche ausgestattet. Es wurde mit einer elektrischen Fußbodenheizung versehen, die (besonders isoliert natürlich) auch in der Dusche verlegt wurde, so dass auch beim Duschen die Füße warm bleiben. Der warme Farbton des portugiesischen Estremoz-Marmor an den Wänden lädt zu gemütlichen Stunden im SPA-Tempel ein und harmoniert mit dem dunklen Granit des Fußbodens, in die Wände integrierte LED-Lichter sorgen für eine besondere Atmosphäre.
 Hinter dem Haus wurde 2015 eine Photovoltaikanlage errichtet, um die bei uns reichlich vorhandene Sonne zur umweltfreundlichen Stromversorgung zu nutzen. Die Finca wird nahezu ausschließlich über diesen CO2-neutralen Strom versorgt, da auch ein umfangreicher Batteriespeicher zur Verfügung steht. Im Notfall schaltet die Anlage auf Netzversorgung um, wer sich allerdings in seinen Verbrauchsgewohnheiten den Tageszeiten anpasst und Großverbraucher wie Wasch- und Spülmaschine dann einschaltet, wenn die Sonne scheint, wird diese kaum oder gar nicht benötigen.
In dem großzügig und mit komplett neuen Natursteinmauern terrassierten Garten befindet sich noch ein sogenannter „Pajero“ (Strohlager), der zu einem Hobbyraum oder kleinen Gästeschlafzimmer ausgebaut wurde.
Ein Pavillon z.B. für Familienfeiern rundet das Platzangebot ab, ebenso wie eine natürliche Höhle, die weiteres Ausbaupotential bietet.
Der Garten wurde vom Erbauer der Finca liebevoll und mit viel Fachwissen angelegt und für den Eigenbedarf an Obst und Gemüse geplant. Die Avokadobäume tragen gut und decken den Bedarf einer Familie reichlich, genauso sind verschiedene, tragende Obstbäume vorhanden, Äpfel, Pflaumen und japanische Wollmispeln sowie Aprikosen aus dem eigenen Garten versüßen das Leben.
Die Finca ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen, auch wenn sie sich komplett mit eigener Solarenergie versorgen kann, ebenso steht ein Telefon-Festnetz-Anschluss mit ADSL-Internetverbindung zur Verfügung. Die Wasserversorgung erfolgt über eine eigene Wasseraktie, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Wer zusätzlich auch Stadtwasser haben möchte, kann diesen Anschluss leicht realisieren, die Leitung liegt and er Grundstücksgrenze. Die Brauchwassererwärmung erfolgt solar mit Gasunterstützung. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Drei-Kammer-Kläranlage mit anschließender Sickergrube. Die Finca ist über eine gut asphaltierte, öffentliche Straße erreichbar. Für kalte Tage steht ein gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer zur Verfügung sowie eine elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer.

Lage
Das Haus liegt auf einem sehr schönen, großflächig terrassierten Grundstück in traumhaft ruhiger Lage auf der sonnigen Westseite der Insel mit herrlichem Meerblick. Hinter dem Haus ist der Blick frei auf die Berge. Die Zuwegung ist gut ausgebaut. Entfernung zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten und Bar ca. 3 km, zum Sandstrand und Sportboothafen von Tazacorte ca. 13 km, nach Los Llanos mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 16 km, zum internationalen Flughafen 42 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.
Ausstattung
Tageslichtbad
Unmöbliert
Helle Räume
Stellplatz
Carport
Alter Baumbestand
Fruchtbaumbestand
Überdachte Terrasse
Terrasse
Separates Gästehaus
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Erschließung/Technik
Photovoltaik
Öffentliches Stromnetz
Telefon-Festnetzanschluss
Internetanschluss
Kaminofen
Fußbodenheizung
Akteinwasser im Kaufpreis enth.

Westterrasse
Westterrasse

Westterrasse mit schönem Meerblick
Westterrasse mit schönem Meerblick

Der ideale Paltz für den Sundwoner - ganzjährig!
Der ideale Paltz für den Sundwoner - ganzjährig!

Küche
Küche

Küche
Küche

Küche
Küche

Küche
Küche

Küche / Wohnzimmer
Küche / Wohnzimmer

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Wohnzimmer / Küche
Wohnzimmer / Küche

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1

Badezimmer
Badezimmer

Badezimmer
Badezimmer

Badezimmer
Badezimmer

Badezimmer mit Sitzbank für die Fußwäsche …
Badezimmer mit Sitzbank für die Fußwäsche …

… Badewanne …
… Badewanne …

… bodengleicher Dusche ...
… bodengleicher Dusche ...

… und …
… und …

Fußbodenheizung, auch in der Dusche, wo man sie braucht!
Fußbodenheizung, auch in der Dusche, wo man sie braucht!

Sitzbank mit integrierter Fußdusche
Sitzbank mit integrierter Fußdusche

Portugiesicher Esremoz-Marmor
Portugiesicher Esremoz-Marmor

Schlafzimmer 2 oder Kinderzimmer
Schlafzimmer 2 oder Kinderzimmer

Schlafzimmer 2 oder Kinderzimmer
Schlafzimmer 2 oder Kinderzimmer

Schlafzimmer 2 oder Kinderzimmer mit Zugang zu einem Alkoven
Schlafzimmer 2 oder Kinderzimmer mit Zugang zu einem Alkoven

Kinderzimmer mit Zugang zu einem Alkoven, der als weiteres Gästezimmer genutzt werden kann
Kinderzimmer mit Zugang zu einem Alkoven, der als weiteres Gästezimmer genutzt werden kann

Hauswirtschaftsraum
Hauswirtschaftsraum

Hauswirtschaftsraum
Hauswirtschaftsraum

Ansciht von Südosten
Ansciht von Südosten

Ansciht von Südosten
Ansciht von Südosten

Ansciht von Süden
Ansciht von Süden

Ansciht von Süden
Ansciht von Süden

Westterrasse
Westterrasse

Ansciht von Südwesten
Ansciht von Südwesten

Ansciht von Westen
Ansciht von Westen

Westterrasse mit Meerblick
Westterrasse mit Meerblick

Westterrasse mit Meerblick
Westterrasse mit Meerblick

Westterrasse mit Meerblick
Westterrasse mit Meerblick

Westterrasse von Nordwesten
Westterrasse von Nordwesten

Ansicht von Nordwesten
Ansicht von Nordwesten

Außenwaschbecken
Außenwaschbecken

Ansicht von Nordosten
Ansicht von Nordosten

Elektrisch mit Frenbedienung zu öffnendes Einfahrtstor
Elektrisch mit Frenbedienung zu öffnendes Einfahrtstor

Ausrecihend Stellplätze für Gäste
Ausrecihend Stellplätze für Gäste

Werkstatt
Werkstatt

Ansciht von Südosten
Ansciht von Südosten

Hühnerstall
Hühnerstall

Hühnerstall
Hühnerstall

CO2-neutrale Stromversorgung durch eigene, netzgestützte Photovoltaikanlage
CO2-neutrale Stromversorgung durch eigene, netzgestützte Photovoltaikanlage

Schuppen für Gartengeräte und Solarbatterien
Schuppen für Gartengeräte und Solarbatterien

Pavillon
Pavillon

Pavillon
Pavillon

Pavillon
Pavillon

Terrasse am Pavillon
Terrasse am Pavillon

Gästehäuschen
Gästehäuschen

Gästehäuschen
Gästehäuschen

Gästehäuschen
Gästehäuschen

Gästehäuschen
Gästehäuschen

Gästehäuschen
Gästehäuschen

Gästehäuschen
Gästehäuschen

Gästehäuschen
Gästehäuschen

Großzügig und tiefgründig angelegte Terrassen, ideal für den Obstanbau
Großzügig und tiefgründig angelegte Terrassen, ideal für den Obstanbau

Höhle
Höhle

Höhle
Höhle

Höhle
Höhle

Ansicht von Südwesten
Ansicht von Südwesten

Blühende, australische Silbereiche
Blühende, australische Silbereiche

Gut nutzbare Gartenterrassen
Gut nutzbare Gartenterrassen

Avokados und Mandeln …
Avokados und Mandeln …

… reichlich für den Eigenbedarf
… reichlich für den Eigenbedarf

Schöner Palmen- und Zierbaumbestand
Schöner Palmen- und Zierbaumbestand

Kanarische Dattelpalme
Kanarische Dattelpalme

Obstbaumterrasse
Obstbaumterrasse

Frucht- und Zierbaumbestand
Frucht- und Zierbaumbestand

Reichlich Äpfel …
Reichlich Äpfel …

… und noch Platz für eigene Gartenträume
… und noch Platz für eigene Gartenträume

Pflaumen
Pflaumen

Ansicht von Westen
Ansicht von Westen
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  Pfeil zurück Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

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