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Haupthaus in der Abenddämmerung

Haupthaus in der Abenddämmerung

Haupthaus Südterrasse

Haupthaus von Südwesten

Haupthaus, alter Baumbestand

Haupthaus Ostterrasse

Haupthaus Küche

Haupthaus Küche

Haupthaus Küche

Haupthaus Küche

Haupthaus Küche

Haupthaus Küche

Haupthaus Küche

Haupthaus Flur

Haupthaus Wohnzimmer

Haupthaus Wohnzimmer

Haupthaus Wohnzimmer

Haupthaus Wohnzimmer

Haupthaus Wohnzimmer

Haupthaus Wohnzimmer

Haupthaus Schlafzimmer

Haupthaus Schlafzimmer

Haupthaus Schlafzimmer

Haupthaus Schlafzimmer

Haupthaus Badezimmer

Haupthaus Badezimmer

Haupthaus Badezimmer

Haupthaus Badezimmer

Meerblick vom Atelier

Meerblick nach Nordosten

Atelier

Atelier

Haupthaus, Lagergebäude und Atelier

Blick vom Grundstück über das Haupthaus zum Atlantik

Meerblick nach Südosten

Drachenbäume

Geranienpracht

Gut eingewachsenes Grundstück

Einfahrt zum Haupthaus

Der Teide im Sonnenaufgang

… und La Gomera noch dazu

Große Terrassen

… mit Platz auch für Kinder

Atelier

Viel Natur rundherum

Drachenbaum

Ab und zu auch mal ein Regenbogen

Nachbarschaft in gutem Abstand

Blütenpracht

Blick auf Spaniens höchsten Berg, den Teide auf Tenerife

Viel Grün …

… und Meer

Platz für eigene Pflanzenträume

Araukarie mit Segler

Alter Baumbestand

Der Himmel wird garantiert nicht langweilig

  
Großes Anwesen mit Wohnhaus in sehr gutem Zustand Ateliergebäude und Nebengebäude in privilegierter Klimazone unterhalb Mazo
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt C-3244



C-3244
Ort Mazo
Grundfläche 128 m²
Grundstück 5300 m²
Höhe über NN 350 m
Atelier 1
Wohnzimmer 1
Küche 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Lagerraum 1
Preis 239.000 Euro Euro
entspricht etwa: 271.432 CHF Schweizer Franken
1.783.346 DKK Dänische Kronen
2.330.154 NOK Norwegische Kronen
2.466.408 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 239.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 15.535 €
Maklercourtage 3% 7.170 €
I.G.I.C. 466 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 263.221 €
*) ohne Gewähr
Neu  

Dieses Anwesen ist ideal für Selbstversorger, die auch gerne kreativ Tägig sein möchten oder einfach nur im Grünen in Ruhe und entspannt leben möchten.
Das mit über 5.000 m² Fläche sehr große Grundstück beherbergt ein Wohnhaus (ca.76 m²) ein Atelier oder Mehrzweckgebäude (ca. 30 m²) und einen weiteren, landwirtschaftlichen Schuppen von ca. 22 m² Grundfläche.
Das 2018 vollständig sanierte Haupthaus beherbergt eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine in einem Winkel des Hauses angelegte Terrasse bietet ebenfalls wunderbaren Meer- und Inselblick auf die Nachbarinseln Tenerife und La Gomera, ist nach Süden geöffnet und sehr geschützt. Der neu errichtete, kanarische Dachstuhl wurde weiß lasiert, so dass dieses Haus besonders hell und freundliche erscheint. Für das Haus wurde eine touristische Vermietungslizenz beantragt, ein Nutzungswechsel wurde noch nicht beurkundet, so dass der Erwerber die Wahl hat, ob er es als dauerhaften Wohnsitz oder touristisches Haus eintragen will.
Das sehr große Grundstück ist überwiegend terrassiert und mit befestigten Wegen erschlossen. Die Lage auf nur 350 m über dem Meeresspiegel in der Windabdeckung eines Vulkanhügels garantiert sehr gute landwirtschaftliche Ergebnisse auf fruchtbarem Boden. Die Zufahrt erfolgt über eine gut asphaltierte Nebenstraße und eine geschotterte Einfahrt. Laut dem derzeit vorliegenden  Entwurf des Flächennutzungsplans von Mazo wird das Grundstück als ländliches Baugebiet ausgewiesen werden, so dass auch Erweiterungen und/oder Neubauten auf dem Grundstück genehmigungsfähig sein werden.

Lage
Auf nur 350 m über dem Meeresspiegel sehr ruhig mit herrlichem Meerblick. Entfernung zum Ortskern von Mazo mit vielen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 2,5 km, zur Inselhauptstadt St. Cruz de La Palma ca. 11 km, zum beliebten Sandstrand von Los Cancajos ca. 8 km, zum internationalen Flughafen ca. 4 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.
Ausstattung
Einbauküche
Dusche
Tageslichtbad
Möbliert
Helle Räume
Alter Baumbestand
Terrasse
Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Kaminofen
Aktienwasser gemietet

Haupthaus in der Abenddämmerung
Haupthaus in der Abenddämmerung

Haupthaus in der Abenddämmerung
Haupthaus in der Abenddämmerung

Haupthaus Südterrasse
Haupthaus Südterrasse

Haupthaus von Südwesten
Haupthaus von Südwesten

Haupthaus, alter Baumbestand
Haupthaus, alter Baumbestand

Haupthaus Ostterrasse
Haupthaus Ostterrasse

Haupthaus Küche
Haupthaus Küche

Haupthaus Küche
Haupthaus Küche

Haupthaus Küche
Haupthaus Küche

Haupthaus Küche
Haupthaus Küche

Haupthaus Küche
Haupthaus Küche

Haupthaus Küche
Haupthaus Küche

Haupthaus Küche
Haupthaus Küche

Haupthaus Flur
Haupthaus Flur

Haupthaus Wohnzimmer
Haupthaus Wohnzimmer

Haupthaus Wohnzimmer
Haupthaus Wohnzimmer

Haupthaus Wohnzimmer
Haupthaus Wohnzimmer

Haupthaus Wohnzimmer
Haupthaus Wohnzimmer

Haupthaus Wohnzimmer
Haupthaus Wohnzimmer

Haupthaus Wohnzimmer
Haupthaus Wohnzimmer

Haupthaus Schlafzimmer
Haupthaus Schlafzimmer

Haupthaus Schlafzimmer
Haupthaus Schlafzimmer

Haupthaus Schlafzimmer
Haupthaus Schlafzimmer

Haupthaus Schlafzimmer
Haupthaus Schlafzimmer

Haupthaus Badezimmer
Haupthaus Badezimmer

Haupthaus Badezimmer
Haupthaus Badezimmer

Haupthaus Badezimmer
Haupthaus Badezimmer

Haupthaus Badezimmer
Haupthaus Badezimmer

Meerblick vom Atelier
Meerblick vom Atelier

Meerblick nach Nordosten
Meerblick nach Nordosten

Atelier
Atelier

Atelier
Atelier

Haupthaus, Lagergebäude und Atelier
Haupthaus, Lagergebäude und Atelier

Blick vom Grundstück über das Haupthaus zum Atlantik
Blick vom Grundstück über das Haupthaus zum Atlantik

Meerblick nach Südosten
Meerblick nach Südosten

Drachenbäume
Drachenbäume

Geranienpracht
Geranienpracht

Gut eingewachsenes Grundstück
Gut eingewachsenes Grundstück

Einfahrt zum Haupthaus
Einfahrt zum Haupthaus

Der Teide im Sonnenaufgang
Der Teide im Sonnenaufgang

… und La Gomera noch dazu
… und La Gomera noch dazu

Große Terrassen
Große Terrassen

… mit Platz auch für Kinder
… mit Platz auch für Kinder

Atelier
Atelier

Viel Natur rundherum
Viel Natur rundherum

Drachenbaum
Drachenbaum

Ab und zu auch mal ein Regenbogen
Ab und zu auch mal ein Regenbogen

Nachbarschaft in gutem Abstand
Nachbarschaft in gutem Abstand

Blütenpracht
Blütenpracht

Blick auf Spaniens höchsten Berg, den Teide auf Tenerife
Blick auf Spaniens höchsten Berg, den Teide auf Tenerife

Viel Grün …
Viel Grün …

… und Meer
… und Meer

Platz für eigene Pflanzenträume
Platz für eigene Pflanzenträume

Araukarie mit Segler
Araukarie mit Segler

Alter Baumbestand
Alter Baumbestand

Der Himmel wird garantiert nicht langweilig
Der Himmel wird garantiert nicht langweilig
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  Pfeil zurück Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Pfeil rechts Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.

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