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Ausgezeichnete Lage: Meerblick, ruhig, unter 400 m Höhe

Einladender Eingangsbereich

Gut eingewachsener Garten

Überdachte Terrasse …

..mit handgefertigtem und signiertem Keramiktisch

Eingangsbereich

Flur

Flur

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche, Koch- und Essbereich

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche, Koch- und Essbereich

Wohnküche, Kochbereich

Wohnküche, Kochbereich

Flur

Flur

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Badezimmer 1

Badezimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Badezimmer 2

Badezimmer 2

Studio

Studio

Studio

Studio

Studio

Garage

Garage

Hauswirtschaftsraum

Blick von der überdachten Terrasse auf den Atlantik

Überdachte und offene Terrasse

Überdachte Terrasse

Offene und überdachte Terrasse

Offene Terrasse

Blick nach Südosten zum Vulkan San Antonio und zur Nachbarinsel El Hierro

Blick nach Südosten zum Vulkan San Antonio und zur Nachbarinsel El Hierro

Blick von der Südterrasse

Südterrasse mit Blick …

… auf die Nachbarinsel El Hierro

Farbenprachtq

Blick nach Nordwesten bis nach Tazacorte und zum El Time

Maurische Zitate

Nicht einsehbarer Jacuzzi

Solide Bauweise in kanarischem Stil …

… umgeben von einem subtropischen Garten

Schöner Palmenbestand

Hochbeet für den …

… rückenschonenden Kräutergarten

Beeindruckende Washingtonia Palme …

… und Araukarie

Am Fuße des berühmten San Antonio

Vordergrund: Sattes Grün, Hintergrund El Hierro - was wünscht man mehr?

Tropische Pflanzenvielfalt

Liebevoll gestaltete Außenanlage

Gut begehbare Gartenwege

Blütenpracht

Auch der Gehweg wurde jetzt beleuchtet

Jacuzzi für das warme Bad unter dem Sternenhimmel …

Blick nach Südwesten

Blilck nach Nordwesten

Blick nach Südwesten

Unverbaubarer Ausblick

Natürliche Beschattung

Ansicht von Westen

Ansicht von Südwesten

Ganzjährig sattes Grün

  
Typisch kanarische Finca in erstklassiger Lage von Los Quemados
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt C-3242



C-3242
Ort Fuencaliente
Grundfläche 170 m²
Grundstück 1378 m²
Höhe über NN 380 m
Zimmer gesamt 4
Wohnküche 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Studio 1
Hauswirtschaftsraum 1
Preis 310.000 Euro Euro
entspricht etwa: 352.067 CHF Schweizer Franken
2.313.127 DKK Dänische Kronen
3.022.376 NOK Norwegische Kronen
3.199.107 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 310.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 20.150 €
Maklercourtage 3% 9.300 €
I.G.I.C. 605 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 341.105 €
*) ohne Gewähr
 

Auch wenn man meinen möchte, dass auf einer kleinen, atlantischen Insel eigentlich nahezu alle Häuser Meerblick haben müssten, so ist dem bei weitem nicht so und vor allem ist dieser doch auch sehr unterschiedlich ausgeprägt. Das kleine Dorf „Los Quemados“, das zu Fuencaliente (oder Los Canarios, wie der Ort auch heißt) gehört bietet schon ganz besondere Ausblicke. Die Umgebung ist relativ jung und entsprechend karg, der beeindruckende Vulkan „San Antonio“ überragt den Ort und offenbart viel von der Entstehungsgeschichte unserer Insel. Er wurde komplett unter Schutz gestellt, weshalb heute in diesem Ort auch praktisch nichts mehr neu gebaut werden darf.
Dieses Anwesen liegt am unteren Rand der bebaubaren Zone, es hat also einen fantastischen, unverbaubaren Meerblick und eine Rundumsicht über den Vulkan San Antonio, die Nachbarinsel El Hierro und die Küste hinauf bis Tazacorte und den Time. Die Lage ist sehr ruhig, das Haus aber dennoch über eine gut asphaltierte, wenn auch schmale und kaum befahrene Wohnstraße gut erschlossen. Die geringe Meereshöhe von nur 380 müNN garantiert ganzjährig mildes Klima und besondere Küstennähe.
Das Haus selbst entstand 1998 aus einem typisch kanarischen Altbau, mit seinen rund 60 cm starken Natursteinmauern, dem hohen Walmdach aus extrem langlebigen und harten Tea-Holz und seinen „Sitzplätzen für Verliebte“. Sie betreten das Haus über eine langgestreckte, offene Terrasse, die in eine überdachte Terrasse (natürlich mit fantastischem Meerblick) übergeht – der ideale Platz zum Relaxen oder Essen. Ein kleiner Eingangsbereich mit anschließendem Flur erschließt zur einen Seite die großzügige Wohnküche mit Essplatz im Altbau und zur anderen Seite zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Am Ende des Flurs beginnt der separate Gästebereich, ein Studio das meist nur als Wohnküche genutzt wird, aber z.B. mit einem Schlafsofa komfortabel als völlig unabhängiger Gästebereich genutzt werden kann. Ebenso erschließt der Flur noch den Zugang zur Garage (die mit Fenster versehen auch als Erweiterung des Gästebereichs umgestaltet werden könnte, für das Auto bleibt auch davor noch genügend Platz) und einen Hauswirtschaftsraum.
Neben der Südwestterrasse existiert eine weitere Terrasse an der Südseite des Hauses für extensiven Sonnengenuß und den herrlichen Blick auf den San Antonio und El Hierro.
Der Garten wurde mit vielen subtropischen und tropischen Pflanzen zu einem grünen Paradies gestaltet, das in der sonst eher kargen Umgebung seines Gleichen sucht und das Auge mit viel Grün und blühender Farbenpracht verwöhnt. Die Gartenwege wurden mit Natursteinen für einen bequemen Rundgang ausgelegt, hier findet sich neben manch schattigem Plätzchen auch ein rückenschonendes Hochbeet z.B. für die Küchenkräuter und ein Jacuzzi – eine regelrechte Einladung für das blickgeschützte, warme Massagebad, vielleicht mit einem Gläschen in der Hand den Sonnenuntergang und die nachfolgende Sternenpracht über La Palma zu genießen.
Das Haus befindet sich in sehr gutem Pflegezustand, es ist selbstverständlich an das öffentliche Strom-, Stadtwasser- und Telefonnetz angeschlossen, ADSL-Internet und SAT-TV sowie digitale Antennenfernsehen stehen zur Verfügung. Ein Anschluss an das landwirtschaftliche Wassernetz wurde gebaut und kann gegebenen Falls fertig gestellt und genutzt werden. Für die wenigen Tage, an denen sich die Beheizung oder Kühlung empfiehlt, steht eine Klimaanlage, sowie eine Marmor-Wandheizung und einzelne Radiatoren zur Verfügung.

Lage
Sehr ruhig unterhalb des Dörfchens Los Quemados auf nur 380 müNN. Entfernung zum Zentrum von Fuencaliente mit Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Restaurants und Grundschule ca. 3 km, zum Badestrand mit Restaurant Puntalarga ca. 8,5 km, zum berühmten Strand von Puerto Naos ca. 22 km, zum Strand mit Sportboot- und Fischereihafen von Tazacorte ca. 30 km, zur heimlichen Inselhauptstadt Los Llanos mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 27 km, zum internationalen Flughafen ca. 26 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.
Ausstattung
Jacuzzi
Einbauküche
Dusche
Tageslichtbad
Möbliert
Gesonderter Gästebereich
Helle Räume
Stellplatz
Garage
Alter Baumbestand
Pflegeleichter Garten
Überdachte Terrasse
Terrasse
Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Stadtwasser
Telefon-Festnetzanschluss
Internetanschluss
SAT-TV
Radiatoren (elektrisch)
Elektrische Marmorheizung
Klimaanlage mit Heizung
Aktienwasser vorbereitet

Ausgezeichnete Lage: Meerblick, ruhig, unter 400 m Höhe
Ausgezeichnete Lage: Meerblick, ruhig, unter 400 m Höhe

Einladender Eingangsbereich
Einladender Eingangsbereich

Gut eingewachsener Garten
Gut eingewachsener Garten

Überdachte Terrasse …
Überdachte Terrasse …

..mit handgefertigtem und signiertem Keramiktisch
..mit handgefertigtem und signiertem Keramiktisch

Eingangsbereich
Eingangsbereich

Flur
Flur

Flur
Flur

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche, Koch- und Essbereich
Wohnküche, Koch- und Essbereich

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche, Koch- und Essbereich
Wohnküche, Koch- und Essbereich

Wohnküche, Kochbereich
Wohnküche, Kochbereich

Wohnküche, Kochbereich
Wohnküche, Kochbereich


"Sitzbänke für verliebte"

Flur
Flur

Flur
Flur

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1

Badezimmer 1
Badezimmer 1

Badezimmer 1
Badezimmer 1

Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2

Badezimmer 2
Badezimmer 2

Badezimmer 2
Badezimmer 2

Studio
Studio

Studio
Studio

Studio
Studio

Studio
Studio

Studio
Studio

Garage
Garage

Garage
Garage

Hauswirtschaftsraum
Hauswirtschaftsraum

Blick von der überdachten Terrasse auf den Atlantik
Blick von der überdachten Terrasse auf den Atlantik

Überdachte und offene Terrasse
Überdachte und offene Terrasse

Überdachte Terrasse
Überdachte Terrasse

Offene und überdachte Terrasse
Offene und überdachte Terrasse

Offene Terrasse
Offene Terrasse

Blick nach Südosten zum Vulkan San Antonio und zur Nachbarinsel El Hierro
Blick nach Südosten zum Vulkan San Antonio und zur Nachbarinsel El Hierro

Blick nach Südosten zum Vulkan San Antonio und zur Nachbarinsel El Hierro
Blick nach Südosten zum Vulkan San Antonio und zur Nachbarinsel El Hierro

Blick von der Südterrasse
Blick von der Südterrasse

Südterrasse mit Blick …
Südterrasse mit Blick …

… auf die Nachbarinsel El Hierro
… auf die Nachbarinsel El Hierro

Farbenprachtq
Farbenprachtq

Blick nach Nordwesten bis nach Tazacorte und zum El Time
Blick nach Nordwesten bis nach Tazacorte und zum El Time

Maurische Zitate
Maurische Zitate

Nicht einsehbarer Jacuzzi
Nicht einsehbarer Jacuzzi

Solide Bauweise in kanarischem Stil …
Solide Bauweise in kanarischem Stil …

… umgeben von einem subtropischen Garten
… umgeben von einem subtropischen Garten

Schöner Palmenbestand
Schöner Palmenbestand

Hochbeet für den …
Hochbeet für den …

… rückenschonenden Kräutergarten
… rückenschonenden Kräutergarten

Beeindruckende Washingtonia Palme …
Beeindruckende Washingtonia Palme …

… und Araukarie
… und Araukarie

Am Fuße des berühmten San Antonio
Am Fuße des berühmten San Antonio

Vordergrund: Sattes Grün, Hintergrund El Hierro - was wünscht man mehr?
Vordergrund: Sattes Grün, Hintergrund El Hierro - was wünscht man mehr?

Tropische Pflanzenvielfalt
Tropische Pflanzenvielfalt

Liebevoll gestaltete Außenanlage
Liebevoll gestaltete Außenanlage

Gut begehbare Gartenwege
Gut begehbare Gartenwege

Blütenpracht
Blütenpracht

Auch der Gehweg wurde jetzt beleuchtet
Auch der Gehweg wurde jetzt beleuchtet

Jacuzzi für das warme Bad unter dem Sternenhimmel …
Jacuzzi für das warme Bad unter dem Sternenhimmel …

Blick nach Südwesten
Blick nach Südwesten

Blilck nach Nordwesten
Blilck nach Nordwesten

Blick nach Südwesten
Blick nach Südwesten

Unverbaubarer Ausblick
Unverbaubarer Ausblick

Natürliche Beschattung
Natürliche Beschattung

Ansicht von Westen
Ansicht von Westen

Ansicht von Südwesten
Ansicht von Südwesten

Ganzjährig sattes Grün
Ganzjährig sattes Grün
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Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

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