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Badezimmer 2

Badezimmer 2

Schlafzimmer 3

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Ansicht von Süden

Ansicht von Südosten

Ansicht von Südosten

Ansicht von Südosten

Ansicht von Nordosten

Dachterrasse

Dachterrasse Blick nach Südwesten

Dachterrasse Blick nach Westen

Dachterrasse Blick nach Nordwesten

Dachterrasse Blick nach Westen

Dachterrasse Blick nach Westen

Dachterrasse

Nördlicher Garten

Nördlicher Garten

Westterrasse

Stellplatz

Ansicht von Westen

Einfahrt

Meerblick

Blick nach Nordwesten

Pflegeleichter Garten

Einfahrt

Einfahrt

Einfahrt

Überdachte Terrasse

Küche mit Essplatz

Küche mit Essplatz

Küche mit Essplatz

Küche mit Essplatz

Küche mit Essplatz

Küche mit Essplatz

Küche mit Essplatz

Küche mit Essplatz

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Badezimmer 1

Badezimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

  
Großes Haus in gutem Zustand in El Paso in sehr ruhiger Lage
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt C-3232



C-3232
Ort El Paso
Grundfläche 166 m²
Grundstück 2136 m²
Höhe über NN 820 m
Zimmer gesamt 5
Wohnzimmer 1
Küche 1
Schlafzimmer 3
Arbeitszimmer 1
Lagerraum 1
Ankleideraum 1
Preis 333.000 Euro Euro
entspricht etwa: 378.188 CHF Schweizer Franken
2.484.746 DKK Dänische Kronen
3.246.617 NOK Norwegische Kronen
3.436.460 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 333.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 21.645 €
Maklercourtage 3% 9.990 €
I.G.I.C. 649 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 366.334 €
*) ohne Gewähr
Neu  

Das Wohnhaus hat mit 166 m² Grundfläche sehr viel Platz für eine größere Familie oder zukünftige Eigentümer mit vielen Hobbys, Besuch oder gewerblichen Ambitionen. Sie betreten das Haus, wie auf La Palma üblich, durch die Küche (damit der Weg mit der Kaffeetasse in der Hand nach draußen nicht so weit ist), die sehr groß ist und auch für umfangreiche Menüs und gemütliche Essen mit vielen Freunden reichlich Platz bietet. Der sonnige Essplatz lädt zum Frühstück in der Morgensonne ein, auch wenn es draußen einmal zu kalt für ein Frühstück im Freien sein sollte. Die Küche ist durch eine breite Schiebetür mit einem ebenfalls großen Wohnzimmer verbunden und erschließt ebenfalls ein Arbeits- oder Hobbyzimmer sowie ein Gästeschlafzimmer.
Das Wohnzimmer erschließt ein Badezimmer sowie das Master-Schlafzimmer mit Ankleide und Bad on Suite und ein weiteres, großes Schlafzimmer mit Holzdielen-Fußboden und Außentüre in den nördlich gelegenen Gartenteil.
Ein Lager- und Technikraum ergänzt das Platzangebot, sowie ein weiterer Raum auf der sehr großen Dachterrasse mit herrlichem Rundumblick auf den Atlantik und das Gebirge.
Das Haus wurde 2011 mit doppelverglasten Aluminiumfenstern und Aluminium-Außentüren ausgerüstet, 2014 renoviert und befindet sich in sehr gutem Zustand.
Das gesamte Grundstück ist eingefriedet und mit einem Schiebtor gesichert, so dass auch Liebhaber von Haustieren diese problemlos frei auf dem Grundstück halten können.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet noch Platz für eigene Vorstellungen.
Das Anwesen ist an das öffentliche Stadtwasser-, Strom-, und Telefonnetz mit ADSL-Internetverbindung angeschlossen, sowie an das private Aktienwassernetz für die Gartenbewässerung. Das Gartenwasser wird nach Verbrauch abgerechnet. Für kältere Tage steht ein Kaminofen mit Glastür zur Verfügung, eine Gaszentralheizung wurde mangels Bedarf zwar demontiert, kann aber auch wieder installiert werden, die Heizkörper und der Flaschenraum sind noch vorhanden und werden mit übergeben.

Lage
Sehr ruhig mit schönem Meer- und Bergblick etwas oberhalb der Stadt El Paso im Ortsteil La Rosa. Entfernung zur nächsten Schule ca. 450 m, zum Zentrum von El Paso mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 1,7 km, zur nächsten Bushaltestelle 500 m, zum Sandstrand mit Marina von Tazacorte ca. 14 km, zum internationalen Flughafen ca. 21 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.
Ausstattung
Pflegeleichter Garten
Überdachte Terrasse
Terrasse
Einbauküche
Dusche
Tageslichtbad
Möbliert
Helle Räume
Stellplatz
Fruchtbaumbestand
Dachterrasse
Erschließung/Technik
Kaminofen
Aktienwasser gemietet
Öffentliches Stromnetz
Stadtwasser
Telefon-Festnetzanschluss
Internetanschluss
SAT-TV

Badezimmer 2
Badezimmer 2

Badezimmer 2
Badezimmer 2

Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 3

Arbeitszimmer
Arbeitszimmer

Arbeitszimmer
Arbeitszimmer

Ansicht von Süden
Ansicht von Süden

Ansicht von Südosten
Ansicht von Südosten

Ansicht von Südosten
Ansicht von Südosten

Ansicht von Südosten
Ansicht von Südosten

Ansicht von Nordosten
Ansicht von Nordosten

Dachterrasse
Dachterrasse

Dachterrasse Blick nach Südwesten
Dachterrasse Blick nach Südwesten

Dachterrasse Blick nach Westen
Dachterrasse Blick nach Westen

Dachterrasse Blick nach Nordwesten
Dachterrasse Blick nach Nordwesten

Dachterrasse Blick nach Westen
Dachterrasse Blick nach Westen

Dachterrasse Blick nach Westen
Dachterrasse Blick nach Westen

Dachterrasse
Dachterrasse

Nördlicher Garten
Nördlicher Garten

Nördlicher Garten
Nördlicher Garten

Westterrasse
Westterrasse

Stellplatz
Stellplatz

Ansicht von Westen
Ansicht von Westen

Einfahrt
Einfahrt

Meerblick
Meerblick

Blick nach Nordwesten
Blick nach Nordwesten

Pflegeleichter Garten
Pflegeleichter Garten

Einfahrt
Einfahrt

Einfahrt
Einfahrt

Einfahrt
Einfahrt

Überdachte Terrasse
Überdachte Terrasse

Küche mit Essplatz
Küche mit Essplatz

Küche mit Essplatz
Küche mit Essplatz

Küche mit Essplatz
Küche mit Essplatz

Küche mit Essplatz
Küche mit Essplatz

Küche mit Essplatz
Küche mit Essplatz

Küche mit Essplatz
Küche mit Essplatz

Küche mit Essplatz
Küche mit Essplatz

Küche mit Essplatz
Küche mit Essplatz

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1

Badezimmer 1
Badezimmer 1

Badezimmer 1
Badezimmer 1

Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
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  Pfeil zurück Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Pfeil rechts Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.

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