Español

       English
top of page
  
Ansicht von Südosten

Terrasse mit Meerblick

Terrasse mit Meerblick

Mit Pergola beschattete Terrasse

Wintergarten

Wintergarten

Wintergarten

Wintergarten

Wintergarten

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3

Hauswirtschaftsraum

Hauswirtschaftsraum

Mit Pergola beschattete Terrasse

Mit Pergola beschattete Terrasse

Ostterrasse

Westterrasse

Westterrasse

Ansicht von Osten

Ansicht von Südosten

Ansicht von Südosten

Garage

Ansicht von Nordosten

Ansicht von Nordosten

Garten

Avokadoanbau

Garten mit Meerblick

Avokadoanbau

Avokadoanbau

Ansicht von Westen

Ansciht von Osten

  
Günstige Gelegenheit: Einfamilienhaus in Breña Alta, San Isidro
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt C-3202


C-3202
Ort Breña
Grundfläche 123 m²
Grundstück 886 m²
Höhe über NN 600 m
Zimmer gesamt 4
Wohnzimmer 1
Küche 1
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Hauswirtschaftsraum 1
Lagerraum 1
Wintergarten 1
Preis 140.000 Euro Euro
entspricht etwa: 158.998 CHF Schweizer Franken
1.044.638 DKK Dänische Kronen
1.364.944 NOK Norwegische Kronen
1.444.758 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 140.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 9.100 €
Maklercourtage 3% 4.200 €
I.G.I.C. 273 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 154.623 €
*) ohne Gewähr
Neu  

Das Haus liegt auf 600 müNN im am Rande des Örtchens San Isidro, das zur Gemeinde Breña Alta gehört. Es wurde 2019 renoviert und befindet sich in passablem Zustand – allerdings würde man sicherlich die Türen des Badezimmers und des Hauswirtschaftsraumes auf Festlandseuropäische Körpermaße anpassen und sich vielleicht auch von der einen oder anderen Wand trennen, da die drei Schlafzimmer doch recht klein sind. Die entsprechenden Wände sind jedoch nicht tragend und mit etwas handwerklichem Geschickt leicht zu entfernen.
Sie betreten das Haus durch einen langgestreckten Wintergarten, der bereits die ersten Sonnenstrahlen des Morgens in wohlige Wärme umwandelt und damit das gesamte Haus aufwärmt. Er erschließt drei kleine Schlafzimmer, die Küche und das große Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie in das kleine Tageslichtbad und den benachbarten Hauswirtschaftsraum. Auch hier könnte ich mir vorstellen, mich von der Trennwand zwischen diesen beiden Räumen zu verabschieden, wodurch ein großzügiges Badezimmer entstehen würde – der Hauswirtschaftsraum könnte in den ausnahmsweise vorhandenen Keller umziehen.
In Richtung Osten schließt sich eine große Terrasse an, von der aus Sie einen schönen Blick auf den Atlantik und die benachbarten Inseln Tenerife und La Gomera genießen können. Auf der Westseite des Hauses befindet sich eine weitere Terrasse – ideal für den späten Nachmittag.
Der Garten ist rudimentär angelegt und würde scih über eine liebende Hand sicherlich freuen, bis auf den Avocadoanbau, der mit elf gut tragenden Bäumen betrieben wird und sich in gutem Pflegezustand befindet.
Ein Stellplatz und eine Garage bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.
Das Objekt ist über eine gut asphaltierte Nebenstraße erreichbar und selbstverständlich an das öffentliche Strom- und Trinkwassernetz angeschlossen. Es ist sofort verfügbar.

Lage
Sehr ruhig auf der für Gartenbau besonders geeigneten Ostseite der Insel am Rande der kleinen Ortschaft San Isidro auf ca. 600 m Höhe mit herrlichem Blick auf den Atlantik und die Inseln Tenerife, La Gomera. Entfernung nach El Llanito mit einigen Einkaufsmöglichkeiten 2 km, nach San Pedro mit guten Einkaufsmöglichkeiten 4 km, zum Sandstrand von Los Cancajos 8 km, zur Inselhauptstadt Santa Cruz de La Palma mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten sowie Marina 10 km, zum internationalen Flughafen 8 km und zum nächsten AKW ca. 1650 km.
Ausstattung
Sitzbadewanne
Tageslichtbad
Unmöbliert
Garage
Fruchtbaumbestand
Terrasse
Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Stadtwasser

Ansicht von Südosten
Ansicht von Südosten

Terrasse mit Meerblick
Terrasse mit Meerblick

Terrasse mit Meerblick
Terrasse mit Meerblick

Mit Pergola beschattete Terrasse
Mit Pergola beschattete Terrasse

Wintergarten
Wintergarten

Wintergarten
Wintergarten

Wintergarten
Wintergarten

Wintergarten
Wintergarten

Wintergarten
Wintergarten

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Küche
Küche

Küche
Küche

Küche
Küche

Küche
Küche

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1

Badezimmer
Badezimmer

Badezimmer
Badezimmer

Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 3

Hauswirtschaftsraum
Hauswirtschaftsraum

Hauswirtschaftsraum
Hauswirtschaftsraum

Mit Pergola beschattete Terrasse
Mit Pergola beschattete Terrasse

Mit Pergola beschattete Terrasse
Mit Pergola beschattete Terrasse

Ostterrasse
Ostterrasse

Westterrasse
Westterrasse

Westterrasse
Westterrasse

Ansicht von Osten
Ansicht von Osten

Ansicht von Südosten
Ansicht von Südosten

Ansicht von Südosten
Ansicht von Südosten

Garage
Garage

Ansicht von Nordosten
Ansicht von Nordosten

Ansicht von Nordosten
Ansicht von Nordosten

Garten
Garten

Avokadoanbau
Avokadoanbau

Garten mit Meerblick
Garten mit Meerblick

Avokadoanbau
Avokadoanbau

Avokadoanbau
Avokadoanbau

Ansicht von Westen
Ansicht von Westen

Ansciht von Osten
Ansciht von Osten
line
  Pfeil zurück Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Pfeil rechts Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.

  Logo Angel Immobilien SL   Angel Immobilien SL
Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane
Tel. +34 922 40 16 24 / +34 647 87 28 94 / info@angel-immobilien-sl.com