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Herrlicher Meerblick

Pajero 1

Pajero 5 (grünes Dach)

Pajero 5 (grünes Dach)

Pajero 5 (grünes Dach)

Pajero 1

Pajero 1, innen

Pajero 1, innen

Südlicher Teil des Grundstücks

Pajero 5 von Süden

Pajero 5 von Süden

Pajero 5, innen

Pajero 5, innen

Nördlicher Teil des Grundstücks (gelb markiert)

Nördlicher Teil mit zwei Pajeros

Alter Dreschplatz mit Meerblick

Schlucht zwischen südlichem und nördlichem Teil des Grundstücks

Schlucht zwischen südlichem und nördlichem Teil des Grundstücks, Wassertank

Pajero 2

Pajero 3

Pajero 3

Pajero 3, innen

Pajero 3, innen

Pajero 4

Pajero 4

Pajero 4, innen

Pajero 4, innen

Pajero 4

Blick vom südlichen Teil des Grundstücks

Pajero 2

Pajero 2, innen

Pajero 2, innen

Pajero 2, innen

Pajero 2

Nördlicher Teil des Grundstücks

Nördlicher Teil des Grundstücks

Nördlicher Teil des Grundstücks

Nördlicher Teil des Grundstücks

nördl. Teil mit blick zum südl. Teil

nördl. Teil mit blick zum südl. Teil

Herrlicher Meerblick

  
Sehr großes und schön gelegenes touristische bebaubares Grundstück mit fünf landwirtschaftlichen Nutzgebäuden in Santo Domingo
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt C-3163



C-3163
Ort Garafía
Grundfläche 145 m²
Grundstück 12142 m²
Höhe über NN 430 m
Zimmer gesamt 5
Preis 145.000 Euro Euro
entspricht etwa: 164.676 CHF Schweizer Franken
1.081.946 DKK Dänische Kronen
1.413.692 NOK Norwegische Kronen
1.496.357 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 145.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 9.425 €
Maklercourtage 3% 4.350 €
I.G.I.C. 283 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 160.108 €
*) ohne Gewähr
 

Das Grundstück liegt auf nur 430 müNN etwas außerhalb von Santo Domingo (Garafía) mit fantastischem Blick auf den Atlantik. Es ist mit 5 Pajeros (landwirtschaftliche Nutgebäude) in teilweise gutem Zustand bebaut, die Bestandsschutz genießen und renoviert werden dürfen sowie einem Aljibe (Zisterne).
Darüber hinaus darf das Grundstück mit touristischen Häusern mit einer Beherbergungskapazität von bis zu 40 touristischen Betten bebaut und/oder landwirtschaftlich genutzt werden. Für die landwirtschaftliche Nutzung stehen einige ebene und mit tiefgründiger Erde versehene Terrassen zur Verfügung.
Die Finca ist durch eine öffentliche Straße gut erschlossen, eine Wasserleitung für privates Aktienwasser liegt auf dem Grundstück, der Stromanschluss kann an der Grundstücksgrenze erfolgen.

Lage
Auf 430 m über dem Meeresspiegel bei Garafía mit fantastischem Meerblick. Entfernung zum Ortskern von Santo Domingo mit einigen Bars, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Grundschule ca. 700 m, zur Küste ca. 3,5 km, nach Puntagorda mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Gymnasium ca. 15 km,  zur heimlichen Inselhauptstadt Los Llanos ca. 43 km, zum Sandstrand und Marina von Tazacorte ca. 40 km, zum internationalen Flughafen ca. 74 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.
Ausstattung
Stellplatz
Alter Baumbestand
Erschließung/Technik
Wasseranschluss vorbereitet

Herrlicher Meerblick
Herrlicher Meerblick

Pajero 1
Pajero 1

Pajero 5 (grünes Dach)
Pajero 5 (grünes Dach)

Pajero 5 (grünes Dach)
Pajero 5 (grünes Dach)

Pajero 5 (grünes Dach)
Pajero 5 (grünes Dach)

Pajero 1
Pajero 1

Pajero 1, innen
Pajero 1, innen

Pajero 1, innen
Pajero 1, innen

Südlicher Teil des Grundstücks
Südlicher Teil des Grundstücks

Pajero 5 von Süden
Pajero 5 von Süden

Pajero 5 von Süden
Pajero 5 von Süden

Pajero 5, innen
Pajero 5, innen

Pajero 5, innen
Pajero 5, innen

Nördlicher Teil des Grundstücks (gelb markiert)
Nördlicher Teil des Grundstücks (gelb markiert)

Nördlicher Teil mit zwei Pajeros
Nördlicher Teil mit zwei Pajeros

Alter Dreschplatz mit Meerblick
Alter Dreschplatz mit Meerblick

Schlucht zwischen südlichem und nördlichem Teil des Grundstücks
Schlucht zwischen südlichem und nördlichem Teil des Grundstücks

Schlucht zwischen südlichem und nördlichem Teil des Grundstücks, Wassertank
Schlucht zwischen südlichem und nördlichem Teil des Grundstücks, Wassertank

Pajero 2
Pajero 2

Pajero 3
Pajero 3

Pajero 3
Pajero 3

Pajero 3, innen
Pajero 3, innen

Pajero 3, innen
Pajero 3, innen

Pajero 4
Pajero 4

Pajero 4
Pajero 4

Pajero 4, innen
Pajero 4, innen

Pajero 4, innen
Pajero 4, innen

Pajero 4
Pajero 4

Blick vom südlichen Teil des Grundstücks
Blick vom südlichen Teil des Grundstücks

Pajero 2
Pajero 2

Pajero 2, innen
Pajero 2, innen

Pajero 2, innen
Pajero 2, innen

Pajero 2, innen
Pajero 2, innen

Pajero 2
Pajero 2

Nördlicher Teil des Grundstücks
Nördlicher Teil des Grundstücks

Nördlicher Teil des Grundstücks
Nördlicher Teil des Grundstücks

Nördlicher Teil des Grundstücks
Nördlicher Teil des Grundstücks

Nördlicher Teil des Grundstücks
Nördlicher Teil des Grundstücks

nördl. Teil mit blick zum südl. Teil
nördl. Teil mit blick zum südl. Teil

nördl. Teil mit blick zum südl. Teil
nördl. Teil mit blick zum südl. Teil

Herrlicher Meerblick
Herrlicher Meerblick
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  Pfeil zurück Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

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