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Blick nach Westen, Schuppen

Blick nach Südwesten

Blick nach Südwesten

Blick nach Südsüdwest

Atlantikblick pur

Blick nach Süden

Schuppen von Süden gesehen

Schuppen von Südwesten gesehen

Blick nach Nordosten

Blick nach Nordwesten

Schuppen von Osten gesehen

Schuppen von Westen gesehen

Blick nach Westen

Zufahrt

Wasserleitungen für Aktienwasser

  
Baugrundstück in herrlicher Naturlage für den Bau von bis zu 4 Wohnhäusern in Tijarafe
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt C-3136



C-3136
Ort Tijarafe
Grundfläche 30 m²
Grundstück 9226 m²
Höhe über NN 750 m
Lagerraum 1
Preis 160.000 Euro Euro
entspricht etwa: 181.712 CHF Schweizer Franken
1.193.872 DKK Dänische Kronen
1.559.936 NOK Norwegische Kronen
1.651.152 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 160.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 10.400 €
Maklercourtage 3% 4.800 €
I.G.I.C. 312 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 176.562 €
*) ohne Gewähr
RESERVIERT  

Das Baugrundstück liegt sehr ruhig mit sehr wenigen Nachbarn in herrlicher Umgebung. Es erlaubt derzeit entweder ein Wohnhaus mit bis zu 300 m² Grundfläche oder bei Aufteilung in mehrere Parzellen (die genehmigungsfähig ist) die Bebauung mit bis zu vier Wohnhäusern von maximal je 189 m² Grundfläche. Ebenso ist der Bau eines oder mehrerer Wohnhäuser und touristischer Villen möglich. Das Grundstück befindet sich mit ca. 5.085 m² in ländlichem Siedlungsgebiet (RAR) und mit ca. 4.200 m² im Landschaftsschutzgebiet (RPP).
Das Grundstück verfügt über herrlichen Meer- und Bergblick und himmlische Ruhe, die Zufahrt ist allerdings noch recht anspruchsvoll (derzeit ist ein Geländewagen sehr empfehlenswert oder das Betonieren der Zufahrt auf einer Länge von ca. 100 m. Eine Stromleitung liegt am Grundstück, Aktienwasser ebenfalls.
Das Grundstück enthält einen landwirtschaftlichen Schuppen von ca. 15 m² Grundfläche in gutem Zustand.

Lage
Auf 750 müNN ca. 600 m oberhalb der LP-1, so dass von dort keine Verkehrsgeräusche mehr wahrnehmbar sind. Entfernung nach Tijarafe mit vielen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten bis mittlere Reife ca. 3 km, zum Sandstrand mit Marina von Tazacorte ca. 14 km, zur heimlichen Inselhauptstadt Los Llanos de Aridane mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 17 km, zum Internationalen Flughafen ca. 48 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.
Ausstattung
Erschließung/Technik

Blick nach Westen, Schuppen
Blick nach Westen, Schuppen

Blick nach Südwesten
Blick nach Südwesten

Blick nach Südwesten
Blick nach Südwesten

Blick nach Südsüdwest
Blick nach Südsüdwest

Atlantikblick pur
Atlantikblick pur

Blick nach Süden
Blick nach Süden

Schuppen von Süden gesehen
Schuppen von Süden gesehen

Schuppen von Südwesten gesehen
Schuppen von Südwesten gesehen

Blick nach Nordosten
Blick nach Nordosten

Blick nach Nordwesten
Blick nach Nordwesten

Schuppen von Osten gesehen
Schuppen von Osten gesehen

Schuppen von Westen gesehen
Schuppen von Westen gesehen

Blick nach Westen
Blick nach Westen

Zufahrt
Zufahrt

Wasserleitungen für Aktienwasser
Wasserleitungen für Aktienwasser
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  Pfeil zurück Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Pfeil rechts Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.

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