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Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Flur

Küche

Küche

Flur

Esszimmer

Esszimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Badezimmer

Hauswirtschaftsraum

Hof

Garten

Ansicht von Osten

  
Kleines, altkanarisches Stadthaus in Los Llanos zum renovieren
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt C-3115



C-3115
Ort Los Llanos de Aridane
Grundfläche 89 m²
Grundstück 100 m²
Höhe über NN 385 m
Zimmer gesamt 3
Wohnzimmer 1
Küche 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Hauswirtschaftsraum 1
Preis 78.000 Euro Euro
entspricht etwa: 88.585 CHF Schweizer Franken
582.013 DKK Dänische Kronen
760.469 NOK Norwegische Kronen
804.937 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 78.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 5.070 €
Maklercourtage 3% 2.340 €
I.G.I.C. 152 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 86.612 €
*) ohne Gewähr
 

Das Haus wurde letztmalig 2003 renoviert und könnte eine erneute Sanierung gut gebrauchen. Es befindet sich im Stadtbereich von Los Llanos oberhalb des Zentrums in einer sehr ruhigen Wohnstraße.
Es ist unterteilt in zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und einen kleinen Hauswirtschaftsraum. Zum Haus gehören ein kleiner Hof.
Strom- und Wasseranschlüsse existieren, sind derzeit aber stillgelegt.

Lage
Am Rande des Zentrums von Los Llanos an verkehrsberuhigter Straße. Entfernung zur Plaza ca. 750 m. Entfernung zum Sandstrand mit Marina von Tazacorte ca. 7 km, zum Sandstrand von Puerto Naos ca. 11 km, zum internationalen Flughafen ca. 26 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.
Ausstattung
Erschließung/Technik
Stromanschluß vorbereitet

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2

Flur
Flur

Küche
Küche

Küche
Küche

Flur
Flur

Esszimmer
Esszimmer

Esszimmer
Esszimmer

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Badezimmer
Badezimmer

Hauswirtschaftsraum
Hauswirtschaftsraum

Hof
Hof

Garten
Garten

Ansicht von Osten
Ansicht von Osten
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  Pfeil zurück Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Pfeil rechts Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.

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38760 Los Llanos de Aridane
Tel. +34 922 40 16 24 / +34 647 87 28 94 / info@angel-immobilien-sl.com