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Ansicht von Westen

Wintergarten

Wintergarten

Wintergarten

Wintergarten

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Eingangsbereich

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Badezimmer

Badezimmer

Terrasse Hauptwohnung

Eingang Apartment OG und Dachterrasse

OG, Studio

OG, Studio

OG, Studio

OG, Studio

OG, Studio

OG, Studio

OG, Studio Balkon

OG, Studio Bad

OG, Studio Bad

Aufgang zur Dachterrasse

Dachterrasse mit herrlichem Rundumblick

Dachterrasse mit herrlichem Rundumblick

Dachterrasse mit herrlichem Rundumblick

Nordterrasse für Schattensucher

Ansicht von Nordosten

Nordterrasse

Haupteingang EG

Haupteingang EG

Ansicht von Südwesten

Herrlicher Meerblick

Herrlicher Meerblick

Westterrasse

Beeindruckende Zypresse

Ansicht von Südwesten

Ansicht von Süden

Blick auf den unbearbeiteten Teil des Grundstücks

Blick auf den unbearbeiteten Teil des Grundstücks

Nordterrasse

  
Altkanarische Finca mit zwei Apartments und touristischer Vermietungslizenz in Las Manchas
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt C-2877

C-2877
Ort El Paso
Grundfläche 181 m²
Grundstück 1521 m²
Höhe über NN 585 m
Zimmer gesamt 5
Wohnzimmer 1
Wohnküche 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Studio 1
Hauswirtschaftsraum 1
Wintergarten 1
Von uns vermittelt

Die Finca wurde 2003 liebevoll restauriert und erweitert und dabei der authentische Stil der kanarischen Landhäuser erhalten. Durch einen zweigeschossigen Anbau wurde eine separate Gästewohnung im Obergeschoss geschaffen, so dass das Anwesen heute entweder ganz für bis zu fünf Personen mit drei Schlafzimmern touristisch vermietet werden kann oder ein Apartment durch den Eigentümer bewohnt und das andere vermietet werden kann.
Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit 121 m² Grundfläche, aufgeteilt in einen Wintergarten mit fantastischem Meerblick und Beschattung durch eine beeindruckende Zypresse, ein gemütliches Wohnzimmer mit offenem Kamin, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Eingangsbereich.
Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Studio (Wohnküche mit Schlafbereich) von 43 m² Grundfläche, einem Balkon und Bad. Für beide Parteien zugänglich ist die Dachterrasse (30 m²), die einen herrlichen Rundumblick über den Atlantik bis in das Gebirge bietet.
Im Halbuntergeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum von 18 m² Grundfläche.
Der Garten wurde auf ca. 300 m² pflegeleicht angelegt und ist gut eingewachsen. Weitere rund 1.200 m² Grundstück wurden naturbelassen und können selbstverständlich erschlossen und für den Anbau von Obst und Gemüse oder als Ziergarten genutzt werden.
Das Haus ist selbstverständlich an das öffentliche Strom- und Wassernetz angeschlossen, privates, gemietetes Aktienwasser und ein Reservetank zur Gartenbewässerung stehen zur Verfügung, ebenso wie SAT-TV, Internet- und Telefon-Festnetzanschluss. Das gesamte Haus ist mit einer Warmwasser-Gaszentralheizung ausgestattet, zur Gemütlichkeit steht im Wohnzimmer ein offener Kamin zur Verfügung. Die Zufahrt erfolgt durch eine asphaltierte, öffentliche Straße, auf dem Grundstück befindet sich ein Parkplatz.
Die touristische Belegung des Objekts lag 2015 bei ca. 73 % und 2016 bei ca. 78 %.

Lage
Sehr ruhig mit herrlichem Meerblick oberhalb am Rande des Ortes Las Manchas auf ca. 585 m ü NN. Entfernung zum Zentrum von El Paso mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 5 km, zum Zentrum von Los Llanos mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 8 km, zum Sandstrand von Puerto Naos ca. 8 km, zum internationalen Flughafen 28 km und zum nächsten AKW ca. 1.665 km.
Ausstattung
Einbauküche
Dusche
Tageslichtbad
Möbliert
Gesonderter Gästebereich
Helle Räume
Balkon
Stellplatz
Alter Baumbestand
Dachterrasse
Technikhaus
Pflegeleichter Garten
Terrasse
Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Aktienwasser
Stadtwasser
Telefonleitung vorbereitet
SAT-TV
Gaszentralheizung
Offener Kamin
Zisterne
Vermietlizenz
Internetanschluss über Funk

Ansicht von Westen
Ansicht von Westen

Wintergarten
Wintergarten

Wintergarten
Wintergarten

Wintergarten
Wintergarten

Wintergarten
Wintergarten

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Küche
Küche

Küche
Küche

Küche
Küche

Küche
Küche

Küche
Küche

Küche
Küche

Eingangsbereich
Eingangsbereich

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1

Badezimmer
Badezimmer

Badezimmer
Badezimmer

Terrasse Hauptwohnung
Terrasse Hauptwohnung

Eingang Apartment OG und Dachterrasse
Eingang Apartment OG und Dachterrasse

OG, Studio
OG, Studio

OG, Studio
OG, Studio

OG, Studio
OG, Studio

OG, Studio
OG, Studio

OG, Studio
OG, Studio

OG, Studio
OG, Studio

OG, Studio Balkon
OG, Studio Balkon

OG, Studio Bad
OG, Studio Bad

OG, Studio Bad
OG, Studio Bad

Aufgang zur Dachterrasse
Aufgang zur Dachterrasse

Dachterrasse mit herrlichem Rundumblick
Dachterrasse mit herrlichem Rundumblick

Dachterrasse mit herrlichem Rundumblick
Dachterrasse mit herrlichem Rundumblick

Dachterrasse mit herrlichem Rundumblick
Dachterrasse mit herrlichem Rundumblick

Nordterrasse für Schattensucher
Nordterrasse für Schattensucher

Ansicht von Nordosten
Ansicht von Nordosten

Nordterrasse
Nordterrasse

Haupteingang EG
Haupteingang EG

Haupteingang EG
Haupteingang EG

Ansicht von Südwesten
Ansicht von Südwesten

Herrlicher Meerblick
Herrlicher Meerblick

Herrlicher Meerblick
Herrlicher Meerblick

Westterrasse
Westterrasse

Beeindruckende Zypresse
Beeindruckende Zypresse

Ansicht von Südwesten
Ansicht von Südwesten

Ansicht von Süden
Ansicht von Süden

Blick auf den unbearbeiteten Teil des Grundstücks
Blick auf den unbearbeiteten Teil des Grundstücks

Blick auf den unbearbeiteten Teil des Grundstücks
Blick auf den unbearbeiteten Teil des Grundstücks

Nordterrasse
Nordterrasse
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