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Sehr große Finca, gut geeignet für Selbstversorger oder landwirtschaftliches Projekt in privilegierter Klimazone unterhalb Mazo
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:
Grundfläche: |
Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke. |
Nutzfläche: |
Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet |
Wohnfläche: |
Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum) |
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C-2787
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Ort
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Mazo
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Grundfläche
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195 m²
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Grundstück
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10719 m²
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Höhe über NN
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350 m
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Wohnzimmer
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1
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Küche
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1
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Wohnküche
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1
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Schlafzimmer
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3
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Badezimmer
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2
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Außenküchen
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2
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Von uns vermittelt |
Das Anwesen beherbergt auf einem rund 10.000 m² großen, überwiegend ebenen und sehr gut erschlossenen Grundstück ein im Jahr 2002/3 vollständig sanierten, altkanarischen Wohnhaus (73 m² Grundfläche), ein durch Brand beschädigtes weiteres Wohnhaus (66 m² Grundfläche) und zwei alte, landwirtschaftliche Gebäude (26 und 30 m² Grundfläche).
Das renovierte Wohnhaus beinhaltet eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Bad, eine überdachte Terrasse mit fantastischem Meerblick und Blick auf die Nachbarinseln Tenerife und La Gomera, sowie eine Außenküche. Das zweite Wohnhaus wurde durch einen Brand beschädigt und muss vollständig renoviert werden. Da der Brand sehr schnell gelöscht werden konnte, wurde nur der kanarische Dachstuhl, Fenster und Türen sowie die Inneneinrichtung zerstört, das aus 60 cm starken Natursteinwänden errichtete Mauerwerk blieb jedoch unbeschädigt.
Die Lage auf nur 350 m über dem Meeresspiegel und in der Windabdeckung eines Vulkanhügels garantiert sehr gute landwirtschaftliche Ergebnisse auf dem fruchtbaren Boden. Die Zufahrt erfolgt über eine gut asphaltierte Nebenstraße. Laut dem derzeit vorliegenden Entwurf des Flächennutzungsplans von Mazo wird das Grundstück als ländliches Baugebiet ausgewiesen werden, so dass nicht nur die Renovierung, sondern auch Erweiterung und/oder Neubauten auf dem Grundstück, das aus zwei rechtlich unabhängigen Grundstücken besteht, genehmigungsfähig sein.
Lage
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Auf nur 350 m über dem Meeresspiegel sehr ruhig mit herrlichem Meerblick. Entfernung zum Ortskern von Mazo mit vielen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 2,5 km, zur Inselhauptstadt St. Cruz de La Palma ca. 11 km, zum beliebten Sandstrand von Los Cancajos ca. 8 km, zum internationalen Flughafen ca. 4 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.
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Ausstattung |
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Einbauküche
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Dusche
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Tageslichtbad
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Balkon
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Stellplatz
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Alter Baumbestand
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Fruchtbaumbestand
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Überdachte Terrasse
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Separates Gästehaus
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Erschließung/Technik |
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Öffentliches Stromnetz
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Aktienwasser
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Telefon-Festnetzanschluss
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Internetanschluss
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Ofenheizung
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Renoveirtes Haupthaus
Sanierungsbedürftiges Wohnhaus 2
Sanierungsbedürftiges Wohnhaus 2
Haupthaus, Wohnküche
Haupthaus, Wohnküche
Haupthaus, Wohnküche
Haupthaus, überdachter Balkon
Haupthaus, überdachter Balkon
Haupthaus, Schlafzimmer
Haupthaus, Schlafzimmer
Haupthaus, Schlafzimmer
Haupthaus, Bad
Haupthaus
Wohnhaus 2, sanierungsbedürftig
Meerblick
Meerblick
Meerblick
Meerblick
Meerblick
Meerblick
Meerblick
Meerblick
Haupthaus, überdachter Balkon
Nebengebäude
Meerblick
Zufahrt innerhalb des Grundstücks
Gut terrassiertes Gelände
Blick auf den Teide
Fruchtbarer, reichlich vorhandener Mutterboden
Meerblick
Blick auf Teide und Gomera, ein Paradies für Frühaufsteher
Tenerife
Spaniens höchster Berg
… und jetzt der Morgenkaffee
Meerblick
Garten
Interne Zufahft
Grünes Paradie
Fruchtbäume
Wohnhaus 2, sanierungsbedürftig
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