Apartmentanlage mit 5 Wohneinheiten

Apartmentanlage mit 5 Wohneinheiten, Bürogebäude und Höhle in El Paso

Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche:	Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche:	Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche:	Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)

C-2548

Ort

El Paso

Grundfläche

436 m²

Grundstück

1943 m²

Höhe über NN

755 m

Zimmer gesamt

Wohnzimmer

Küchen

Schlafzimmer

Badezimmer

Studio

überdachter Innenhof

Preis

890.000 Euro

entspricht etwa:

873.802 CHF

6.620.354 DKK

9.293.469 NOK

9.819.904 SEK

Kaufpreis netto	890.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5%	57.850 €
Maklercourtage 3%	26.700 €
I.G.I.C.	1.736 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *)	600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *)	300 €
Umtragung im Kataster ca. *)	150 €
Kaufpreis brutto	977.336 €
*) ohne Gewähr

Die Anlage befindet sich oberhalb des Ortes El Paso und besteht aus fünf Wohnhäusern, einem kleinen Bürogebäude, einer ausbaufähigen, großen Höhle und einer Doppelgarage. Die größtenteils kanarischen Altbauten, von denen das Haus Elida im dem Jahr 1897 als Bäckerei errichtet wurde, wurden liebevoll restauriert und für die touristische Nutzung hergerichtet sowie erweitert.

Haus Elida (148 m² Grundfläche)

Das ursprünglich erste Haus der Finca beherbergt ein großes Wohnzimmer, eine Essküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen überdachten Innenhof (porche) sowie eine überdachte Terrasse.

Haus Sagui (68 m² Grundfläche)

Es verfügt über eine einladende, überdachte Terrasse, eine große Wohnküche mit Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Bad

Haus Janine (55 m² Grundfläche)

Besteht ebenfalls aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Bad sowie einer überdachten Terrasse

Haus Greta (48 m² Grundfläche)

Beherbergt eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Bad sowie eine überdachte Terrasse

Estudio Benito (23 m² Grundfläche)

Ein Studio mit Bad und überdachter Terrasse.

Das Grundstück ist eingefriedet und als pflegeleichter Garten mit subtropischen Palmen und Bäumen angelegt. Es enthält neben den Wohneinheiten noch eine Außenküche, eine Doppelgarage sowie eine große, ausbaufähige Höhle (ca. 35 m²), sowie ein kleines Bürogebäude (6 m² Grundfläche).

Die Anlage ist selbstverständlich an das öffentliche Strom-, Telefon- und Wassernetz sowie das Privatwassernetz angeschlossen. Internet und WLAN sind in der gesamten Anlage verfügbar. Alle Häuser sind mit Wärmepumpen-Klimaanlagen ausgestattet.

Lage

Ruhig gelegen oberhalb des Ortes El Paso im Ortsteil „La Rosa“. Entfernung zum Ortskern mit allen Schul- und Einkaufsmöglichkeiten ca. 2 km, zur heimlichen Hauptstadt Los Llanos ca. 5,5 km, zum Sandstrand mit Sportboothafen von Tazacorte ca. 13 km, zum internationalen Flughafen ca. 21 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.

Ausstattung

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Tageslichtbad

Möbliert

Gesonderter Gästebereich

Stellplatz

Doppelgarage

Alter Baumbestand

Pflegeleichter Garten

Überdachte Terrasse

Terrasse

Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Aktienwasser
Stadtwasser
Telefon-Festnetzanschluss
Internetanschluss
Klimaanlage mit Heizung

Haus Sagui

Meerblick

Haus Janine

Sutdio Benito

Haus Greta

Ausbaufähige Höhle

Haus Elida

Haus Elida Wohnzimmer

Haus Elida Essküche

Haus Elida Schlafzimmer 1

Haus Elida Schlafzimmer 2

Haus Elida Bad

Haus Elida Schlafzimmer 2

Überdachter Innenhof

Haus Sagui

Haus Sagui überd. Terrasse

Haus Sagui Wohnbereich

Haus Sagui Koch-, Essbereich

Haus Sagui Wohnbereich

Haus Sagui Schlafzimmer 1

Haus Sagui Bad

Außenküche

Haus Janine

Haus Janine Wohnküche

Haus Janine Schlafzimmer

Haus Janine Bad

Studio Benito

Haus Greta

Haus Greta überd. Terrasse

Haus Greta Wohnküche

Haus Greta Schlafzimmer

Haus Greta Bad

Überdachte Passage

Ausbaufähige Höhle

Große Höhle

Terrasse der Höhle

Bürogebäude

Doppelgarage

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Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.

Angel Immobilien SL
Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane
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