Wohnhaus mit drei Schlafzimmern

Wohnhaus mit drei Schlafzimmern, großer Werkstatt und Nebengelass in gutem Zustand

Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche:	Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche:	Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche:	Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)

C-2386

Ort

Puntagorda

Grundfläche

140 m²

Grundstück

500 m²

Höhe über NN

670 m

Zimmer gesamt

Wohnküche

Schlafzimmer

Badezimmer

Hauswirtschaftsraum

Lagerräume

Werkstatt

Preis

155.000 Euro

entspricht etwa:

176.033 CHF

1.156.563 DKK

1.511.188 NOK

1.599.554 SEK

Kaufpreis netto	155.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5%	10.075 €
Maklercourtage 3%	4.650 €
I.G.I.C.	302 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *)	600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *)	300 €
Umtragung im Kataster ca. *)	150 €
Kaufpreis brutto	171.077 €
*) ohne Gewähr

Das Objekt befindet sich nahe dem Zentrum von Puntagorda. Das Erdgeschoss teilt sich in eine Wohnküche, drei Schlafzimmer, ein Bad, einen Hauswirtschaftsraum und eine teilüberdachte Terrasse auf.

Im Untergeschoss befinden sich eine große Werkstatt, sowie ein Lagerraum. Neben dem Wohnhaus befinden sich eine offene Doppelgarage und weitere Lagerräume, der Hof ist betoniert. Das Objekt eignet sich gut als Gewerbeimmobilie. Eine angrenzende, große Halle kann ebenfalls erworben werden (siehe unser Objekt C-2387).

Lage

Nahe dem Zentrum von Puntagorda, mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten. Entfernung nach Los Llanos 26 km, zum internationalen Flughafen 55 km und zum nächsten AKW ca. 1.665 km.

Ausstattung

Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Stadtwasser

Ansicht von Südwesten

Ansicht von Osten

Teilüberdachte Terrasse

Wohnküche

Kochbereich

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 3

Bad

Bad

Teilüberdachte Terrasse

Dachterrasse

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Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.

Angel Immobilien SL
Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane
Tel. +34 922 40 16 24 / +34 647 87 28 94 / info@angel-immobilien-sl.com