Großes, ausbaufähiges Haus auf sonniger Westseite

Großes, ausbaufähiges Haus auf sonniger Westseite in idealer Klimazone gelegen

Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche:	Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche:	Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche:	Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)

C-2016

Ort

Los Llanos de Aridane

Wohnfläche

161 m²

Grundstück

1280 m²

Höhe über NN

275 m

Zimmer gesamt

Wohnküchen

Schlafzimmer

Badezimmer

Preis

199.000 Euro

entspricht etwa:

226.004 CHF

1.484.878 DKK

1.940.170 NOK

2.053.620 SEK

Kaufpreis netto	199.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5%	12.935 €
Maklercourtage 3%	5.970 €
I.G.I.C.	388 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *)	600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *)	300 €
Umtragung im Kataster ca. *)	150 €
Kaufpreis brutto	219.343 €
*) ohne Gewähr

In ausgezeichneter klimatischer Lage und nur ca. 1,5 km vom nächsten Sandstrand entfernt liegt dieses großzügige Haus, das aus zwei unabhängigen Apartments besteht.

Im ersten Apartment (97 m²) befinden sich eine große Wohnküche, drei Schlafzimmer und zwei Bäder, dazu gehört eine große Garage. Im zweiten Apartment (64 m²) eine weitere Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Bad.

Das Objekt bietet viele Gestaltungsoptionen und ist auf Grund seiner verkehrsgünstigen Lage an zwei Verbindungsstraßen und seiner guten Parkmöglichkeiten gut für gewerbliche Nutzung geeignet.

Lage

In ausgezeichneter klimatischer Lage liegt dieses Apartmenthaus auf der herrlichen Westseite der Insel La Palma, auf einer Höhe von 275 m ü. M.

Einkaufsmöglichkeiten sind 5 Autominuten entfernt. Der nächste Sandstrand ist in 10 Autominuten zu erreichen und in ca. 30 Autominuten erreicht man den internationalen Flughafen sowie die Hauptstadt St. Cruz de La Palma.

Ausstattung

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Teilmöbliert

Gesonderter Gästebereich

Stellplatz

Garage

Alter Baumbestand

Pflegeleichter Garten

Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Stadtwasser

Wohnküche 1

Wohnküche 2

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 4

Bad 1

Bad 2

Bad 3

Garage

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Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.

Angel Immobilien SL
Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane
Tel. +34 922 40 16 24 / +34 647 87 28 94 / info@angel-immobilien-sl.com