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Paradies für Kakteenliebhaber - Vollexistenz mit Wohnhaus und Nebengebäuden in erstklassiger Lage von El Paso
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt C-2000

C-2000
Ort El Paso
Wohnfläche 159 m²
Grundstück 6955 m²
Höhe über NN m
Zimmer gesamt 5
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Von uns vermittelt

Der Kakteengarten mit großen teils baumhohen Kakteen- und Euphorbien Bestand, sowie Frucht- und Lorbeerbäumen ist eine altbekannte Touristenattraktion von La Palma und war viele Jahre eine gut gehende Vollexistenz der Eigentümer. Er ist in vielen Wanderführern erwähnt und kann unmittelbar als Betrieb weitergeführt, oder als schönes, kanarisches Wohnhaus inmitten eines exotischen Kakteengartens genutzt werden. Die Artenvielfalt mit über 400 Arten sucht in Europa ihres Gleichen.
Das Wohnhaus mit zwei Schlafzimmern, Wohn-, Esszimmer, Wintergarten und Küche könnte gut als Kundencafé geführt werden, bietet aber auch ausreichend Platz für eine Familie. Eine dazugehörige, oberhalb des eigentlichen Besuchergartens gelegene Parzelle wurde für den Bau eines separaten Wohnhauses vorbereitet.
Oberhalb des Hauptgebäudes befindet sich ein großzügiger, überdachter Außenbereich, der als erweiterter Wohnraum mit separatem, privatem Garten genutzt werden kann.
Zum gewerblichen Teil gehört eine offene Garage/Werkstatt (48 m²), ein separates Toilettengebäude und drei Gewächshäuser. Für den gewerblichen Garten wurde Eintritt erhoben, es wurden Kakteen und Samen verkauft und vorgezogene Kakteen an Gärtnereien im europäischen Ausland geliefert, so dass zu Lebzeiten des Gründers der Garten als gut gehende Vollexistenz geführt werden konnte. Eine Einführung in den Betrieb und die Übergabe der Kontakte wird vom Verkäufer gewährt.

Lage
Der tropische Garten befindet sich in ruhiger Lage am Rande des Ortes El Paso auf 435 m Höhe. In nördlicher Richtung befindet sich der Berg Bejenado, auf den man einen herrlichen Blick genießt. In westlicher Richtung schweift der Blick über Los Llanos bis zum Atlantik. Entfernung zu den Einkaufsmöglichkeiten in El Paso wenige Minuten, zum Strand ca. 12 km, zum internationalen Flughafen ca. 26 km.
Ausstattung
Erschließung/Technik





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