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Das Grundstück bildet die vordere Hälfte der abgebildeten Parzelle

Ruhige Wohnlage

Ruhige Wohnlage

   
Günstige Gelegenheit: Kleines Baugrundstück in El Paso
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt T-3536



T-3536
Ort El Paso
Grundstück 254 m²
Höhe über NN 708 m
Preis 18.000 Euro Euro
entspricht etwa: 17.672 CHF Schweizer Franken
133.895 DKK Dänische Kronen
187.958 NOK Norwegische Kronen
198.605 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 18.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 1.170 €
Maklercourtage 3% 1.800 €
I.G.I.C. 117 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 22.137 €
*) ohne Gewähr
 

Das Grundstück liegt sehr ruhig nördlich des Ortskerns von El Paso. Es darf von Jedermann (also nicht nur Betroffenen des Vulkanausbruchs) mit einem Wohnhaus von bis zu 203 m² Bruttogeschossfläche auf 2 Geschossen bebaut werden. Bei eingeschossiger Bauweise können maximal 120 m² Grundfläche gebaut werden.
Das Grundstück liegt an einer gut asphaltierten, öffentlichen Straße, an der auch Strom- und Telekommunikatinsleitungen sowie Stadtwasser anliegen.
Das benachbarte Grundstück bieten wir unter der Objektnummer T-3537 ebenfalls an, wer also ein größeres Grundstück sucht, könnte diese beiden Grundstücke gemeinsam erwerben.
Ebenso könnte eine Fläche von wenigen hundert Quadratmetern nicht bebaubares Gartenland hinzugekauft werden.

Lage
Am Rande der Gemeinde El Paso im Ortsteil Fátima auf ca. 700 müNN mit schönem Meerblick. Entfernung zum Ortskern mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 650 m, zum Sandstrand und der Marina von Tazacorte ca. 11 km, zum internationalen Flughafen ca. 23 km und zum nächsten AKW ca. 1.640 km.
Ausstattung
Erschließung/Technik

Das Grundstück bildet die vordere Hälfte der abgebildeten Parzelle
Das Grundstück bildet die vordere Hälfte der abgebildeten Parzelle

Ruhige Wohnlage
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  Pfeil zurück Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Pfeil rechts Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.
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