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Blick nach Süden

Blick nach Südwesten

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Baugrundstück in Tendiña, oberhalb Los Llanos de Aridane
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt T-3476



T-3476
Ort El Paso
Grundstück 1718 m²
Höhe über NN 460 m
Preis 105.000 Euro Euro
entspricht etwa: 110.092 CHF Schweizer Franken
743.473 DKK Dänische Kronen
1.071.756 NOK Norwegische Kronen
1.100.946 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 105.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 6.825 €
Maklercourtage 3% 3.150 €
I.G.I.C. 205 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 116.230 €
*) ohne Gewähr
Neu  

Das Baugrundstück darf mit einem Wohnhaus von bis zu 250 m² Grundfläche und bis zu zwei Stockwerken bebaut werden. Es gehört zur Gemeinde El Paso, so dass ein gültiger Flächennutzungsplan vorliegt und eine Baugenehmigung jederzeit erteilt werden kann.
Gefühlt und klimatisch gehört es allerdings eher zu Los Llanos und verfügt über einen schönen Meerblick.
Das Grundstück ist mit einer öffentlichen, gut asphaltierten Nebenstraße gut erschlossen, Strom und Trinkwasser liegen an der Grundstücksgrenze.

Lage
Unterhalb El Paso im Ortsteil Tendiña auf nur 460 müNN in einer ruhigen Wohnsiedlung. Entfernung zum Zentrum von Los Llanos der Aridane mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 3,5 km, zum Sandstrand mit Marina von Tazacorte ca. 8 km, nach El Paso ca. 3,5 km, zum internationalen Flughafen ca. 27 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.
Ausstattung
Erschließung/Technik
Stromanschluß vorbereitet
Wasseranschluss vorbereitet

Blick nach Süden
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Blick nach Südwesten
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  Pfeil zurück Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Pfeil rechts Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.

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