Baugrundstück für Wohnhaus mit herrlichem Meerblick

Baugrundstück für Wohnhaus in El Jesús mit herrlichem Meerblick

Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche:	Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche:	Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche:	Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)

T-3309

Ort

Tijarafe

Grundstück

1341 m²

Höhe über NN

598 m

Preis

78.000 Euro

entspricht etwa:

88.585 CHF

582.013 DKK

760.469 NOK

804.937 SEK

Kaufpreis netto	78.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5%	5.070 €
Maklercourtage 3%	2.340 €
I.G.I.C.	152 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *)	600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *)	300 €
Umtragung im Kataster ca. *)	150 €
Kaufpreis brutto	86.612 €
*) ohne Gewähr

Das sehr schön gelegene Grundstück darf mit einem ein- oder zweigeschossigen Wohnhaus von bis zu 219,7 m² Grundfläche (=Bruttogeschossfläche) bebaut werden. Es verfügt über einen herrlichen Meerblick, der durch die relativ steile Topologie des Geländes absolut unverbaubar ist. Neben dem Wohnhaus darf auch eine Garage oder ein Lagerraum sowie ein Pool gebaut werden.

Es ist durch eine asphaltierte Nebenstraße gut erschlossen, eine Bushaltestelle sowie ein bei Einheimischen wie auch Gästen sehr beliebtes Restaurant befinden sich in unmittelbarer Nähe. Strom-, Telefon- und Trinkwasserleitungen befinden sich auf dem Grundstück bzw. an der Grundstücksgrenze.

Lage

Im zu Tijarafe gehörigen Ortsteil El Jesús unterhalb der LP-1 auf ca. 598 müNN mit unverbaubarem Meerblick. Bushaltestelle und Restaurant in unmittelbarer Nähe, Entfernung nach Tijarafe mit vielen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 2,5 km, zum Sandstrand mit Marina von Tazacorte ca. 14 km, zur heimlichen Inselhauptstadt Los Llanos der Aridane mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 18 km, zum internationalen Flughafen ca. 48 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.

Ausstattung

Erschließung/Technik

Blick nach Nordwesten

Blick nach Westen

Blick nach Südwesten

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Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.

Angel Immobilien SL
Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane
Tel. +34 922 40 16 24 / +34 647 87 28 94 / info@angel-immobilien-sl.com