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Projektgelände für touristische Nutzung bis 300 Betten in El Paso
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt T-2205



T-2205
Ort El Paso
Grundstück 16834 m²
Höhe über NN 830 m
Betten möglich 60
Preis 260.000 Euro Euro
entspricht etwa: 295.282 CHF Schweizer Franken
1.940.042 DKK Dänische Kronen
2.534.896 NOK Norwegische Kronen
2.683.122 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 260.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 16.900 €
Maklercourtage 3% 7.800 €
I.G.I.C. 507 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 286.257 €
*) ohne Gewähr
 

Sehr schön, überwiegend ebenes, großes Gelände am Rande des Nationalparks für die touristische Nutzung. Genehmigungsfähig sind bis zu 300 Betten, aber auch für kleinere touristische Projekte ist dieses Gelände sehr gut geeignet. Vor allem Reiter haben sich rund um El Paso angesiedelt, da auf Grund des guten Bodens auch Weideflächen möglich sind.
Das Grundstück ist über mehrere Zufahrten erreichbar, von denen eine sich derzeit im Bau befindet und demnächst alsfaliert wird. Stromlinien sind an beiden Seiten des Grundstücks vorhanden, eine mit 380 V Drehstrom, die andere mit 15 kV Drehstrom. Starke Versorgungswasserleitungen liegen ebenfalls an der Grundstücksgrenze.

Lage
Oberhalb von El Paso am Rande der Cumbrecita. Entfernung zum Besucherzentrum 500 m, nach El Paso mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten 3 km, zum Sandstrand von Tazacorte 14 km, zum internationalen Flughafen 19 km und zum nächsten AKW ca. 1.650 km
Ausstattung
Erschließung/Technik
Stromanschluß vorbereitet
Wasseranschluss vorbereitet








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  Pfeil zurück Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Pfeil rechts Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.
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