Angel Immobilien SL, La Palma
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Ansicht von Norden, Gästeparkplatz

Außenbereich Ostseite

Gemeinschaftspool

Terrasse Apartment

Wohnküche Apartment

Wohnküche Apartment

Wohnküche Apartment

Wohnküche Apartment

Wohnküche Apartment

Wohnküche Apartment

Wohnküche Apartment

Wohnküche Apartment

Schlafzimmer Apartment

Schlafzimmer Apartment

Schlafzimmer Apartment

Schlafzimmer Apartment

Schlafzimmer Apartment

Badezimmer Apartment

Badezimmer Apartment

Badezimmer Apartment

Überdachte Terrasse Apartment

Offene und überdachte Terrasse Apartment

Offene und überdachte Terrasse Apartment

Terrasse Apartment

Ansicht von Südwesten

Ansicht von Norden

Herrlicher Meerblick aus allen Apartments

Ansicht von Nordwesten

Ansicht von Nordwesten

Ansicht von Nordwesten

Ansicht von Nordwesten

Ansicht von Südwesten

Pflegeleichter Garten

Große Palmen

Ansicht von Südwesten

Ansicht von Südwesten

Meerblick pur

SPA-Bereich

SPA-Bereich

SPA-Bereich

SPA-Bereich

SPA-Bereich

SPA-Bereich, Sauna

SPA-Bereich, Sauna

SPA-Bereich, Fitnessraum

SPA-Bereich, Fitnessraum

SPA-Bereich, Grillplatz

SPA-Bereich, Grillplatz

SPA-Bereich, Grillplatz

Gäste-Waschmaschine

Pflegeleichte und gut eingewachsene Aussenanlage

Pflegeleichte und gut eingewachsene Aussenanlage

Pflegeleichte und gut eingewachsene Aussenanlage

Pflegeleichte und gut eingewachsene Aussenanlage

Pflegeleichte und gut eingewachsene Aussenanlage

Pflegeleichte und gut eingewachsene Aussenanlage

Gästeparkplatz

Ansicht von Nordosten

  
Apartmentanlage mit fünf Häusern, Pool und 180° Meerblick in bester Klimalage von Todoque
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt C-3193



C-3193
Ort Tazacorte
Grundfläche 384 m²
Grundstück 1860 m²
Höhe über NN 212 m
Zimmer gesamt 11
Wohnküchen 5
Schlafzimmer 5
Badezimmer 5
Gäste-WC 1
Lagerraum 1
Außenküche 1
Fitnessraum 1
Preis 790.000 Euro Euro
entspricht etwa: 897.203 CHF Schweizer Franken
5.894.743 DKK Dänische Kronen
7.702.184 NOK Norwegische Kronen
8.152.563 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 790.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 51.350 €
Maklercourtage 3% 23.700 €
I.G.I.C. 1.541 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 867.759 €
*) ohne Gewähr
Neu  

Die 2008 gebaute Anlage befindet sich auf nur 220 Metern über dem Meeresspiegel zwischen La Laguna und Todoque und besteht aus fünf gleichen Apartments von je 58,25 m² Grundfläche, die sowohl touristisch vermietet, als auch dauerhaft bewohnt werden können. Alle Apartments haben eine teilüberdachte Terrasse mit fantastischem Meerblick und beherbergen je eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer und befinden sich in ausgezeichnetem Zustand.
Den Gästen stehen ein SPA-Bereich, bestehend aus Pool, Sauna und Firnessraum, sowie eine teilüberdachte Außenküche mit viel Platz für gemeinsame Grillabende zur Verfügung.
Für die Gartenbewässerung steht ein Wassertank mit 90 m³ Fassungsvermögen zur Verfügung. Ein Lagerraum für Werkzeuge ist ebenfalls vorhanden.
Die Anlage erfreut sich bei ihren Gästen großer Beliebtheit, es gibt bereist immer widerkehrende Stammkundschaft, die Belegung liegt bei ca. 70%.
Die fünf Wohneinheiten sind eigentumsrechtlich in fünf separate Wohnhäuser getrennt, so dass sie auch einzeln wieder verkauft werden können.
Die Anlage ist über eine asphaltierte Straße erschlossen, verfügt über einen zentralen Gästeparkplatz und ist selbstverständlich an das öffentliche Strom- und Trinkwassernetz angeschlossen. In allen Apartments steht SAT-TV und Internet zur Verfügung.
Optional können noch zwei weitere, auf einem angrenzenden Grundstück befindliche Apartments zur touristischen Vermietung im Rohbau hinzu gekauft werden.

Lage
Sehr ruhig unterhalb der Orte La Laguna und Todoque auf ca. 220 müNN mit fantastischem Meerblick. Entfernung zum Zentrum von La Laguna mit einigen Einkaufsmöglichkeiten, Bars  und Restaurant ca. 1,6 km, zur heimlichen Hauptstadt Los Llanos mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 6,5 km, zum Sandstrand und zur Marina von Tazacorte ca. 8 km, zum internationalen Flughafen ca. 31 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.
Ausstattung
Pool
Einbauküche
Dusche
Möbliert
Stellplatz
Alter Baumbestand
Überdachte Terrasse
Sauna
Terrasse
Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Aktienwasser
Stadtwasser
Internetanschluss
SAT-TV
Zisterne

Ansicht von Norden, Gästeparkplatz
Ansicht von Norden, Gästeparkplatz

Außenbereich Ostseite
Außenbereich Ostseite

Gemeinschaftspool
Gemeinschaftspool

Terrasse Apartment
Terrasse Apartment

Wohnküche Apartment
Wohnküche Apartment

Wohnküche Apartment
Wohnküche Apartment

Wohnküche Apartment
Wohnküche Apartment

Wohnküche Apartment
Wohnküche Apartment

Wohnküche Apartment
Wohnküche Apartment

Wohnküche Apartment
Wohnküche Apartment

Wohnküche Apartment
Wohnküche Apartment

Wohnküche Apartment
Wohnküche Apartment

Schlafzimmer Apartment
Schlafzimmer Apartment

Schlafzimmer Apartment
Schlafzimmer Apartment

Schlafzimmer Apartment
Schlafzimmer Apartment

Schlafzimmer Apartment
Schlafzimmer Apartment

Schlafzimmer Apartment
Schlafzimmer Apartment

Badezimmer Apartment
Badezimmer Apartment

Badezimmer Apartment
Badezimmer Apartment

Badezimmer Apartment
Badezimmer Apartment

Überdachte Terrasse Apartment
Überdachte Terrasse Apartment

Offene und überdachte Terrasse Apartment
Offene und überdachte Terrasse Apartment

Offene und überdachte Terrasse Apartment
Offene und überdachte Terrasse Apartment

Terrasse Apartment
Terrasse Apartment

Ansicht von Südwesten
Ansicht von Südwesten

Ansicht von Norden
Ansicht von Norden

Herrlicher Meerblick aus allen Apartments
Herrlicher Meerblick aus allen Apartments

Ansicht von Nordwesten
Ansicht von Nordwesten

Ansicht von Nordwesten
Ansicht von Nordwesten

Ansicht von Nordwesten
Ansicht von Nordwesten

Ansicht von Nordwesten
Ansicht von Nordwesten

Ansicht von Südwesten
Ansicht von Südwesten

Pflegeleichter Garten
Pflegeleichter Garten

Große Palmen
Große Palmen

Ansicht von Südwesten
Ansicht von Südwesten

Ansicht von Südwesten
Ansicht von Südwesten

Meerblick pur
Meerblick pur

SPA-Bereich
SPA-Bereich

SPA-Bereich
SPA-Bereich

SPA-Bereich
SPA-Bereich

SPA-Bereich
SPA-Bereich

SPA-Bereich
SPA-Bereich

SPA-Bereich, Sauna
SPA-Bereich, Sauna

SPA-Bereich, Sauna
SPA-Bereich, Sauna

SPA-Bereich, Fitnessraum
SPA-Bereich, Fitnessraum

SPA-Bereich, Fitnessraum
SPA-Bereich, Fitnessraum

SPA-Bereich, Grillplatz
SPA-Bereich, Grillplatz

SPA-Bereich, Grillplatz
SPA-Bereich, Grillplatz

SPA-Bereich, Grillplatz
SPA-Bereich, Grillplatz

Gäste-Waschmaschine
Gäste-Waschmaschine

Pflegeleichte und gut eingewachsene Aussenanlage
Pflegeleichte und gut eingewachsene Aussenanlage

Pflegeleichte und gut eingewachsene Aussenanlage
Pflegeleichte und gut eingewachsene Aussenanlage

Pflegeleichte und gut eingewachsene Aussenanlage
Pflegeleichte und gut eingewachsene Aussenanlage

Pflegeleichte und gut eingewachsene Aussenanlage
Pflegeleichte und gut eingewachsene Aussenanlage

Pflegeleichte und gut eingewachsene Aussenanlage
Pflegeleichte und gut eingewachsene Aussenanlage

Pflegeleichte und gut eingewachsene Aussenanlage
Pflegeleichte und gut eingewachsene Aussenanlage

Gästeparkplatz
Gästeparkplatz

Ansicht von Nordosten
Ansicht von Nordosten
  Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.

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Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane
Tel. +34 922 40 16 24 / +34 647 87 28 94 / info@angel-immobilien-sl.com