Angel Immobilien SL, La Palma
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Blick von der Terrasse in den Garten

Blick von der Terrasse auf den Atlantik

EG Eingangsbereich

EG Esszimmer

EG Esszimmer / Lesezimmer

EG Esszimmer

EG Esszimmer

EG Lesezimmer

EG Küche

EG Küche

EG Küche

EG Wohnzimmer

EG Wohnzimmer

EG Wohnzimmer

EG Wohnzimmer

EG Wohnzimmer

EG Wohnzimmer

EG Wohnzimmer / Schwimmhalle

EG Schwimmhalle

EG Schwimmhalle

EG Schlafzimmer 1

EG Schlafzimmer 1

EG Badezimmer 1

EG Schlafzimmer 2

EG Badezimmer 2

EG Mehrzweckraum mit Dusche

OG Gästeapartment

OG Gästeapartment Wohnküche

OG Gästeapartment Wohnküche

OG Gästeapartment Wohnküche

OG Gästeapartment Terrasse

OG Gästeapartment Wohnküche

OG Gästeapartment Wohnküche

OG Gästeapartment Wohnküche

OG Gästeapartment Wohnküche

OG Gästeapartment Schlafzimmer

OG Gästeapartment Schlafzimmer

OG Gästeapartment Schlafzimmer

OG Gästeapartment Schlafzimmer

OG Gästeapartment Schlafzimmer

OG Gästeapartment Badezimmer

OG Gästeapartment Badezimmer

OG Gästeapartment Badezimmer

OG Gästeapartment Badezimmer

Ansicht von Nordosten

Ansicht von Osten

Ansicht von Nordosten

Blick nach Nordwesten

EG Terrasse

Ansicht von Westen

Ansicht von Südwesten

Ansicht von Südwesten

Ansicht von Südwesten

EG Terrasse

Blick von der Terrasse im OG

EG Terrasse

EG Terrasse

EG Terrasse

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Stellplätze

Garten

Garten

Garten

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Garten

  
Sehr große Villa mit separatem Gästeapartment und Schwimmhalle in sehr ruhigem Wohngebiet
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt C-3090



C-3090
Ort El Paso
Grundfläche 333 m²
Grundstück 1364 m²
Höhe über NN 505 m
Mehrzweckraum 1
Zimmer gesamt 8
Wohnzimmer 1
Küche 1
Wohnküche 1
Esszimmer 1
Schlafzimmer 3
Badezimmer 3
Gäste-WC 1
Arbeitszimmer 1
Lagerraum 1
Speisekammer 1
Hallenbad 1
Preis 375.000 Euro Euro
entspricht etwa: 435.000 CHF Schweizer Franken
2.793.750 DKK Dänische Kronen
3.585.000 NOK Norwegische Kronen
3.881.250 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 375.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 24.375 €
Maklercourtage 3% 11.250 €
I.G.I.C. 788 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 412.463 €
*) ohne Gewähr
RESERVIERT  

Die Villa befindet sich in einem Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr unterhalb von El Paso mit herrlichem Blick über Los Llanos und auf den Atlantik sowie in die Berge.
Im Erdgeschoss befindet sich der sehr große Wohnbereich (ca. 185 m² Wohnfläche zuzüglich Schwimmhalle von ca. 47 m²), den Sie durch einen Windfang betreten. Von dort gelangen Sie in das sehr große Wohnzimmer (48 m²), das über zwei Glas-Schiebetüren mit der Schwimmhalle verbunden ist. Es schließt ein Essbereich und ein Lese- oder Arbeitszimmer mit großen, bogenförmigen Fenstern zur Terrasse an, sowie die Küche. Ein Flur erschließt die beiden Schlafzimmer und ein Badezimmer, sowie einen Mehrzweckraum mit Dusche (der früher als Sauna genutzt wurde) und ein Gäste-WC.
Die ca. 100 m² große Terrasse der Hauptwohnung kann mit elektrisch gesteuerten Markisen mit Windsensor beschattet werden.
Das Obergeschoss bildet ein separates Gästeapartment, das durch einen eigenen Eingang aus erreicht wird und aus einer hellen Wohnküche mit anschließender, sehr großer Terrasse mit herrlichem Blick auf den Atlantik, einem sehr großen Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht. Es wurde 2016 komplett saniert und neu möbliert.
Im Halbuntergeschoss befinden sich die Garage, die derzeit als Werkstatt genutzt wird, sowie ein kleiner Lagerraum.
Der pflegeleicht angelegte Garten ist mit großen Palmen und Fruchtbäumen gut eingewachsen, ein separater Nutzbereich sorgt für die gesunde Ernährung.
Das Haus wurde 2016-2018 renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Es ist selbstverständlich an das öffentliche Stromnetz mit einer Leistung von 10,39 kW angeschlossen, sowie an das öffentliche Stadtwasser- und das private Gartenwassernetz. Für die Gartenbewässerung gehört ein Durchlaufrecht zur Immobilie, das Wasser ist gemietet. Das Objekt ist ebenfalls an das Telefonnetz angeschlossen, Internetverbindung und SAT-TV stehen zur Verfügung. An den wenigen Tagen, an denen eine Beheizung angebracht erscheint, steht ein Kamin mit Glastüren und Warmluftgebläse, sowie Klimaanlagen mit Heizfunktion zur Verfügung, im Gästeapartment ebenfalls Klimaanlage und elektrische Römerheizung.

Lage
Zwischen Los Llanos und El Paso in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung auf 505 müNN. Entfernung zur heimlichen Hauptstadt Los Llanos de Aridane mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 6 km, zum Sandstrand mit Marina von Tazacorte ca. 10 km, nach El Paso ca. 2,5 km, zum internationalen Flughafen ca. 25 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.
Ausstattung
Teilmöbliert
Helle Räume
Balkon
Stellplatz
Garage
Alter Baumbestand
Fruchtbaumbestand
Dachterrasse
Pflegeleichter Garten
Separates Gästehaus
Pool
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Tageslichtbad
Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Aktienwasser
Stadtwasser
Telefon-Festnetzanschluss
Internetanschluss
SAT-TV
Elektrische Marmorheizung
Kamin mit Glastüren
Klimaanlage mit Heizung
Zisterne

Blick von der Terrasse in den Garten
Blick von der Terrasse in den Garten

Blick von der Terrasse auf den Atlantik
Blick von der Terrasse auf den Atlantik

EG Eingangsbereich
EG Eingangsbereich

EG Esszimmer
EG Esszimmer

EG Esszimmer / Lesezimmer
EG Esszimmer / Lesezimmer

EG Esszimmer
EG Esszimmer

EG Esszimmer
EG Esszimmer

EG Lesezimmer
EG Lesezimmer

EG Küche
EG Küche

EG Küche
EG Küche

EG Küche
EG Küche

EG Wohnzimmer
EG Wohnzimmer

EG Wohnzimmer
EG Wohnzimmer

EG Wohnzimmer
EG Wohnzimmer

EG Wohnzimmer
EG Wohnzimmer

EG Wohnzimmer
EG Wohnzimmer

EG Wohnzimmer
EG Wohnzimmer

EG Wohnzimmer / Schwimmhalle
EG Wohnzimmer / Schwimmhalle

EG Schwimmhalle
EG Schwimmhalle

EG Schwimmhalle
EG Schwimmhalle

EG Schlafzimmer 1
EG Schlafzimmer 1

EG Schlafzimmer 1
EG Schlafzimmer 1

EG Badezimmer 1
EG Badezimmer 1

EG Schlafzimmer 2
EG Schlafzimmer 2

EG Badezimmer 2
EG Badezimmer 2

EG Mehrzweckraum mit Dusche
EG Mehrzweckraum mit Dusche

OG Gästeapartment
OG Gästeapartment

OG Gästeapartment Wohnküche
OG Gästeapartment Wohnküche

OG Gästeapartment Wohnküche
OG Gästeapartment Wohnküche

OG Gästeapartment Wohnküche
OG Gästeapartment Wohnküche

OG Gästeapartment Terrasse
OG Gästeapartment Terrasse

OG Gästeapartment Wohnküche
OG Gästeapartment Wohnküche

OG Gästeapartment Wohnküche
OG Gästeapartment Wohnküche

OG Gästeapartment Wohnküche
OG Gästeapartment Wohnküche

OG Gästeapartment Wohnküche
OG Gästeapartment Wohnküche

OG Gästeapartment Schlafzimmer
OG Gästeapartment Schlafzimmer

OG Gästeapartment Schlafzimmer
OG Gästeapartment Schlafzimmer

OG Gästeapartment Schlafzimmer
OG Gästeapartment Schlafzimmer

OG Gästeapartment Schlafzimmer
OG Gästeapartment Schlafzimmer

OG Gästeapartment Schlafzimmer
OG Gästeapartment Schlafzimmer

OG Gästeapartment Badezimmer
OG Gästeapartment Badezimmer

OG Gästeapartment Badezimmer
OG Gästeapartment Badezimmer

OG Gästeapartment Badezimmer
OG Gästeapartment Badezimmer

OG Gästeapartment Badezimmer
OG Gästeapartment Badezimmer

Ansicht von Nordosten
Ansicht von Nordosten

Ansicht von Osten
Ansicht von Osten

Ansicht von Nordosten
Ansicht von Nordosten

Blick nach Nordwesten
Blick nach Nordwesten

EG Terrasse
EG Terrasse

Ansicht von Westen
Ansicht von Westen

Ansicht von Südwesten
Ansicht von Südwesten

Ansicht von Südwesten
Ansicht von Südwesten

Ansicht von Südwesten
Ansicht von Südwesten

EG Terrasse
EG Terrasse

Blick von der Terrasse im OG
Blick von der Terrasse im OG

EG Terrasse
EG Terrasse

EG Terrasse
EG Terrasse

EG Terrasse
EG Terrasse

Garten
Garten

Garten
Garten

Garten
Garten

Garten
Garten

Garten
Garten

Garten
Garten

Garten
Garten

Stellplätze
Stellplätze

Garten
Garten

Garten
Garten

Garten
Garten

Eingangsbereich
Eingangsbereich

Eingangsbereich
Eingangsbereich

Garten
Garten
  Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.

    Angel Immobilien SL
Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane
Tel. +34 922 40 16 24 / +34 647 87 28 94 / info@angel-immobilien-sl.com