Angel Immobilien SL, La Palma
       Español

       English
arrow top
  
Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Flur

Badezimmer

Toilette mit integriertem Bidet

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Pavillion

Pavillion

Pavillion

Pavillion

Terrase mit Außenküche

Pool mit Wärmepumpenheizung und Abdeckung

Meerblick

Ansicht von Süden

Terrasse

Ansicht von Südwesten

Überdachte Terrasse und Außenküche

Außenküche

Ansicht von Südwesten

Ansicht von Südwesten

Technik- und Lagerräume

Pooltechnik

Wärmepumpe Pool

Lagerraum

Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner

Westterrasse

Ostterrasse

Ansicht von Südosten

Pavillion

Hühnerstall

Ansicht von Nordosten

Ansicht von Norden

Ansicht von Nordwesten

  
Einfamilienhaus mit Pool in sehr guter Wohnlage von Tacande de Abajo
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt C-3064



C-3064
Ort El Paso
Grundfläche 95 m²
Grundstück 975 m²
Höhe über NN 655 m
Zimmer gesamt 3
Wohnzimmer 1
Küche 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Hauswirtschaftsraum 1
Lagerraum 1
Technikraum 1
Preis 295.000 Euro Euro
entspricht etwa: 342.200 CHF Schweizer Franken
2.197.750 DKK Dänische Kronen
2.820.200 NOK Norwegische Kronen
3.053.250 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 295.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 19.175 €
Maklercourtage 3% 8.850 €
I.G.I.C. 620 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 324.695 €
*) ohne Gewähr
Neu  

Das Haus wurde 2017 renoviert und erweitert und ist in ein großzügiges und helles Wohnzimmer, eine halboffene Küche, einen Flur zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum aufgeteilt. Südlich befindet sich ein runder, heller Pavillion mit Glasdach zum Malen oder Gäste einladen.
Westlich ist der runde Pool angeordnet, der mit einer Luft-Wasser Wärmepumpe beheizt werden und mit einer Rollabdeckung vor Wärmeverlust geschützt werden kann.
Sowohl im Westen, als auch im Osten befinden sich überdachte Terrassen, die Schatten spenden.
Der Garten ist sehr pflegeleicht angelegt, so dass sich das Haus auch sehr gut als Ferienhaus mit wenig Pflegeaufwand eignet.
Das Haus ist für kältere Tage mit einem Kaminofen im Wohnzimmer ausgestattet, sowie mit Wärmepumpen-Klimaanlagen mit Heizfunktion. Es ist selbstverständlich an das öffentliche Stromnetz angeschlossen. Die Infrastruktur für Aktienwasser ist vorhanden, es existieren Wassertanks für die Gartenbewässerung mit Aktienwasser im Teileigentum, der Stadtwasseranschluss wird hergestellt.
Es besteht ein Telefon-Festnetzanschluss mit Internetverbindung sowie eine SAT-TV Anlage.
Die Zufahrt erfolgt über eine gut asphaltierte öffentliche Straße.

Lage
Sehr ruhig südlich von El Paso im unteren Bereich des Ortsteils Tacande mit schönem Meerblick. Entfernung zum Ortskern von El Paso mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 2,5 km, zur heimlichen Hauptstadt Los Llanos ca. 7 km, zum Sandstrand und Sportboothafen von Tazacorte ca. 9,5 km, zum internationalen Flughafen ca. 25 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.
Ausstattung
Erschließung/Technik
Stadtwasser
Internetanschluss
SAT-TV
Kaminofen
Klimaanlage mit Heizung
Solarthermische Warmwassererzeugung
Zisterne
Öffentliches Stromnetz

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Küche
Küche

Küche
Küche

Küche
Küche

Küche
Küche

Küche
Küche

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1

Flur
Flur

Badezimmer
Badezimmer

Toilette mit integriertem Bidet
Toilette mit integriertem Bidet

Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2

Pavillion
Pavillion

Pavillion
Pavillion

Pavillion
Pavillion

Pavillion
Pavillion

Terrase mit Außenküche
Terrase mit Außenküche

Pool mit Wärmepumpenheizung und Abdeckung
Pool mit Wärmepumpenheizung und Abdeckung

Meerblick
Meerblick

Ansicht von Süden
Ansicht von Süden

Terrasse
Terrasse

Ansicht von Südwesten
Ansicht von Südwesten

Überdachte Terrasse und Außenküche
Überdachte Terrasse und Außenküche

Außenküche
Außenküche

Ansicht von Südwesten
Ansicht von Südwesten

Ansicht von Südwesten
Ansicht von Südwesten

Technik- und Lagerräume
Technik- und Lagerräume

Pooltechnik
Pooltechnik

Wärmepumpe Pool
Wärmepumpe Pool

Lagerraum
Lagerraum

Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner

Westterrasse
Westterrasse

Ostterrasse
Ostterrasse

Ansicht von Südosten
Ansicht von Südosten

Pavillion
Pavillion

Hühnerstall
Hühnerstall

Ansicht von Nordosten
Ansicht von Nordosten

Ansicht von Norden
Ansicht von Norden

Ansicht von Nordwesten
Ansicht von Nordwesten
  Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.

    Angel Immobilien SL
Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane
Tel. +34 922 40 16 24 / +34 647 87 28 94 / info@angel-immobilien-sl.com