Angel Immobilien SL, La Palma
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Ansicht von Westen

Ansicht von Südwesten

Ünerdachte Terrasse

Eingangsbereich

EG Flur

EG Küche

EG Küche

EG Küche

EG Küche

EG Esszimmer

EG Esszimmer

EG Esszimmer

EG Wohnzimmer 1

EG Wohnzimmer 1

EG Wohnzimmer 1

EG Wohnzimmer 1

EG Wohnzimmer 1

EG Flur

EG Arbeitszimmer

EG Arbeitszimmer

EG Arbeitszimmer

EG Schlafzimmer 1

EG Schlafzimmer 1

EG Schlafzimmer 2

EG Bad 1

EG Schlafzimmer 3

EG Schlafzimmer 2

EG Bad 2

EG Flur

Handgefertigte Zementfliesen

EG Flur

EG Flur

EG Überdachte Terrasse

EG Überdachte Terrasse

EG Überdachte Terrasse

Aufgang zum OG

Aufgang zum OG

OG Wohnzimmer 2

OG Wohnzimmer 2

OG Wohnzimmer 2

OG Schlafzimmer 4

OG Schlafzimmer 4

OG Schlafzimmer 5

OG Schlafzimmer 5

OG Bad 1

OG Bad 1

OG Bad 2

OG Bad 2

OG Überdachte Terrasse

OG Dachterrasse

OG Dachterrasse

OG Dachterrasse

OG Dachterrasse Meerblick

OG Dachterrasse Meerblick

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

  
Villa al estilo colonial muy grande con jardín y posibilidades de ampliar    
Titelbild Objekt C-2855



C-2855
Municipio El Paso
superficie construida 292 m²
terreno 576 m²
altura sobre el mar 505 m
habitaciones 9
salas de estar 2
cocina 1
comedor 1
dormitorios 5
baños 4
despacho 1
trastero 1
Precio 268.000 Euro Euro
igual que: 44.591.448 Pesetas Pesetas Españoles antiguas
precio neto 268.000 €
imp. sobre transmisiones patrimoniales 6,5% 17.420 €
comisión agencia inmobiliaria 3% 8.040 €
I.G.I.C. 563 €
gastos Notaría (depende del municipio, sitio y valor) aprox. *) 600 €
Registro de Propiedad aprox. *) 300 €
cambio del catastro aprox. *) 150 €
precio bruto 295.073 €
*) sin garantía
 

La villa de 246 m² se encuentra en un lugar de fácil acceso, junto a una (aun siéndolo) carretera general de conexión entre Los Llanos y El Paso, y por ello es ideal para combinar la vida personal y el trabajo, vivir con estilo y cerca al centro. Fue construida en los años 1917 al antes usual estilo colonial y respira a través de sus altas habitaciones, la forma articulada de la parte principal, y las diferentes baldosas hechas a mano (baldosas hidráulicas) con estilo floral el gusto del alto nivel de vida de la época.
La planta principal se distribuye desde un pasillo largo y alto, y da acceso a la cocina, el comedor, la sala de estar y chimenea, el despacho, tres dormitorios, dos cuartos de baño y un trastero/almacén.
A través de una terraza techada y totalmente protegida del viento y de mirada indeseadas, a través de un patio interior, se accede por unas escaleras  la primera planta, que se divide en una sala de estar amplia y muy luminosa, un dormitorio grande y otro pequeño, cada uno con su baño y una amplia terraza techada además de otra abierta. La casa perfecta para albergar a dos familias o a una familia y combinarlo con alguna idea comercial con suficiente espacio.
El estado de la casa es bueno, se ha cuidado permanentemente y se ha reformado, en la planta principal se encuentran las ventanas originales de madera de guillotina, en la planta alta se instalaron ventanas de aluminio con acristalamiento doble. En general se debería pintar y renovar la instalación eléctrica.
El terreno se encuentra en una zona edificable, se podría ampliar comprando otros aprox. 1.000 m². En este terreno contiguo se encuentra además un garaje (46 m² de superficie construida) y un pequeño apartamento en mal estado, que se puede reformar/finalizar o ampliar.
El jardín fue plantado con árboles frutales y ornamentales, arbustos y palmeras, y ofrece aparte de un depósito de agua muy grande, lugares sombreados naturales por los aguacateros en plena producción.
La propiedad lógicamente está conectada a la red pública de electricidad, teléfono y ADSL, un derecho de agua puede ser adquirido aparte si se desea.

Localización
Bien ubicado entre Los Llanos y El Paso, por debajo de Tajuya a aprox. 500 metros sobre el nivel del mar. Distancia hasta el centro de El Paso con todas las tiendas y colegios aprox. 3 km, hasta el centro de Los Llanos con todas las tiendas y colegios aprox. 4 km, hasta la playa de arena de Tazacorte aprox. 9 km, hasta el aeropuerto internacional unos 21 km y hasta la central de energía nuclear más cercana aprox. 1.650 km.
Equipamiento
cocina funcional
baño con luz del día
parcialmente amueblada
espacio de invitados separado
balcón
aparcamiento
árboles viejos
árboles frutales
azotea
terraza tejada
Servicios técnicos
red eléctrica pública
derecho de agua
agua potable
teléfono fijo
internet

Ansicht von Westen

Ansicht von Südwesten

Ünerdachte Terrasse

Eingangsbereich

EG Flur

EG Küche

EG Küche

EG Küche

EG Küche

EG Esszimmer

EG Esszimmer

EG Esszimmer

EG Wohnzimmer 1

EG Wohnzimmer 1

EG Wohnzimmer 1

EG Wohnzimmer 1

EG Wohnzimmer 1

EG Flur

EG Arbeitszimmer

EG Arbeitszimmer

EG Arbeitszimmer

EG Schlafzimmer 1

EG Schlafzimmer 1

EG Schlafzimmer 2

EG Bad 1

EG Schlafzimmer 3

EG Schlafzimmer 2

EG Bad 2

EG Flur

Handgefertigte Zementfliesen

EG Flur

EG Flur

EG Überdachte Terrasse

EG Überdachte Terrasse

EG Überdachte Terrasse

Aufgang zum OG

Aufgang zum OG

OG Wohnzimmer 2

OG Wohnzimmer 2

OG Wohnzimmer 2

OG Schlafzimmer 4

OG Schlafzimmer 4

OG Schlafzimmer 5

OG Schlafzimmer 5

OG Bad 1

OG Bad 1

OG Bad 2

OG Bad 2

OG Überdachte Terrasse

OG Dachterrasse

OG Dachterrasse

OG Dachterrasse

OG Dachterrasse Meerblick

OG Dachterrasse Meerblick

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss
  Volver   Precio más comisión del comprador: 3% (más IGIC), un minimo de 1.800,- Euro.
Todos los datos se basen en las informaciones del vendedor. El agente no está responsable para esto.

    Angel Immobilien SL
Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane
Tel. +34 922 40 16 24 / +34 647 87 28 94 / info@angel-immobilien-sl.com