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Ansicht von Süden, Eingang

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche mit Essbereich

Wohnküche, Essbereich

Wohnküche, Essbereich

Wohnküche, Essbereich

Wohnküche, Essbereich

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Flur

Masterschlafzimmer mit Bad on suite

Masterschlafzimmer mit Bad on suite

Masterschlafzimmer mit Bad on suite

Masterschlafzimmer mit Bad on suite

Bad on suite

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Badezimmer 2

Badezimmer 2

Badezimmer 2

Badezimmer 2

Schlafzimmer 3 oder Arbeitszimmer

Schlafzimmer 3 oder Arbeitszimmer

Schlafzimmer 3 oder Arbeitszimmer

Innenhof (Patio)

Innenhof (Patio)

Innenhof (Patio)

Bodega oder Werkstatt mit vorgesehenem Gästebad

Bodega oder Werkstatt mit vorgesehenem Gästebad

Bodega oder Werkstatt mit vorgesehenem Gästebad

Ansciht von Osten

Ansciht von Nordosten

Ansciht von Süden

Motorisch zu öffnende Zufahrt

  
Großes, ruhig gelegenes Wohnhaus mit Potenzial im Ortsteil La Rosa oberhalb El Paso
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt C-3564



C-3564
Ort El Paso
Grundfläche 163 m²
Grundstück 1300 m²
Höhe über NN 810 m
Zimmer gesamt 4
Wohnzimmer 1
Wohnküche 1
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Werkstatt 1
Flur 1
Preis 250.000 Euro Euro
entspricht etwa: 245.450 CHF Schweizer Franken
1.859.650 DKK Dänische Kronen
2.610.525 NOK Norwegische Kronen
2.758.400 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 250.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 16.250 €
Maklercourtage 3% 7.500 €
I.G.I.C. 488 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 275.288 €
*) ohne Gewähr
RESERVIERT  

Das Wohnhaus (ca. 115 m² Grundfläche) wurde im Jahr 2000 errichtet und 2012 erweitert und renoviert. Auch wenn es vermutlich keine Schönheitspreis gewinnen wird, hat es viel Platz für eine Familie mit Kindern oder Hobbys, liegt sehr ruhig und dennoch gut zu erreichen und bietet in einer nicht ganz fertig gestellten, ca. 48 m² großen Bodega (auf La Palma Kulturgut: Festsaal für Familienfeiern mit angeschlossenem Innenhof und Außenküche sowie eigenem Gästebad) noch einiges Ausbaupotential als separates Gästehaus, Werkstatt, Musikraum oder ähnliches.
Wie auf La Palma üblich betreten Sie das Haus über die Wohnküche mit ihrem kanarisch-rustikalen Charme. Die Küche hat ausreichend Platz für eine größere Familie oder einen größeren Freundeskreis und einem großen Essbereich. Über einen Flur wird das separate, ebenfalls geräumige Wohnzimmer erschlossen, das mit Klimaanlage ausgestattet ist und über eine bodengleiche Glastüre den Innenhof erschließt.
Ein großes Schlafzimmer mit Bad on suite, sowie zwei kleinere Schlaf- oder Arbeitszimmer und ein weiteres Badezimmer werden ebenfalls über diesen Flur erreicht. Das Bad on suite ist mit einer Dusche ausgestattet, das zweite Bad mit Badewanne.
Der Innenhof ist von allen Seiten nicht einsehbar und hat Zugang zur Bodega, in der ein weiteres Gästebad vorgesehen ist.
Das ca. 1.300 m² große Grundstück bietet noch reichlich Platz für eine schöne Gartenanlage und auch PKW-Stellplätze. Es ist vollständig eingefriedet und mit einem elektrisch betriebenen Tor gesichert. Die Zufahrt erfolgt über eine gut asphaltierte Nebenstraße. Das Anwesen ist selbstverständlich an das öffentliche Strom- und Trinkwassernetz angeschlossen und verfügt über schnelle Internetverbindung über Glasfaser.

Lage
Sehr ruhig am oberen Ende des zu El Paso gehörenden Ortsteils La Rosa auf ca. 810 müNN mit sehr schönem Blick auf den berühmten Wolkenfall. Entfernung zur nächsten Schule ca. 750 m, zum nächsten kleinen Lebensmittelgeschäft ca. 400 m, zum Zentrum von El Paso mit vielen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten bis zum Abitur, Restaurants, Bar und Baumarkt ca. 3,5 km, zur heimlichen Hauptstadt Los Llanos de Aridane ca. 9 km, nach Tazacorte mit Sandstrand und Marina ca. 14 km, zum internationalen Flughafen ca. 20 km und um nächsten AKW ca. 1.440 km.
Ausstattung
Unmöbliert
Stellplatz
Terrasse
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Tageslichtbad
Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Stadtwasser
Klimaanlage mit Heizung

Ansicht von Süden, Eingang
Ansicht von Süden, Eingang

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche mit Essbereich
Wohnküche mit Essbereich

Wohnküche, Essbereich
Wohnküche, Essbereich

Wohnküche, Essbereich
Wohnküche, Essbereich

Wohnküche, Essbereich
Wohnküche, Essbereich

Wohnküche, Essbereich
Wohnküche, Essbereich

Flur
Flur

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Flur
Flur

Masterschlafzimmer mit Bad on suite
Masterschlafzimmer mit Bad on suite

Masterschlafzimmer mit Bad on suite
Masterschlafzimmer mit Bad on suite

Masterschlafzimmer mit Bad on suite
Masterschlafzimmer mit Bad on suite

Masterschlafzimmer mit Bad on suite
Masterschlafzimmer mit Bad on suite

Bad on suite
Bad on suite


Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2

Badezimmer 2
Badezimmer 2

Badezimmer 2
Badezimmer 2

Badezimmer 2
Badezimmer 2

Badezimmer 2
Badezimmer 2

Schlafzimmer 3 oder Arbeitszimmer
Schlafzimmer 3 oder Arbeitszimmer

Schlafzimmer 3 oder Arbeitszimmer
Schlafzimmer 3 oder Arbeitszimmer

Schlafzimmer 3 oder Arbeitszimmer
Schlafzimmer 3 oder Arbeitszimmer

Innenhof (Patio)
Innenhof (Patio)

Innenhof (Patio)
Innenhof (Patio)

Innenhof (Patio)
Innenhof (Patio)

Bodega oder Werkstatt mit vorgesehenem Gästebad
Bodega oder Werkstatt mit vorgesehenem Gästebad

Bodega oder Werkstatt mit vorgesehenem Gästebad
Bodega oder Werkstatt mit vorgesehenem Gästebad

Bodega oder Werkstatt mit vorgesehenem Gästebad
Bodega oder Werkstatt mit vorgesehenem Gästebad

Ansciht von Osten
Ansciht von Osten

Ansciht von Nordosten
Ansciht von Nordosten

Ansciht von Süden
Ansciht von Süden

Motorisch zu öffnende Zufahrt
Motorisch zu öffnende Zufahrt
line
  Pfeil zurück Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Pfeil rechts Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.

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