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Weinberg-Finca oberhalb Tinizara mit vielen Optionen
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:
Grundfläche: |
Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke. |
Nutzfläche: |
Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet |
Wohnfläche: |
Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum) |
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C-2933
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Ort
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Tijarafe
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Grundfläche
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119 m²
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Grundstück
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17697 m²
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Höhe über NN
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1324 m
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Zimmer gesamt
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5
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Wohnzimmer
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1
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Wohnküche
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1
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Schlafzimmer
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3
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Badezimmer
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2
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Lagerraum
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1
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Von uns vermittelt |
Die Finca ist ein klassischer Weinberg von rund 17.000 m² in sehr ruhiger Lage mit fantastischem Rundumblick auf den Atlantik und den Sternenhimmel sowie vier Gebäuden. Das Haupthaus (62 m² Grundfläche) wurde auf zwei Etagen angelegt, das Obergeschoss beherbergt eine gemütliche Wohnküche und ein Schlafzimmer, das Halbuntergeschoss ein weiteres Schlafzimmer, ein großzügiges Bad und ein Wohn- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Gebäude durch eine überdachte Terrasse und eine Balkon mit einmalig schönem Ausblick. Es befindet sich in gut bewohnbarem Zustand, einige Renovierungsarbeiten würden ihm aber sicherlich gut tun. Sie haben freie Sicht auf den Horizont von annähernd Süd über West bis Nordwest, für Hobbyastronomen auch auf Grund der hohen Lage auf ca. 1.300 m Höhe fernab von befahrenen oder beleuchteten Straßen und anderen Wohnhäusern ein idealer Standort.
Hinter dem Haupthaus befindet sich ein kleines Gästehäuschen, das aus einem Schlafzimmer mit Hochbett besteht und einem provisorischen Badezimmer. Neben diesem befindet sich ein ehemaliger Wassertank, der auch schon als Pool benutzt wurde, allerdings fehlt es an entsprechender Pooltechnik, aber der Ausbau als richtiger Pool ist relativ einfach machbar.
Etwas abseits Richtung Meer befindet sich ein weiteres Gebäude, das ein Bad und ein Studio aufnehmen könnte, wobei das Bad fertiggestellt ist, das Studio wartet noch auf fleißige Hände.
Ein kleines Lagergebäude ist zwar benutzbar, sollte aber ebenfalls renoviert werden.
Die Finca ist ideal für Selbstversorger oder zukünftige Weinbauern, die Spaß an Garten- und Bauarbeiten haben und viel Platz benötigen. Das Grundstück bietet neben der sehr großen, terrassierten Weinbaufläche auch viel Platz für Obstbäume und Gemüse. Auf Grund der Höhenlage wäre sie prädestiniert für den ökologischen Anbau von Süßkirschen (auf La Palma sehr teuer!), Äpfeln, Birnen, Pfirsichen, Pflaumen und jede Art von Gemüse. Auch Erdbeeren und Kiwi sollten gut wachsen, hingegen werden Bananen oder Papaya eher nicht gelingen.
Die Finca ist über eine Asphaltierte Nebenstraße erreichbar, sie ist autark mit Photovoltaik-Strom versorgt, die Wasserversorgung erfolgt über gemietetes Aktienwasser.
Lage
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In sehr ruhiger Lage mit fantastischem Meerblick hoch über dem Dörfchen Tinizara mit allgemein sehr klarer Sicht, hin und wieder ist aber Nachtfrost in wenigen Nächten pro Winter möglich. Entfernung zur nächsten Einkaufsmöglichkeit ca. 2,5 km, nach Puntagorda mit allen Einkaufsmöglichkeiten ca. 6,5 km, nach Los Llanos ca. 27 km, zum Flughafen ca. 59 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.
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Ausstattung |
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Pool
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Einbauküche
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Dusche
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Tageslichtbad
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Teilmöbliert
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Gesonderter Gästebereich
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Balkon
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Stellplatz
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Alter Baumbestand
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Fruchtbaumbestand
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Überdachte Terrasse
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Separates Gästehaus
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Erschließung/Technik |
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Photovoltaik
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Aktienwasser
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Ofenheizung
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Haupthaus, Gästehäuser 1 und 2
Balkon Haupthaus, Blick nach Südwesten
Gästehaus 2
Freier Blick nach Süden
Ansicht von Westen
Haupthaus von Westen
Wohnküche Haupthaus
Wohnküche Haupthaus
Wohnküche Haupthaus
Schlafzimmer 1, Haupthaus
Treppe Haupthaus
Wohnzimmer Haupthaus
Bad Haupthaus
Bad Haupthaus
Bad Haupthaus
Schlafzimmer 2, Haupthaus
Schlafzimmer 2, Haupthaus
Schlafzimmer 2, Haupthaus
Gästehaus 1, Haupthaus
Gästehaus 1, Haupthaus
Gästehaus 1, Schlafzimmer
Gästehaus 1, "Pool"
Gästehaus 1
Blick nach Westen
Gästehaus 2
Gästehaus 2, Bad
Gästehaus 2, Bad
Gästehaus 2, Bad
Gästehaus 2, mögliches Studio
Gästehaus 2, mögliches Studio
Lager
Lager
Blick nach Nordwesten
Blick nach Südwesten
Blick nach Westen
Ansicht aus Südwesten
Pferde- oder Eselskoppel
Pferde- oder Eselskoppel
Pferde- oder Eselskoppel
Pferde- oder Eselskoppel
Pferde- oder Eselskoppel
Pferde- oder Eselskoppel
Pferde- oder Eselskoppel
Pferde- oder Eselskoppel
Haupthaus, Gästehaus 1
Haupthaus, Gästehaus 1
Haupthaus, Gästehaus 1
Haupthaus von Westen
Haupthaus von Westen
Haupthaus von Westen
Haupthaus von Nordwesten
Haupthaus, Gästehäuser 1 und 2
Herrlicher Blick von allen drei Häusern
Haupthaus, Gästehaus 1 und 2
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