Español

       English
top of page

  

  
Sehr gut gepflegtes Anwesen mit drei Wohneinheiten und Pool in Tacande de Abajo
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt C-2920

C-2920
Ort El Paso
Grundfläche 260 m²
Grundstück 2493 m²
Höhe über NN 620 m
Zimmer gesamt 7
Wohnküchen 2
Schlafzimmer 4
Badezimmer 3
Studio 1
Hauswirtschaftsraum 1
Wintergarten 1
WC 1
Von uns vermittelt

Schon wenn Sie das Grundstück betreten, werden Sie sehen, dass die Eigentümer größten Wert auf durchgängig harmonische Gestaltung, pflegeleichte Anlage und besten Zustand ihres Anwesens legen. Der Garten strahlt mit seinen großen, kanarischen Dattelpalmen und einer Vielzahl an Zier- und Fruchtbäumen subtropisches Flair aus, der Boden wurde mit Vulkanasche bedeckt und die Pflanzen automatisch bewässert, so dass das Paradies nicht in zu viel Arbeit ausartet.
Zwischen den Palmen taucht dann das herrschaftlich wirkende, zweigeschossige Haupthaus auf, dessen Fassade kanarische Stilelemente aufweist, in der Größe der Fensterflächen jedoch eher nordeuropäischen Lichtbedürfnissen angepasst wurde. Das sich diese Idee gelohnt hat, werden Sie beim Betreten der Wohnungen in den beiden Geschossen sehen: Helle und freundliche Räume mit fantastischem Blick in den Garten und auf den Atlantik stricheln die vom Grau des Himmels gequälte, nordeuropäische Seele.
Die Eignerwohnung im Obergeschoss beherbergt eine große Wohnküche die in einen ebenfalls großen, Wintergarten ähnlich gestalteten Essraum übergeht. Hier sitzen Sie beim Dinner quasi im Garten, doch die feste Decke schützt vor übermäßiger Sonneneinstrahlung. Natürlich können Sie von diesem Raum ebenerdig den Garten mit seinen diversen Terrassen erreichen, so dass Sie jederzeit zwischen Sonne und Schatten wählen können. Vom Wohnbereich erreichen Sie einen kleinen Flur, der die beiden Schlafzimmer, das Bad und die getrennte Toilette erschließt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein ebenfalls sehr schön helles Studio mit kleinem Küchenbereich und Tageslichtbad – Ihren familiären Gästen wird es hier sicherlich gut gefallen, ebenso wie vielleicht einem Dauermieter.  Dem Studio steht eine eigene, große geflieste bzw. mit Solnhofner Sandsteinplatten belegte Terrasse zur Verfügung.
Weiter oben, hinter dem Haupthaus finden Sie ein weiteres, komplett separates Gästehaus mit Wohnküche, zwei Schlafzimmern, Tageslichtbad und überdachter Terrasse vor und Sonnenterrasse hinter dem Haus – Sie können also reichlich Besuch empfangen, ohne dass man sich gegenseitig stört.
Auf der Südseite der Häuser befindet sich ein Pool mit Pavillon, Lagerräume und Wassertanks, so dass auch die Infrastruktur keine Wünsche offen lässt. Ebenso steht unter den Palmen ein Jacuzzi zur Verfügung, für das gemütliche Abend-Bad mit Sundowner.
Auch an die Liebhaber eines frischen Frühstückseis wurde gedacht: Das weit abseits der Häuser unterbrachte Gehege mit vorbildlich angelegten Hühnerhaus wird Ihnen Eier von wirklich glücklichen Hühnern bescheren.
Das komplette Gelände ist eingefriedet, weitere Haustiere werden sich sicherlich ebenso wohl fühlen, wie Sie selbst oder Ihr Auto, dem eine großzügige Garage gegönnt wurde. Wer sein Auto nicht gerne nahe dem Haus parkt (wie ich zum Beispiel), kann dieses auf einem eigenen Parkplatz außerhalb des eingezäunten Bereichs abstellen, der aber zum Grundstück gehört und normaler Weise von Gästen genutzt wird.
Das Objekt ist selbstverständlich mit großzügig dimensionierter Leistung an das öffentliche Stromnetz angeschlossen, Stadt- und Aktienwasser sowie Festnetz-Telefon, Internet und SAT-TV stehen zur Verfügung. Für die wenigen kalten Tage wurde ein gemütlicher Kaminofen installiert, zum Kühlen oder auch einmal heizen stehen Wärmepumpen-Klimaanlagen zur Verfügung.
Da die Häuser sich auf geteilten Parzellen befinden wäre auch ein separater Verkauf verhandelbar.

Lage
Sehr ruhig südlich von El Paso im unteren Bereich des Ortsteils Tacande mit schönem Meerblick. Entfernung zum Ortskern von El Paso mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 2,5 km, zur heimlichen Hauptstadt Los Llanos ca. 7 km, zum Sandstrand und Sportboothafen von Tazacorte ca. 9,5 km, zum internationalen Flughafen ca. 25 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.
Ausstattung
Pool
Jacuzzi
Einbauküche
Tageslichtbad
Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Aktienwasser
Stadtwasser
Telefon-Festnetzanschluss
Internetanschluss
SAT-TV
Kaminofen
Klimaanlage mit Heizung
Solarthermische Warmwassererzeugung
Zisterne
















































































line
  Pfeil zurück Zurück  
  Logo Angel Immobilien SL   Angel Immobilien SL
Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane
Tel. +34 922 40 16 24 / +34 647 87 28 94 / info@angel-immobilien-sl.com