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Mazo 890.000 �
Titelbild Objekt C-3663

Mansi�n se�orial en Monte Bre�a, totalmente renovada y en perfecto estado

C-3663

Municipio

Mazo

superficie �til

793 m�

superficie construida

244 m�

terreno

15677 m�

Altura sobre el mar

270 m

salas de estar

2

cocina americana

1

dormitorios

4

ba�os

3

servicio separado

1

despacho

1

trastero

1

despensa

1

recibidor

1

Precio

890.000 Euro

 
Flecha derecha M�s fotos
Esta gran casa rural canaria antigua ha sido restaurada con mucho esmero y es la residencia perfecta para personas que desean vivir aqu� de forma permanente y dedicarse a la agricultura o al turismo, o simplemente les gusta disponer de mucho espacio.
La casa ha sido restaurada con mucho esmero y est� muy bien cuidada, por lo que se puede decir que se encuentra en perfecto estado.
Ofrece una superficie de 244 metros cuadrados en la entreplanta, con un sal�n muy amplio con maravillosas vistas al mar y a las islas vecinas de Tenerife, La Gomera y El Hierro, un techo alto y acogedor de madera de t� y una chimenea, un patio interior con techo de cristal y sombreado variable, una cocina-comedor bien equipada con despensa, dos dormitorios grandes, un cuarto de ba�o grande con luz natural, un cuarto de ba�o algo m�s peque�o en suite, un aseo de invitados y un trastero en el s�tano con temperatura constante.
Desde la entreplanta, una luminosa escalera conduce a otro amplio dormitorio o despacho, as� como a una acogedora zona de descanso.
Se puede acceder al semis�tano desde el exterior y es ideal como zona de invitados completamente independiente. Est� dividida en un dormitorio y otra habitaci�n del mismo tama�o, que tambi�n est� conectada con el dormitorio dentro de la casa, pero que tambi�n tiene una puerta exterior independiente. Actualmente se utiliza como despacho o gimnasio, pero podr�a convertirse con relativa facilidad en una peque�a cocina-comedor y un cuarto de ba�o para invitados.
En el lado norte de la casa hay un cuarto de servicio que alberga la lavadora.
En toda la casa se han realizado armarios empotrados, puertas y barandillas de escaleras, as� como los t�picos bancos en los huecos de las ventanas, con un elaborado trabajo de carpinter�a en madera dura. La construcci�n cl�sica en piedra natural garantiza una excelente climatizaci�n y durabilidad.
La parcela de 15 377 m� est� bien aterrazada y cuenta con un suelo f�rtil y profundo. Se ha utilizado para la agricultura ecol�gica y es ideal para ello.
En la parcela hay tres edificios agr�colas antiguos canarios de aproximadamente 35, 30 y 17 m� de superficie que necesitan ser renovados, as� como dos dep�sitos de agua con una capacidad aproximada de 700 y 2000 metros c�bicos. El suministro de agua se realiza tanto a trav�s de la red municipal (agua potable) como de agua privada para la agricultura.
Se puede acceder f�cilmente a la finca en coche a trav�s de una carretera secundaria p�blica asfaltada, y est� conectada a la red p�blica de electricidad y agua potable, as� como a Internet de alta velocidad por fibra �ptica. Se ofrece amueblada en su mayor parte y se puede adquirir a corto plazo.
Urbanizaci�n
cocina funcional
ducha
ba�o con luz del d�a
parcialmente amueblada
aparcamiento
�rboles frutales
Servicios t�cnicos

red el�ctrica p�blica

agua potable

chimenea con puertas de cristal

aljibe

derecho de agua incluido
internet firbra �ptica

Localizaci�n

A solo 270 metros sobre el nivel del mar, en un entorno rural tranquilo con fant�sticas vistas al mar y a las islas vecinas. Distancia a Bre�a Baja, con numerosas tiendas y colegios, aprox. 4 km; a la playa de Los Cancajos, aprox. 5 km; a la capital de la isla, Santa Cruz de La Palma, con todas las tiendas y colegios, aprox. 9 km; al aeropuerto internacional, aprox. 3 km, y a la central nuclear m�s cercana, aprox. 1.660 km.

Repräsentativer, altkanarischer Landsitz
Großes Wohnhaus mit sehr schönem Vorplatz
Nimm Platz und genieße das Leben
OG Eingangshalle, Durchgang zum Wohnzimmer
OG Eingangshalle
OG Wohnzimmer
OG Wohnzimmer
OG Wohnzimmer
OG Wohnzimmer
OG Wohnzimmer
OG Wohnzimmer mit Meerblick
OG Wohnzimmer
OG Wohnzimmer
OG Wohnzimmer
OG Wohnzimmer
OG Wohnzimmer
OG Eingangshalle  Wohnzimmer, Gästetoilette
OG Durchgang zum Schlafzimmer 1 und Gäste-WC
OG Schlafzimmer 1 mit Bad on suite
OG Schlafzimmer 1 mit Bad on suite
OG Schlafzimmer 1 mit Bad on suite
OG Badezimmer 1
OG Badezimmer 1
OG Badezimmer 1
OG Badezimmer 1, Schlafzimmer 1
OG Eingangshalle, Durchgang zur Küche
OG Eingangshalle
OG Küche
OG Küche
OG Küche
OG Küche
OG Küche
OG Küche
OG Küche, Speisekammer
OG Speisekammer
OG Treppenhaus, Durchgang zum Schlafzimmer 2
OG Schlafzimmer 2
OG Schlafzimmer 2
OG Schlafzimmer 2
OG Schlafzimmer 2
OG Schlafzimmer 2
OG Schlafzimmer 2
OG Treppenhaus, Durchgang zum Badezimmer 2
OG Badezimmer 2
OG Badezimmer 2
OG Badezimmer 2
OG Badezimmer 2
OG Badezimmer 2
OG Gäste-WC
OG Eingangshalle Abgang zum Keller
OG Eingangshalle Abgang zum Keller
EG Lagerraum
EG Lagerraum
Treppenhaus zum 2. OG
2. OG Arbeitsbereich mit altkanarischen Sitzbänken
2. OG Arbeitsbereich mit altkanarischen Sitzbänken
2. OG Treppenhaus
2. OG Schlafzimmer 3
2. OG Schlafzimmer 3
2. OG Schlafzimmer 3
2. OG Schlafzimmer 3
2. OG Schlafzimmer 3
2. OG Schlafzimmer 3
2. OG Schlafzimmer 3
Wohnhaus, Ansicht von Südosten
Wohnhaus, Ansicht von Südosten
EG Schlafzimmer 4
EG Schlafzimmer 4
EG Schlafzimmer 4
EG Schlafzimmer 4
EG Badezimmer 3
EG Badezimmer 3
EG Badezimmer 3
EG Badezimmer 3
EG Badezimmer 3
EG Badezimmer 3
EG Badezimmer 3
EG Badezimmer 3
EG Badezimmer 3
Wohnhaus Ansicht von Norden
Wohnhaus Ansicht von Nordosten
EG Hauswirtschaftsraum
Wohnhaus Ansicht von Süden
Vorplatz mit sehr schönem Baumbestand, Jacaranda
Wunderbarer Atlantikblick nach Südosten
Schattiger Vorplatz
Schattiger Vorplatz
Einfach schön
Schattiger Vorplatz
Meerblick nach Osten
Wohnhaus Ansicht von Süden
Sitzplatz für die erste Morgensonne
Aussicht vom Siptzplatz für die erste Morgensonne
Bezaubernder Franchipani
Vorplatz mit Meerblick und Ausbaureserve Pajero
Ausbaureserve Pajero (Strohlager)
Ausbaureserve Pajero (Strohlager)
Ausbaureserve Pajero (Strohlager)
Wunderschönes, authentisches Ensemble
Wunderschönes, authentisches Ensemble
Ansicht von Südosten
Ansicht von Südosten
Ansicht von Süden, reichlich Anbauflächen mit sehr gutem Boden
Sitz- und Liegeplatz für die Wintersonne
Typisch palmerische Bauweise
Typisch palmerische Bauweise
Typisch palmerische Bauweise
Typisch palmerische Bauweise
Baumbeschatteter Essplatz
Schöner Sitzplatz für die ganze Familie
Schöner Sitzplatz für die ganze Familie
Anbaufläche oder Sonnenplatz
Anbaufläche oder Sonnenplatz
Reichlich Anbauflächen mit sehr gutem Boden
Vorplatz mit Atlantikblick
Reichlich Anbauflächen mit sehr gutem Boden
Ehemaliger Wassertank (es gibt noch einen weit größeren)
Viel Platz
Reichlich Anbauflächen mit sehr gutem Boden
Reichlich Anbauflächen mit sehr gutem Boden
Anblick von Westen
Ausblick über das eigene Land nach Südosten
Reichlich Anbauflächen mit sehr gutem Boden
Ehemaliger Wassertank, jetzt Vogelvoliere
Vogelvoliere
Vogelvoliere
Vogelvoliere
Vogelvoliere
Vogelvoliere
Vogelvoliere
Vogelvoliere
Herrschaftlicher Landsitz
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Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer
Website verwendet werden:

Grundfläche oder (schweizerisch) Bruttogeschossfläche:


Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Aussenflächen aller Stockwerke.

Nutzfläche:

Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet

Wohnfläche:

Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)

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Agua potable

El agua potable de la ciudad es la �nica agua potable oficial de la isla. Es tratada por los municipios de acuerdo con la Ordenanza de Agua Potable de la UE, tratada con cloro en diferentes grados dependiendo del clima y distribuida con presi�n a trav�s de un contador de agua. La cuenta se realiza despu�s del consumo, cuesta (dependiendo del municipio) aprox. 4 �/mes, incluyendo los primeros 15 m�, lo que es suficiente para un hogar de 2-3 personas. No se permite el uso de agua municipal para riego extensivo de jardines, el consumo no debe exceder los 150 litros por persona y d�a. Para los consumidores a granel existen precios escalonados: Cuanto mayor es el consumo, m�s caro es el precio por m�. Es (por encima de los 15 m� incluidos por mes) de 0,50 � a 2,0 � por metro c�bico.
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Televisi�n v�a sat�lite

La propiedad est� equipada con un sistema de recepci�n de televisi�n por sat�lite. As� que usted puede recibir alrededor de 900 canales de televisi�n europeos a trav�s de Astra, por supuesto tambi�n ARD y ZDF (�incluso legalmente gratis!) y todos los canales privados alemanes, la mayor�a de ellos tambi�n en HD.
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Aljibe o dep�sito de agua

En los dep�sitos de agua se recoge normalmente el llamado agua de derechos, ya que esta agua llega a la finca sin presi�n con una cierta cantidad por minuto, se recoge en invierno (si se necesita menos agua para el riego del jard�n) el agua sobrante en este dep�sito, por lo que se tiene un suministro en verano, si se necesita m�s. En algunas fincas tambi�n se almacena el agua de lluvia.
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Red el�ctrica p�blica

Esta finca est� conectada a la red el�ctrica p�blica, lo que no siempre es evidente en La Palma. Algunas propiedades tambi�n producen su propia electricidad utilizando t�cnicas alternativas y la almacenan en bater�as. Ya que tenemos mucho sol y en algunas zonas mucho viento, una forma muy respetuosa con el medio ambiente de crear energ�a.
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Tel�fono fijo por antena

En esta finca el tel�fono fijo funciona a trav�s de antena. Eso significa que no hay cables de tel�fono que entorpezcan las vistas y a�n as� se puede tener un n�mero de tel�fono fijo normal (empezando por +34 922 ...). El coste es igual que de una conexi�n de tel�fono fijo normal.
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Conexi�n a internet

Entretanto casi todas las propiedades de La Palma est�n conectadas a Internet, la ampliaci�n de la red se realiza a gran velocidad. Actualmente hay varias opcions disponibles, de forma que se puede obtener una conexi�n funcional. Las opciones t�cnicas son:
  • fibra �ptica - velocidad disponible hasta 300 Mbit. La red se est� ampliando y ya est� disponible p.ej. en Los Llanos, en Puntagorda se espera a partir de enero 2019 ...
  • Cable de cobre a trav�s de la red de tel�fono � velocidad hasta 10 Mbit, dependiendo de la distancia hasta el siguiente punto de reparto Antena a trav�s de la red m�vil � disponible en casi toda la isla, velocidad actual hasta 10Mbit Antena direccional � es posible si hay un punto donde poder instalarlo yd esde all� sea visible una antena de radio, velocidad de hasta 12 Mbit a precios bastante itneresantes Conexi�n por sat�lite � 100% en toda la isla, velocidad hasta 22 Mbit, bastante alto de precio, pero garantiza cobertura en las zonas m�s aisladas.
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Aire acondicionado con calefacci�n

Los aires acondicionados no suelen ser realmente necesarios para bajar las temperaturas, a�n en verano nuestro clima suele ser moderado, temperaturas por encima de los 30�C en verano suelen ser una excepci�n. Aunque sin en agosto la �calima�, el viento caliente del S�hara, se pierde y nos visita, entonces las temperaturas si pueden superar los 35�C y durante esos d�as se agradece el aire acondicionado. Los sistemas funcionan principalmente seg�n el principio de reducci�n de costes de la bomba de calor aire-aire y, por lo tanto, son bastante eficientes desde el punto de vista energ�tico (en el modo de refrigeraci�n, normalmente con una eficiencia de 1:3, en el modo de calefacci�n, de 1:4), de modo que los costes de electricidad y las emisiones de CO2 tambi�n se mantienen dentro de los l�mites, especialmente porque los sistemas se utilizan muy poco y las diferencias de temperatura que deben compensarse no son muy grandes. En este sentido, estos sistemas tambi�n se utilizan a menudo y con mucho gusto para la calefacci�n: Dado que s�lo tienen que funcionar en raras ocasiones y por lo general muy brevemente, pero reaccionar con rapidez, un sistema de calefacci�n ideal para la mayor�a de las casas.
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Agua de derechos

El llamado agua de derechos se utiliza para el riego de jardines. Se llama as� porque usted no est� comprando agua legalmente, sino que es una participaci�n de la compa��a en una de las cooperativas de agua. En su 'derecho de agua' usted recibe el dividendo en especie, en forma de agua. Dependiendo de la compa��a, las cantidades de agua y los precios de estos derechos var�an enormemente; estos derechos tambi�n pueden ser alquiladas o rentadas. Un amplio tema sobre el que le asesoramos con mucho gusto.
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El agua de servicio para el ba�o y la cocina se genera de forma especialmente ecol�gica con una instalaci�n solar t�rmica, es decir, normalmente s�lo se utiliza energ�a solar para calentar el agua de servicio. S�lo en el caso de varios d�as sin sol (lo que es raro en nuestro pa�s) puede ser necesario calentar el agua con energ�a externa adicional (el�ctrica o gas embotellado). Esto suele ser autom�tico, el ahorro de energ�a es de alrededor del 90% seg�n nuestra experiencia.
Precio m�s comisi�n del comprador: 3% (m�s IGIC), un minimo de 1.800,- Euro.
Todos los datos se basen en las informaciones del vendedor. El agente no est� responsable para esto.
Logo Angel Immobilien SL Angel Immobilien SL
Plaza de Espa�a n° 2
38760 Los Llanos de Aridane

Tel. +34 922 40 16 24
Mobil +34 647 87 28 94
Mail [email protected]