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Mazo 762.000 �
Titelbild Objekt C-3601

Chalet muy grande en excelente estado con maravillosas vistas al mar en Mazo

C-3601

Municipio

Mazo

superficie construida

454 m�

terreno

530 m�

Altura sobre el mar

500 m

salas de estar

3

cocina

1

dormitorios

5

ba�os

3

despacho

1

trastero

1

almacen

1

barbacoa

1

taller

1

recibidor

1

pasillos

2

Precio

762.000 Euro

 
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La casa se construy� para una familia numerosa y, adem�s de las maravillosas vistas al Atl�ntico, ofrece todo lo necesario para vivir (o trabajar desde casa). Est� situada cerca del centro de Mazo, a 500 metros sobre el nivel del mar, y se extiende en tres niveles.
En la planta baja, a la que se accede a nivel del suelo desde el camino de entrada, se encuentra el nivel de vida principal, que se divide en un gran sal�n/comedor con balc�n, una cocina semiabierta totalmente equipada, una zona de entrada, un pasillo, tres dormitorios (uno de los cuales tiene su propio balc�n y ba�o en suite), un estudio o sala de piano, otro ba�o y una escalera a la planta superior.
En la planta superior hay un sal�n muy acogedor y muy amplio, que est� amueblado expl�citamente para celebraciones en familia o con amigos y se caracteriza por su t�pico entramado de techo de madera vista.
Una escalera tambi�n conduce desde el vest�bulo de la planta baja al semis�tano, que alberga el garaje, un amplio patio con bodega (la cocina exterior esencial con barbacoa y mucho espacio para cenar con amigos), un dormitorio de invitados con ba�o, otra sala de estar, estudio o habitaci�n para adolescentes, un lavadero, un lavadero con lavadora y secadora y un taller (o trastero). Una entrada independiente da acceso a otro gran trastero. Desde el antepatio, dos escaleras abiertas conducen a la planta baja y otra escalera a la terraza ajardinada de bajo mantenimiento con varios �rboles ornamentales y palmeras.
La casa se ha mantenido muy bien y est� en excelentes condiciones. Est� conectada a la red el�ctrica p�blica, as� como a un sistema fotovoltaico, lo que ayuda a reducir la huella de CO2. La planta baja y un dormitorio en el semis�tano tienen calefacci�n por suelo radiante el�ctrico, que rara vez se necesita debido al bajo nivel sobre el mar y las ventanas de doble acristalamiento. Naturalmente, la villa dispone de agua municipal y conexi�n a Internet y es accesible a trav�s de un camino p�blico lateral bien pavimentado. Adem�s de las 2 plazas de aparcamiento en el garaje, hay otras 1 o 2 plazas de aparcamiento en la parcela. La propiedad est� completamente vallada y tiene una portada de acceso con control remoto el�ctrico.
El chalet se ofrece completamente amueblado y se puede transmitir a corto plazo. Posibilidad de alquiler con opci�n a compra y pago a plazos.
Urbanizaci�n
amueblada
balc�n
aparcamiento
garaje
terraza
cocina funcional
ducha
ba�o con luz del d�a
Servicios t�cnicos
fotovoltaica

red el�ctrica p�blica

agua potable

internet

calefacci�n por suelo radiante

Localizaci�n

Justo encima del centro de Mazo a 500 m sobre el nivel del mar con fant�sticas vistas al mar y sin embargo en un lugar tranquilo. Distancia al siguiente supermercado aprox. 70 m, al centro de Mazo aprox. 200 m, al colegio de Mazo aprox. 500 m, a la siguiente posibilidad de ba�o en La Sabina aprox. 5,5 km, al aeropuerto internacional aprox. 5,8 km, a la capital de la isla Santa Cruz de la Palma aprox. 11 km y a la siguiente central nuclear aprox. 1.660 km.

Ansicht von Südosten
EG Blick vom Balkon des Schlafzimmers 1 nach Nordosten
EG Blick vom Balkon des Wohn-Esszimmers 1 nach Südosten
EG Wohn-Esszimmer 1
EG Wohn-Esszimmer 1
EG Wohn-Esszimmer 1 Balkon
EG Wohn-Esszimmer 1 Balkon
EG Wohn-Esszimmer 1 Balkon
EG Wohn-Esszimmer 1 Balkon
EG Wohn-Esszimmer 1
EG Wohn-Esszimmer 1
EG Wohn-Esszimmer 1
EG Küche
EG Küche
EG Küche
EG Küche
EG Küche, Aufgang zum Wohnzimmer 2 im Obergeschoss
EG Küche, Flur, Wohn-Esszimmer
EG Flur
EG Flur
EG Arbeits- oder Klavierzimmer
EG Arbeits- oder Klavierzimmer
EG Arbeits- oder Klavierzimmer
EG Schlafzimmer 2
EG Schlafzimmer 2
EG Schlafzimmer 2
EG Schlafzimmer 1
EG Schlafzimmer 1
EG Badezimmer 1
EG Badezimmer 1
EG Badezimmer 1
EG Badezimmer 1
EG Eingangsbereich
EG Flur, Eingangsbereich
EG Schlafzimmer 3
EG Schlafzimmer 3
EG Schlafzimmer 3
EG Badezimmer 2
EG Badezimmer 2
EG Badezimmer 2
EG Treppenhaus zum Wohnzimmer 2 im OG
EG Treppenhaus zum Wohnzimmer 2 im OG
OG Wohnzimmer 2
OG Wohnzimmer 2
OG Wohnzimmer 2
OG Wohnzimmer 2
OG Wohnzimmer 2
OG Wohnzimmer 2
OG Wohnzimmer 2
OG Wohnzimmer 2
OG Wohnzimmer 2, Treppenhaus zum EG
EG Treppenhaus zum Halbuntergeschoss
EG Treppenhaus zum Halbuntergeschoss
EG Treppenhaus zum Halbuntergeschoss
EG Treppenhaus zum Halbuntergeschoss
Halbuntergeschoss, Schlafzimmer 4
Halbuntergeschoss, Schlafzimmer 4
Halbuntergeschoss, Wohnzimmer 3
Halbuntergeschoss, Wohnzimmer 3
Halbuntergeschoss, Wohnzimmer 3
Halbuntergeschoss, Wohnzimmer 3
Halbuntergeschoss, Wohnzimmer 3
Halbuntergeschoss, Badezimmer 3
Halbuntergeschoss, Badezimmer 3
Halbuntergeschoss, Schlafzimmmer 5 oder Hauswirtschaftsraum
Halbuntergeschoss, Schlafzimmmer 5 oder Hauswirtschaftsraum
Halbuntergeschoss, Werkstatt oder Lagerraum
Halbuntergeschoss, Werkstatt oder Lagerraum
Halbuntergeschoss, Werkstatt oder Lagerraum
Halbuntergeschoss, Waschmaschinenraum
Halbuntergeschoss, Hauswirtschaftsraum 2
Halbuntergeschoss, Garage
Halbuntergeschoss, Garage
Halbuntergeschoss, Garage
Halbuntergeschoss, Garage
Halbuntergeschoss, Bodega
Halbuntergeschoss, Bodega
Halbuntergeschoss, Bodega
Halbuntergeschoss, Bodega
Halbuntergeschoss, Bodega
Halbuntergeschoss, Bodega
Halbuntergeschoss, Freitreppe zum EG
Halbuntergeschoss, Bodega, Garage
Halbuntergeschoss, Bodega, Garage
Halbuntergeschoss, Bodega, Garage
Halbuntergeschoss, Terrasse
Halbuntergeschoss, Keller
Halbuntergeschoss, Keller
Halbuntergeschoss, Keller
Ansicht von Osten
Garten
Garten
Garten
Ansicht von Südwesten
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Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer
Website verwendet werden:

Grundfläche oder (schweizerisch) Bruttogeschossfläche:


Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Aussenflächen aller Stockwerke.

Nutzfläche:

Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet

Wohnfläche:

Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)

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Agua potable

El agua potable de la ciudad es la �nica agua potable oficial de la isla. Es tratada por los municipios de acuerdo con la Ordenanza de Agua Potable de la UE, tratada con cloro en diferentes grados dependiendo del clima y distribuida con presi�n a trav�s de un contador de agua. La cuenta se realiza despu�s del consumo, cuesta (dependiendo del municipio) aprox. 4 �/mes, incluyendo los primeros 15 m�, lo que es suficiente para un hogar de 2-3 personas. No se permite el uso de agua municipal para riego extensivo de jardines, el consumo no debe exceder los 150 litros por persona y d�a. Para los consumidores a granel existen precios escalonados: Cuanto mayor es el consumo, m�s caro es el precio por m�. Es (por encima de los 15 m� incluidos por mes) de 0,50 � a 2,0 � por metro c�bico.
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Televisi�n v�a sat�lite

La propiedad est� equipada con un sistema de recepci�n de televisi�n por sat�lite. As� que usted puede recibir alrededor de 900 canales de televisi�n europeos a trav�s de Astra, por supuesto tambi�n ARD y ZDF (�incluso legalmente gratis!) y todos los canales privados alemanes, la mayor�a de ellos tambi�n en HD.
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Aljibe o dep�sito de agua

En los dep�sitos de agua se recoge normalmente el llamado agua de derechos, ya que esta agua llega a la finca sin presi�n con una cierta cantidad por minuto, se recoge en invierno (si se necesita menos agua para el riego del jard�n) el agua sobrante en este dep�sito, por lo que se tiene un suministro en verano, si se necesita m�s. En algunas fincas tambi�n se almacena el agua de lluvia.
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Red el�ctrica p�blica

Esta finca est� conectada a la red el�ctrica p�blica, lo que no siempre es evidente en La Palma. Algunas propiedades tambi�n producen su propia electricidad utilizando t�cnicas alternativas y la almacenan en bater�as. Ya que tenemos mucho sol y en algunas zonas mucho viento, una forma muy respetuosa con el medio ambiente de crear energ�a.
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Tel�fono fijo por antena

En esta finca el tel�fono fijo funciona a trav�s de antena. Eso significa que no hay cables de tel�fono que entorpezcan las vistas y a�n as� se puede tener un n�mero de tel�fono fijo normal (empezando por +34 922 ...). El coste es igual que de una conexi�n de tel�fono fijo normal.
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Conexi�n a internet

Entretanto casi todas las propiedades de La Palma est�n conectadas a Internet, la ampliaci�n de la red se realiza a gran velocidad. Actualmente hay varias opcions disponibles, de forma que se puede obtener una conexi�n funcional. Las opciones t�cnicas son:
  • fibra �ptica - velocidad disponible hasta 300 Mbit. La red se est� ampliando y ya est� disponible p.ej. en Los Llanos, en Puntagorda se espera a partir de enero 2019 ...
  • Cable de cobre a trav�s de la red de tel�fono � velocidad hasta 10 Mbit, dependiendo de la distancia hasta el siguiente punto de reparto Antena a trav�s de la red m�vil � disponible en casi toda la isla, velocidad actual hasta 10Mbit Antena direccional � es posible si hay un punto donde poder instalarlo yd esde all� sea visible una antena de radio, velocidad de hasta 12 Mbit a precios bastante itneresantes Conexi�n por sat�lite � 100% en toda la isla, velocidad hasta 22 Mbit, bastante alto de precio, pero garantiza cobertura en las zonas m�s aisladas.
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Aire acondicionado con calefacci�n

Los aires acondicionados no suelen ser realmente necesarios para bajar las temperaturas, a�n en verano nuestro clima suele ser moderado, temperaturas por encima de los 30�C en verano suelen ser una excepci�n. Aunque sin en agosto la �calima�, el viento caliente del S�hara, se pierde y nos visita, entonces las temperaturas si pueden superar los 35�C y durante esos d�as se agradece el aire acondicionado. Los sistemas funcionan principalmente seg�n el principio de reducci�n de costes de la bomba de calor aire-aire y, por lo tanto, son bastante eficientes desde el punto de vista energ�tico (en el modo de refrigeraci�n, normalmente con una eficiencia de 1:3, en el modo de calefacci�n, de 1:4), de modo que los costes de electricidad y las emisiones de CO2 tambi�n se mantienen dentro de los l�mites, especialmente porque los sistemas se utilizan muy poco y las diferencias de temperatura que deben compensarse no son muy grandes. En este sentido, estos sistemas tambi�n se utilizan a menudo y con mucho gusto para la calefacci�n: Dado que s�lo tienen que funcionar en raras ocasiones y por lo general muy brevemente, pero reaccionar con rapidez, un sistema de calefacci�n ideal para la mayor�a de las casas.
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Agua de derechos

El llamado agua de derechos se utiliza para el riego de jardines. Se llama as� porque usted no est� comprando agua legalmente, sino que es una participaci�n de la compa��a en una de las cooperativas de agua. En su 'derecho de agua' usted recibe el dividendo en especie, en forma de agua. Dependiendo de la compa��a, las cantidades de agua y los precios de estos derechos var�an enormemente; estos derechos tambi�n pueden ser alquiladas o rentadas. Un amplio tema sobre el que le asesoramos con mucho gusto.
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El agua de servicio para el ba�o y la cocina se genera de forma especialmente ecol�gica con una instalaci�n solar t�rmica, es decir, normalmente s�lo se utiliza energ�a solar para calentar el agua de servicio. S�lo en el caso de varios d�as sin sol (lo que es raro en nuestro pa�s) puede ser necesario calentar el agua con energ�a externa adicional (el�ctrica o gas embotellado). Esto suele ser autom�tico, el ahorro de energ�a es de alrededor del 90% seg�n nuestra experiencia.
Precio m�s comisi�n del comprador: 3% (m�s IGIC), un minimo de 1.800,- Euro.
Todos los datos se basen en las informaciones del vendedor. El agente no est� responsable para esto.
Logo Angel Immobilien SL Angel Immobilien SL
Plaza de Espa�a n° 2
38760 Los Llanos de Aridane

Tel. +34 922 40 16 24
Mobil +34 647 87 28 94
Mail [email protected]