Los Pedregales es, sin duda, la mejor zona residencial de los alrededores de Los Llanos, ya que goza de un clima especialmente agradable, est� completamente protegida de los vientos predominantes del noreste gracias a su ubicaci�n en la ladera, ofrece unas vistas fant�sticas de Los Llanos de Aridane y del Atl�ntico, y es una zona residencial muy tranquila a pesar de su proximidad inmediata a la capital secreta de la isla.

La villa, de gran tama�o (180 m� de superficie construida), se encuentra en el extremo superior sur de la parcela y ofrece todo lo que una familia numerosa podr�a necesitar: un amplio patio interior, totalmente protegido de las miradas indiscretas y equipado con una gran barbacoa, que ofrece el espacio ideal para celebrar acogedoras reuniones con familiares y amigos. Tambi�n constituye el acceso este a la vivienda a trav�s de un vest�bulo que da acceso a un dormitorio independiente con ba�o en suite y a un peque�o cuarto de servicio, as� como a la amplia cocina-comedor con despensa. Una segunda zona de recepci�n, de car�cter representativo, se abre directamente desde el patio delantero con la entrada a la parcela, la piscina y la terraza panor�mica, y da acceso a su vez al amplio sal�n con puertas correderas acristaladas que van del suelo al techo, las cuales ofrecen vistas al valle de Aridane con sus caracter�sticas colinas volc�nicas y permiten el acceso al gran balc�n con acogedores asientos cubiertos. Un pasillo conduce a la zona de descanso, que cuenta con una sala de televisi�n, otros tres dormitorios �uno de ellos con un ba�o en suite adicional�, un despacho y otro cuarto de ba�o. As� pues, la casa ofrece mucho espacio, no solo para una familia numerosa, sino que tambi�n es el punto de partida ideal para proyectos comunitarios, ya sean de car�cter agr�cola o artesanal, ya que en el extremo norte de la parcela hay otra entrada con un taller de carpinter�a/taller (122 m� de superficie), que tambi�n podr�a transformarse en un apartamento o una vivienda; un edificio antiguo canario independiente, que se utiliza como bodega; un establo; un cuarto t�cnico con los filtros de agua para el riego del jard�n; y otro garaje. Gracias al acceso independiente y a la distancia de m�s de 50 metros que lo separa de la villa, aqu� podr�an vivir y/o trabajar personas sin molestarse mutuamente.

Adem�s, la terraza panor�mica situada junto a la piscina cuenta, en el s�tano, con otro garaje, as� como con un cuarto de m�quinas y una cochera.

La parcela, de 3.763 m�, est� distribuida en dos terrazas completamente llanas, destinadas a la agricultura comercial. Adem�s de �rboles de aguacate, tambi�n se han plantado mandarinos y vi�edos. Por supuesto, en esta finca no pod�a faltar el jard�n privado, que espera a sus nuevos propietarios con un suelo profundo. Se ha construido una gran terraza de hormig�n desde la entrada norte hasta la terraza inferior, de modo que incluso una motocultivadora o un peque�o tractor puedan realizar tareas �tiles para sus propietarios.

Dado que la finca ya pertenece administrativamente a El Paso, cuenta tambi�n con un plan de ordenaci�n territorial vigente. La parcela se encuentra �ntegramente dentro de la zona de asentamiento rural, en la que se permite construir una vivienda a partir de una superficie de 500 m�. Dado que la terraza inferior ya constituye una parcela jur�dicamente independiente, se podr�a conceder inmediatamente una licencia de obras para construir all� otra vivienda. Asimismo, ser�a posible dividirla en cuatro o cinco parcelas.

Actualmente, la finca se explota comercialmente con aguacates, mandarinas y vi�edos.

La finca est�, por supuesto, conectada a la red p�blica de electricidad y agua; adem�s, cuenta con un dep�sito de agua de 122 m�, construido con piedras naturales talladas a mano, destinado al riego privado. En funci�n de las necesidades del comprador, se pueden adquirir por separado los denominados �derechos de agua�.

La finca se encuentra en una carretera secundaria p�blica bien asfaltada que, al ser una calle sin salida, solo da acceso a unas pocas viviendas m�s y, por lo tanto, tiene poco tr�fico.