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El Paso 595.000 €
Titelbild Objekt C-3314

Amplio chalet con piscina y campo de ténis en una bella y aislada ubicación

C-3314

Municipio

El Paso

superficie habitable

355 m²

superficie útil

493 m²

superficie construida

400 m²

terreno

20000 m²

Altura sobre el mar

890 m

habitaciones

6

sala de estar

1

cocina

1

dormitorios

4

baños

3

pasillo

1

sala de ocio

1

Precio

595.000 Euro

RESERVADO  
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¿Le gustaría disfrutar durante todo el año del maravilloso clima de nuestra isla y no tener que renunciar al aire fresco del bosque, al maravilloso aroma de los pinos, al sonido del viento en los árboles, a la maravillosa vista del Océano Atlántico y a la completa libertad de los sonidos de la civilización?
¿Está acostumbrado a tener mucho espacio y le gustaría mantener una privacidad absoluta?
¿Quiere mantener su salud nadando, jugando al tenis, caminando por el bosque o dando largos paseos por la montaña o la playa cuando le apetezca?
¿Le da mucha importancia a la paz y la privacidad?
¡Entonces deberías considerar esta villa!
Se encuentra por encima de El Paso en medio del bosque de pinos al pie del Bejenado y en el borde del Parque Nacional de la Caldera de Taburiente. Los paseos más importantes de La Palma se pueden iniciar desde aquí a pie sin necesidad de subir al coche.
La villa ofrece con aprox. 355 m² de superficie habitable (400,52 m² de superficie construida) en la planta superior (a la que se puede acceder en la planta baja debido a la topología del terreno) un vestíbulo de entrada, un extenso salón con varios grupos de asientos, un comedor también para mesas más grandes y una ventana panorámica semicircular, una cocina muy bien equipada, tres dormitorios, una sala de televisión con biblioteca, dos baños (uno de ellos en suite) y una amplia terraza balcón.
En la planta baja hay un amplio salón con piscina calentada por energía solar y deshumidificación, así como una sala de recreo con mesa de billar, bar y vehículo histórico. La piscina interior puede abrirse completamente al jardín y ofrece una transición fluida al área exterior en verano.
La gran propiedad de aproximadamente 20.000 m² garantiza la preservación de las vistas sin obstáculos y la privacidad única de esta propiedad. Está mayormente forestado con grandes pinos canarios, en parte en terrazas y ha sido en gran parte dispuesto con césped. En la propiedad hay también una cancha de tenis de 625 m², un garaje muy grande con taller para hasta tres coches, varios depósitos de agua con agua compartida en la propiedad, así como otras edificaciones de cuartos técnicos y un espacio para mascotas.
La vivienda está calefaccionado y por supuesto conectado a la red eléctrica pública. Toda la instalación eléctrica y todos los radiadores fueron completamente renovados en el verano de 2019. Teléfono fijo, televisión por satélite e Internet - ADSL también están disponibles.
Existe una licencia de alquiler, pero la finca también puede ser utilizada como residencia permanente, desde 2017 se alquila con éxito para el turismo.
La villa fue construida en 1979 y completamente renovada en 2013.
La finca se ofrece completamente amueblada, sólo que el coche antiguo no está incluido en el precio de compra.
Si le da importancia a una casa de huéspedes separada, este deseo también puede cumplirse: Ofrecemos esta villa bajo el número de propiedad C-3188 con un total de unos 33.000 m² de terreno y una casa de invitados independiente.
 
Urbanización
cocina funcional
bañera
ducha
baño con luz del día
amueblada
habitaciones claras
aparcamiento
garaje
árboles viejos
árboles frutales
casita técnica
terraza tejada
terraza
piscina cubierta calentada
Servicios técnicos

red eléctrica pública

derecho de agua

internet

línea telefónica preparada

antena satélite

calefacción eléctrica central
chimenea abierta
licencia turística

Localización

En un lugar absolutamente tranquilo a 890 m sobre El Paso. La distancia al centro de El Paso con todas las instalaciones comerciales y escolares así como numerosos bares y restaurantes es de unos 4,5 km, a la capital secreta Los Llanos de Aridane unos 11 km, a la playa de arena con el puerto deportivo de Tazacorte unos 17 km, a Santa Cruz y el aeropuerto internacional unos 20 km y a la siguiente central nuclear unos 1.660 km.
 

Zweigeschossige Ville in einmaliger Naturlage
Ansicht von Südosten
Terrasse der Villa mit fantastischem, unverbaubarem Ausblick
Hallenbad im EG der Villa
Silvolles Wohnen mitten im Wald
Villa, repräsentatives Entrée im OG
Villa OG weitläufiger Salon
Villa OG weitläufiger Salon
Villa OG weitläufiger Salon
Villa OG weitläufiger Salon
Villa OG weitläufiger Salon
Villa OG  Salon Essbereich
Villa OG weitläufiger Salon mit Meerblick
Villa OG Diele
Villa OG gut ausgestattet Küche
Villa OG gut ausgestattet Küche
Villa OG Schlaf- oder Arbeitszimmer
Villa OG Badezimmer 1
Villa OG Badezimmer 1
Villa OG Master-Schlafzimmer
Villa OG Schlafzimmer 2
Villa OG Schlafzimmer 2
Villa OG Schlafzimmer 3
Villa OG Schlafzimmer 3
Villa OG Badezimmer 2
Villa EG 'leisure room' mit Billardtisch, Bar und …
… Oldtimer, gleich neben dem …
… großzügigen, beheizten Hallenbad
Villa, Hallenbad mit Meerblick
Villa, Hallenbad
Villa in der Abendstimmung
Villa von Westen
Villa in der Abendsonne
Villa von Südwesten
Villa mit großzügiger Rasenfläche …
…. und vielen Entspannungsbereichen
Ein auf La Palma einmaliges Objekt
Villa von Südwesten
Villa Terrasse mit fanstastischem Meer- und Waldblick
Solch ein sattes Grün sieht man selten auf unserer schönen Insel
Villa, OG sehr große Terrasse zum Relaxen
Villa, OG sehr große Terrasse zum Relaxen
Villa, OG sehr große Terrasse zum Relaxen
Den für La Palma typischen Spiralen der Ureinwohner nachempfundenes Detail
Villa, OG sehr große Terrasse zum Relaxen
Für Gesundheitsbewußte …
… der eigene Tennisplatz im Kiefernduft
Für Fremde völlig uneinsehbar gelegen
Voliere
Reichlich Platz in alle Richtungen
Villa von Westen
Viel Liebe zum Detail
Mächtige Kiefern sorgen für herrlich frische Luft
Grundrisse Villa
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Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer
Website verwendet werden:

Grundfläche oder (schweizerisch) Bruttogeschossfläche:


Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Aussenflächen aller Stockwerke.

Nutzfläche:

Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet

Wohnfläche:

Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)

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Agua potable

El agua potable de la ciudad es la única agua potable oficial de la isla. Es tratada por los municipios de acuerdo con la Ordenanza de Agua Potable de la UE, tratada con cloro en diferentes grados dependiendo del clima y distribuida con presión a través de un contador de agua. La cuenta se realiza después del consumo, cuesta (dependiendo del municipio) aprox. 4 €/mes, incluyendo los primeros 15 m³, lo que es suficiente para un hogar de 2-3 personas. No se permite el uso de agua municipal para riego extensivo de jardines, el consumo no debe exceder los 150 litros por persona y día. Para los consumidores a granel existen precios escalonados: Cuanto mayor es el consumo, más caro es el precio por m³. Es (por encima de los 15 m³ incluidos por mes) de 0,50 € a 2,0 € por metro cúbico.
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Televisión vía satélite

La propiedad está equipada con un sistema de recepción de televisión por satélite. Así que usted puede recibir alrededor de 900 canales de televisión europeos a través de Astra, por supuesto también ARD y ZDF (¡incluso legalmente gratis!) y todos los canales privados alemanes, la mayoría de ellos también en HD.
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Aljibe o depósito de agua

En los depósitos de agua se recoge normalmente el llamado agua de derechos, ya que esta agua llega a la finca sin presión con una cierta cantidad por minuto, se recoge en invierno (si se necesita menos agua para el riego del jardín) el agua sobrante en este depósito, por lo que se tiene un suministro en verano, si se necesita más. En algunas fincas también se almacena el agua de lluvia.
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Red eléctrica pública

Esta finca está conectada a la red eléctrica pública, lo que no siempre es evidente en La Palma. Algunas propiedades también producen su propia electricidad utilizando técnicas alternativas y la almacenan en baterías. Ya que tenemos mucho sol y en algunas zonas mucho viento, una forma muy respetuosa con el medio ambiente de crear energía.
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Teléfono fijo por antena

En esta finca el teléfono fijo funciona a través de antena. Eso significa que no hay cables de teléfono que entorpezcan las vistas y aún así se puede tener un número de teléfono fijo normal (empezando por +34 922 ...). El coste es igual que de una conexión de teléfono fijo normal.
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Conexión a internet

Entretanto casi todas las propiedades de La Palma están conectadas a Internet, la ampliación de la red se realiza a gran velocidad. Actualmente hay varias opcions disponibles, de forma que se puede obtener una conexión funcional. Las opciones técnicas son:
  • fibra óptica - velocidad disponible hasta 300 Mbit. La red se está ampliando y ya está disponible p.ej. en Los Llanos, en Puntagorda se espera a partir de enero 2019 ...
  • Cable de cobre a través de la red de teléfono – velocidad hasta 10 Mbit, dependiendo de la distancia hasta el siguiente punto de reparto Antena a través de la red móvil – disponible en casi toda la isla, velocidad actual hasta 10Mbit Antena direccional – es posible si hay un punto donde poder instalarlo yd esde allí sea visible una antena de radio, velocidad de hasta 12 Mbit a precios bastante itneresantes Conexión por satélite – 100% en toda la isla, velocidad hasta 22 Mbit, bastante alto de precio, pero garantiza cobertura en las zonas más aisladas.
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Aire acondicionado con calefacción

Los aires acondicionados no suelen ser realmente necesarios para bajar las temperaturas, aún en verano nuestro clima suele ser moderado, temperaturas por encima de los 30°C en verano suelen ser una excepción. Aunque sin en agosto la “calima”, el viento caliente del Sáhara, se pierde y nos visita, entonces las temperaturas si pueden superar los 35°C y durante esos días se agradece el aire acondicionado. Los sistemas funcionan principalmente según el principio de reducción de costes de la bomba de calor aire-aire y, por lo tanto, son bastante eficientes desde el punto de vista energético (en el modo de refrigeración, normalmente con una eficiencia de 1:3, en el modo de calefacción, de 1:4), de modo que los costes de electricidad y las emisiones de CO2 también se mantienen dentro de los límites, especialmente porque los sistemas se utilizan muy poco y las diferencias de temperatura que deben compensarse no son muy grandes. En este sentido, estos sistemas también se utilizan a menudo y con mucho gusto para la calefacción: Dado que sólo tienen que funcionar en raras ocasiones y por lo general muy brevemente, pero reaccionar con rapidez, un sistema de calefacción ideal para la mayoría de las casas.
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Agua de derechos

El llamado agua de derechos se utiliza para el riego de jardines. Se llama así porque usted no está comprando agua legalmente, sino que es una participación de la compañía en una de las cooperativas de agua. En su 'derecho de agua' usted recibe el dividendo en especie, en forma de agua. Dependiendo de la compañía, las cantidades de agua y los precios de estos derechos varían enormemente; estos derechos también pueden ser alquiladas o rentadas. Un amplio tema sobre el que le asesoramos con mucho gusto.
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El agua de servicio para el baño y la cocina se genera de forma especialmente ecológica con una instalación solar térmica, es decir, normalmente sólo se utiliza energía solar para calentar el agua de servicio. Sólo en el caso de varios días sin sol (lo que es raro en nuestro país) puede ser necesario calentar el agua con energía externa adicional (eléctrica o gas embotellado). Esto suele ser automático, el ahorro de energía es de alrededor del 90% según nuestra experiencia.
Precio más comisión del comprador: 3% (más IGIC), un minimo de 1.800,- Euro.
Todos los datos se basen en las informaciones del vendedor. El agente no está responsable para esto.
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