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El Paso 285.000 €
Titelbild Objekt C-3232

Casa grande en buen estado en El Paso en zona muy tranquila

C-3232

Municipio

El Paso

superficie construida

166 m²

terreno

2136 m²

Altura sobre el mar

820 m

habitaciones

5

sala de estar

1

cocina

1

dormitorios

3

despacho

1

almacen

1

vestibulo

1

Precio

285.000 Euro

 
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Con una superficie de 166 m² de superficie construida, la casa tiene mucho espacio para una familia  grande o futuros propietarios con muchas aficiones, visitas o ambiciones comerciales. Se accede a la casa, como es habitual en La Palma, por la cocina (para que el camino con la taza de café en la mano no sea tan largo), que es muy grande y también ofrece amplio espacio para extensos menús y comidas acogedoras con muchos amigos. El comedor soleado le invita a desayunar bajo el sol de la mañana, incluso si hace demasiado frío en el exterior para desayunar al aire libre. La cocina está conectada a una gran sala de estar por una amplia puerta corredera y también ofrece una sala de estudio o de ocio, así como un dormitorio de invitados.
La sala de estar da acceso a un baño y el dormitorio principal con vestidor y baño en suite y otro gran dormitorio con suelo de madera y puerta exterior al jardín norte.
Un trastero y una sala técnica completan el espacio disponible, así como otra habitación en la gran terraza de la azotea con maravillosas vistas panorámicas al Atlántico y a las montañas.
La casa fue equipada con ventanas de aluminio de doble acristalamiento y puertas exteriores de aluminio en 2011, renovada en 2014 y está en muy buenas condiciones.
Toda la propiedad está vallada y asegurada con un portón, para que también los amantes de las mascotas puedan tenerlas libres en la propiedad sin problemas.
El jardín es fácil de mantener y ofrece un lugar tranquilo para las propias concepciones.
La propiedad está conectada a la red pública de agua, luz y teléfono con conexión a internet ADSL, así como a la red privada de agua compartida para el riego de jardines. El agua del jardín se paga según el consumo. Para los días más fríos hay una chimenea con puerta de cristal, una calefacción central de gas que había se desmontó debido a la falta de necesidad, pero también se puede instalar de nuevo, los radiadores y el caurto de almacenado de botmbonas todavía están presentes y serán entregados.
Urbanización
cocina funcional
ducha
baño con luz del día
amueblada
habitaciones claras
aparcamiento
árboles frutales
azotea
jardín de poco mantenemiento
terraza tejada
terraza
Servicios técnicos

red eléctrica pública

agua potable

teléfono fijo

internet

antena satélite

estufa chimenea
derecho de agua alquilado

Localización

Muy tranquilo con vistas al mar y a la montaña, un poco por encima del pueblo de El Paso en La Rosa. Distancia a la siguiente escuela aprox. 450 m, al centro de El Paso con todas las posibilidades de compras y escuela aprox. 1,7 km, a la siguiente parada de autobús 500 m, a la playa con puerto deportivo de Tazacorte aprox. 14 km, al aeropuerto internacional aprox. 21 km y a la siguiente central nuclear aprox. 1.660 km.

Überdachte Terrasse
Küche mit Essplatz
Küche mit Essplatz
Küche mit Essplatz
Küche mit Essplatz
Küche mit Essplatz
Küche mit Essplatz
Küche mit Essplatz
Küche mit Essplatz
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Badezimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Badezimmer 2
Schlafzimmer 3
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Ansicht von Süden
Ansicht von Südosten
Ansicht von Südosten
Ansicht von Südosten
Ansicht von Nordosten
Dachterrasse
Dachterrasse Blick nach Südwesten
Dachterrasse Blick nach Westen
Dachterrasse Blick nach Nordwesten
Dachterrasse Blick nach Westen
Dachterrasse Blick nach Westen
Dachterrasse
Nördlicher Garten
Nördlicher Garten
Westterrasse
Stellplatz
Ansicht von Westen
Einfahrt
Meerblick
Blick nach Nordwesten
Pflegeleichter Garten
Einfahrt
Einfahrt
Einfahrt
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Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer
Website verwendet werden:

Grundfläche oder (schweizerisch) Bruttogeschossfläche:


Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Aussenflächen aller Stockwerke.

Nutzfläche:

Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet

Wohnfläche:

Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)

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Agua potable

El agua potable de la ciudad es la única agua potable oficial de la isla. Es tratada por los municipios de acuerdo con la Ordenanza de Agua Potable de la UE, tratada con cloro en diferentes grados dependiendo del clima y distribuida con presión a través de un contador de agua. La cuenta se realiza después del consumo, cuesta (dependiendo del municipio) aprox. 4 €/mes, incluyendo los primeros 15 m³, lo que es suficiente para un hogar de 2-3 personas. No se permite el uso de agua municipal para riego extensivo de jardines, el consumo no debe exceder los 150 litros por persona y día. Para los consumidores a granel existen precios escalonados: Cuanto mayor es el consumo, más caro es el precio por m³. Es (por encima de los 15 m³ incluidos por mes) de 0,50 € a 2,0 € por metro cúbico.
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Televisión vía satélite

La propiedad está equipada con un sistema de recepción de televisión por satélite. Así que usted puede recibir alrededor de 900 canales de televisión europeos a través de Astra, por supuesto también ARD y ZDF (¡incluso legalmente gratis!) y todos los canales privados alemanes, la mayoría de ellos también en HD.
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Aljibe o depósito de agua

En los depósitos de agua se recoge normalmente el llamado agua de derechos, ya que esta agua llega a la finca sin presión con una cierta cantidad por minuto, se recoge en invierno (si se necesita menos agua para el riego del jardín) el agua sobrante en este depósito, por lo que se tiene un suministro en verano, si se necesita más. En algunas fincas también se almacena el agua de lluvia.
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Red eléctrica pública

Esta finca está conectada a la red eléctrica pública, lo que no siempre es evidente en La Palma. Algunas propiedades también producen su propia electricidad utilizando técnicas alternativas y la almacenan en baterías. Ya que tenemos mucho sol y en algunas zonas mucho viento, una forma muy respetuosa con el medio ambiente de crear energía.
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Teléfono fijo por antena

En esta finca el teléfono fijo funciona a través de antena. Eso significa que no hay cables de teléfono que entorpezcan las vistas y aún así se puede tener un número de teléfono fijo normal (empezando por +34 922 ...). El coste es igual que de una conexión de teléfono fijo normal.
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Conexión a internet

Entretanto casi todas las propiedades de La Palma están conectadas a Internet, la ampliación de la red se realiza a gran velocidad. Actualmente hay varias opcions disponibles, de forma que se puede obtener una conexión funcional. Las opciones técnicas son:
  • fibra óptica - velocidad disponible hasta 300 Mbit. La red se está ampliando y ya está disponible p.ej. en Los Llanos, en Puntagorda se espera a partir de enero 2019 ...
  • Cable de cobre a través de la red de teléfono – velocidad hasta 10 Mbit, dependiendo de la distancia hasta el siguiente punto de reparto Antena a través de la red móvil – disponible en casi toda la isla, velocidad actual hasta 10Mbit Antena direccional – es posible si hay un punto donde poder instalarlo yd esde allí sea visible una antena de radio, velocidad de hasta 12 Mbit a precios bastante itneresantes Conexión por satélite – 100% en toda la isla, velocidad hasta 22 Mbit, bastante alto de precio, pero garantiza cobertura en las zonas más aisladas.
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Aire acondicionado con calefacción

Los aires acondicionados no suelen ser realmente necesarios para bajar las temperaturas, aún en verano nuestro clima suele ser moderado, temperaturas por encima de los 30°C en verano suelen ser una excepción. Aunque sin en agosto la “calima”, el viento caliente del Sáhara, se pierde y nos visita, entonces las temperaturas si pueden superar los 35°C y durante esos días se agradece el aire acondicionado. Los sistemas funcionan principalmente según el principio de reducción de costes de la bomba de calor aire-aire y, por lo tanto, son bastante eficientes desde el punto de vista energético (en el modo de refrigeración, normalmente con una eficiencia de 1:3, en el modo de calefacción, de 1:4), de modo que los costes de electricidad y las emisiones de CO2 también se mantienen dentro de los límites, especialmente porque los sistemas se utilizan muy poco y las diferencias de temperatura que deben compensarse no son muy grandes. En este sentido, estos sistemas también se utilizan a menudo y con mucho gusto para la calefacción: Dado que sólo tienen que funcionar en raras ocasiones y por lo general muy brevemente, pero reaccionar con rapidez, un sistema de calefacción ideal para la mayoría de las casas.
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Agua de derechos

El llamado agua de derechos se utiliza para el riego de jardines. Se llama así porque usted no está comprando agua legalmente, sino que es una participación de la compañía en una de las cooperativas de agua. En su 'derecho de agua' usted recibe el dividendo en especie, en forma de agua. Dependiendo de la compañía, las cantidades de agua y los precios de estos derechos varían enormemente; estos derechos también pueden ser alquiladas o rentadas. Un amplio tema sobre el que le asesoramos con mucho gusto.
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El agua de servicio para el baño y la cocina se genera de forma especialmente ecológica con una instalación solar térmica, es decir, normalmente sólo se utiliza energía solar para calentar el agua de servicio. Sólo en el caso de varios días sin sol (lo que es raro en nuestro país) puede ser necesario calentar el agua con energía externa adicional (eléctrica o gas embotellado). Esto suele ser automático, el ahorro de energía es de alrededor del 90% según nuestra experiencia.
Precio más comisión del comprador: 3% (más IGIC), un minimo de 1.800,- Euro.
Todos los datos se basen en las informaciones del vendedor. El agente no está responsable para esto.
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