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Fantástica parcela para la construcción de una casa residencial y/o una villa turística    
Titelbild Objekt T-3260



T-3260
Municipio Puntagorda
terreno 3000 m²
altura sobre el mar 645 m
Precio 120.000 Euro Euro
igual que: 19.966.320 Pesetas Pesetas Españoles antiguas
precio neto 120.000 €
imp. sobre transmisiones patrimoniales 6,5% 7.800 €
comisión agencia inmobiliaria 3% 3.600 €
I.G.I.C. 234 €
gastos Notaría (depende del municipio, sitio y valor) aprox. *) 600 €
Registro de Propiedad aprox. *) 300 €
cambio del catastro aprox. *) 150 €
precio bruto 132.684 €
*) sin garantía
RESERVADO  

Le encanta el clima agradable, tanto meteorológico como humano, de Puntagorda, además de  la tranquilidad y el buen suministro de todo lo que el hombre necesita y la magnífica e inobstruible vista del Atlántico y el paisaje montañoso encantador, y al mismo tiempo quiere realizar sus deseos individuales en términos de diseño, equipamiento y calidad de construcción? Entonces, la construcción de una nueva vivienda es quizás una buena alternativa a la compra de una propiedad finalizada para usted: la parcela es muy tranquila con fantásticas vistas al mar y es la última parcela disponible actualmente para construir una casa residencial en la zona de asentamiento agrícola de Puntagorda. Se creó dividiendo una parcela más grande, que actualmente puede ser de al menos 3.000 m² hasta un tamaño máximo de 6.000 m² según los deseos del comprador.
Con un tamaño de 3.000 m², se puede construir una casa residencial de una sola planta con una superficie máxima de 300 m². La construcción de dos plantas sólo sería posible si la fachada de la planta superior se encuentra al menos a 4 metros de distancia, hacia atrás, de la fachada de la planta inferior. Una casa de huéspedes separada sólo sería posible con un tamaño de parcela de 3.000 m² si está conectada con la casa principal mediante al menos un pasillo cubierto, en el que la mitad de la superficie del tejado se asentara sobre la superficie total de la edificación de un máximo de 300 m².
Además, se puede comprar más terreno, que se ofrece por 30 €/m².
A partir de un tamaño de 4.000 m² se pueden construir adicionalmente una o más casas turísticas, de forma que se puede generar una casa principal, en la que se puede empadronar como residente en España con residencia principal e ingresos procedentes del alquiler turístico de la pensión.
La propiedad tiene acceso a través de un camino público bien asfaltado, el camino de acceso a la obra fue provisionalmente puesto como pista de tierra. La electricidad y el agua están en las inmediaciones.
Dado que la propiedad se encuentra en la zona de asentamiento agrícola, una superficie de al menos el 65% debe ser utilizada agrícolamente con el desarrollo de la edificación, para ello se cuenta con todo tipo de árboles frutales, también almendros o cactus de higuera, vides o el propio campo de patatas.

Localización
Debajo del pueblo de Puntagorda a 645 m sobre el nivel del mar con fantásticas vistas al mar y a la histórica iglesia de San Mauro y una zona de asentamiento agrícola muy tranquila. Distancia al centro de Puntagorda con todas las posibilidades de escuela y compras aprox. 1,5 km, a la siguiente posibilidad de baño en el "viejo puerto" de Puntagorda aprox. 6 km, a la playa de arena con marina deportiva de Tazacorte aprox. 26 km, a la capital secreta de la isla Los Llanos aprox. 30 km, al aeropuerto internacional aprox. 55 km y a la siguiente central nuclear aprox. 1.660 km.
Equipamiento
Servicios técnicos

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  Flecha izquierda Volver   Precio más comisión del comprador: 3% (más IGIC), un minimo de 1.800,- Euro.
Todos los datos se basen en las informaciones del vendedor. El agente no está responsable para esto.

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