Angel Immobilien SL, La Palma
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Blick über das Grundstück nach Südwesten

Blick über das Grundstück nach Westen

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Blick über das Grundstück nach Südwesten

Blick über das Grundstück nach Süden

Blick über das Grundstück nach Südwesten

Blick über das Grundstück nach Südwesten

Blick über das Grundstück nach Nordosten

Blick über das Grundstück nach Südosten

Blick über das Grundstück nach Süden

  
Schön gelegenes Baugrundstück für die touristische Bebauung unterhalb von El Paso
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt T-2692



T-2692
Ort El Paso
Grundstück 6725 m²
Höhe über NN 560 m
Preis 150.000 Euro Euro
entspricht etwa: 170.355 CHF Schweizer Franken
1.119.255 DKK Dänische Kronen
1.462.440 NOK Norwegische Kronen
1.547.955 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 150.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 9.750 €
Maklercourtage 3% 4.500 €
I.G.I.C. 293 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 165.615 €
*) ohne Gewähr
Neu  

Das Grundstück liegt sehr ruhig auf ca. 560 Meter über dem Meeresspiegel am Ende einer zwar schmalen, aber auch mit PKW befahrbaren, öffentlichen Straße. Es verfügt über herrlichen Meerblick und kann mit bis zu 40 touristischen Beherbergungsplätzen und bis zu 1.400 m² Grundfläche bebaut werden. Dabei kann die Aufteilung in mehrere Gebäude beliebig gewählt werden, als kleinste Einheit können Häuser für zwei Personen mit einer Grundfläche von 56 m² gebaut werden auch Pools sind entsprechend genehmigungsfähig.
Wasser- und Stromleitungen liegen in unmittelbarer Nähe, die öffentliche Zufahrt ist zunächst asphaltiert, auf einer waagerechten Teilstrecke von ca. 110 Metern Länge geschottert und dann betoniert.

Lage
Sehr ruhig, unterhalb des Ortes El Paso auf ca. 560 müNN mit herrlichem Meer- und Bergblick. Entfernung zum Zentrum von El Paso mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 1,6 km, zum Sandstrand von Tazacorte ca. 11 km,  zum internationalen Flughafen ca. 23 km und zum nächsten AKW ca. 1.640 km.
Ausstattung
Erschließung/Technik

Blick über das Grundstück nach Südwesten
Blick über das Grundstück nach Südwesten

Blick über das Grundstück nach Westen
Blick über das Grundstück nach Westen

Blick über das Grundstück nach Westen
Blick über das Grundstück nach Westen

Blick über das Grundstück nach Südwesten
Blick über das Grundstück nach Südwesten

Blick über das Grundstück nach Süden
Blick über das Grundstück nach Süden

Blick über das Grundstück nach Südwesten
Blick über das Grundstück nach Südwesten

Blick über das Grundstück nach Südwesten
Blick über das Grundstück nach Südwesten

Blick über das Grundstück nach Nordosten
Blick über das Grundstück nach Nordosten

Blick über das Grundstück nach Südosten
Blick über das Grundstück nach Südosten

Blick über das Grundstück nach Süden
Blick über das Grundstück nach Süden
  Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.

    Angel Immobilien SL
Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane
Tel. +34 922 40 16 24 / +34 647 87 28 94 / info@angel-immobilien-sl.com