Angel Immobilien SL, La Palma
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Großes Baugrundstück bebaubar bis 277 m² + Pool + Barbacoa
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt T-2429



T-2429
Ort Los Llanos de Aridane
Grundstück 4820 m²
Höhe über NN 420 m
Preis 80.000 Euro Euro
entspricht etwa: 90.856 CHF Schweizer Franken
596.936 DKK Dänische Kronen
779.968 NOK Norwegische Kronen
825.576 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 80.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 5.200 €
Maklercourtage 3% 2.400 €
I.G.I.C. 156 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 88.818 €
*) ohne Gewähr
 

Das Grundstück liegt in Las Manchas de Abajo auf 420 m Höhe und hat einen sehr schönen Blick auf den Atlantik und die Berge.
Es ist relativ eben, verfügt über eine Straßenzufahrt und Stromanschluss an der Grundstücksgrenze. Wasserleitungen liegen ebenfalls an der Grundstücksgrenze.
 
Es ist bebaubar mit einer Grundfläche von bis zu 277 m², zuzüglich Pool und Bodega.
 
Leider wurde der Flächennutzungwsplan von Los Llanos im Juli 2015 gerichtlich suspendiert, so dass derzeit keine Baugenehmigung mehr erteilt werden kann. Wir können momentan leider auch keine belastbare Aussage darüber treffen, wann eine Baugenehmigung erteilt werden kann.

Lage
Entfernung zum Zentrum von Los Llanos 6 km, zum Sandstrand von Tazacorte 10 km, zum internationalen Flughafen 28 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.
Ausstattung
Erschließung/Technik
Stromanschluß vorbereitet
Wasseranschluss vorbereitet





  Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.

    Angel Immobilien SL
Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane
Tel. +34 922 40 16 24 / +34 647 87 28 94 / info@angel-immobilien-sl.com