Angel Immobilien SL, La Palma
       Español

       English
arrow top
  

  
Projektgelände für touristische Nutzung bis 300 Betten in El Paso
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt T-2205



T-2205
Ort El Paso
Grundstück 16834 m²
Höhe über NN 830 m
Betten möglich 60
Preis 300.000 Euro Euro
entspricht etwa: 340.710 CHF Schweizer Franken
2.238.510 DKK Dänische Kronen
2.924.880 NOK Norwegische Kronen
3.095.910 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 300.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 19.500 €
Maklercourtage 3% 9.000 €
I.G.I.C. 585 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 330.180 €
*) ohne Gewähr
 

Sehr schön, überwiegend ebenes, großes Gelände am Rande des Nationalparks für die touristische Nutzung. Genehmigungsfähig sind bis zu 300 Betten, aber auch für kleinere touristische Projekte ist dieses Gelände sehr gut geeignet. Vor allem Reiter haben sich rund um El Paso angesiedelt, da auf Grund des guten Bodens auch Weideflächen möglich sind.
Das Grundstück ist über mehrere Zufahrten erreichbar, von denen eine sich derzeit im Bau befindet und demnächst alsfaliert wird. Stromlinien sind an beiden Seiten des Grundstücks vorhanden, eine mit 380 V Drehstrom, die andere mit 15 kV Drehstrom. Starke Versorgungswasserleitungen liegen ebenfalls an der Grundstücksgrenze.

Lage
Oberhalb von El Paso am Rande der Cumbrecita. Entfernung zum Besucherzentrum 500 m, nach El Paso mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten 3 km, zum Sandstrand von Tazacorte 14 km, zum internationalen Flughafen 19 km und zum nächsten AKW ca. 1.650 km
Ausstattung
Erschließung/Technik
Stromanschluß vorbereitet
Wasseranschluss vorbereitet








  Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.

    Angel Immobilien SL
Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane
Tel. +34 922 40 16 24 / +34 647 87 28 94 / info@angel-immobilien-sl.com