Angel Immobilien SL, La Palma
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Ansicht von Südosten

Eingangsbereich

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Vierflammiges Induktionskochfeld

Flur

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Badezimmer

Badezimmer, bodengleiche Dusche

Südterrasse

Südterrasse

Südterrasse

Ostterrasse

Ostterrasse

Ostterrasse

Ostterrasse

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Ansicht von Osten

Grundriss

  
Helle und ruhige, sehr gut ausgestattete Neubauwohnung in Los Llanos
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt P-3178



P-3178
Ort Los Llanos de Aridane
Nutzfläche 78 m²
Grundfläche 54 m²
Höhe über NN 350 m
Zimmer gesamt 3
Wohnküche 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Hauswirtschaftsraum 1
Preis 120.000 Euro Euro
entspricht etwa: 136.284 CHF Schweizer Franken
895.404 DKK Dänische Kronen
1.169.952 NOK Norwegische Kronen
1.238.364 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 120.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 7.800 €
Maklercourtage 3% 3.600 €
I.G.I.C. 234 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 132.702 €
*) ohne Gewähr
 

Die 2012 fertig gestellt Wohnung liegt sehr ruhig in einer Nebenstraße nahe des Zentrums von Los Llanos und ist sehr hell und freundlich gestaltet.
Sie liegt im ersten Stock und beherbergt auf 54 m² Grundfläche eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Der Außenbereich besteht aus einer balkonartigen, L-förmigen Terrasse und einem Hauswirtschaftsraum für die Waschmaschine, sowie einem Eingangsbereich.
Sie wurde 2014 erstmalig bezogen und komplett eingerichtet. Die hochwertige, vollausgestattete Küche verfügt über eine Elektrolux Induktionsfeld mit Backofen. Sie wird komplett möbliert angeboten.
Die Wohnung befindet sich im Volleigentum des Käufers, so dass keine Abgaben an eine Hausverwaltung zu entrichten sind. Sie hat einen Zugang, der nur mit einer weiteren Partei geteilt wird.
Sie ist selbstverständlich an das öffentliche Strom- und Trinkwassernetz angeschlossen und über eine gut asphaltierte, öffentliche Straße erschlossen.

Lage
Zentral am Rande des Zentrums von Los Llanos Entfernung zur Plaza de España 600 m, zum Sandstrand mit Yachthafen von Tazacorte 8 km, zum internationalen Flughafen 26 km und zum nächsten AKW ca. 1.665 km.
Ausstattung
Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Stadtwasser
Telefonleitung vorbereitet

Ansicht von Südosten
Ansicht von Südosten

Eingangsbereich
Eingangsbereich

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche
Wohnküche

Wohnküche
Wohnküche

Vierflammiges Induktionskochfeld
Vierflammiges Induktionskochfeld

Flur
Flur

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2

Badezimmer
Badezimmer

Badezimmer, bodengleiche Dusche
Badezimmer, bodengleiche Dusche

Südterrasse
Südterrasse

Südterrasse
Südterrasse

Südterrasse
Südterrasse

Ostterrasse
Ostterrasse

Ostterrasse
Ostterrasse

Ostterrasse
Ostterrasse

Ostterrasse
Ostterrasse

Eingangsbereich
Eingangsbereich

Eingangsbereich
Eingangsbereich

Ansicht von Osten
Ansicht von Osten

Grundriss
Grundriss
  Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.

    Angel Immobilien SL
Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane
Tel. +34 922 40 16 24 / +34 647 87 28 94 / info@angel-immobilien-sl.com