Angel Immobilien SL, La Palma
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Küche mit Essplatz

Küche mit Essplatz

Küche mit Essplatz

Küche mit Essplatz

Küche mit Essplatz

Küche mit Essplatz

Erker Essplatz

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Lese- oder Arbeitszimmer

Lese- oder Arbeitszimmer

Lese- oder Arbeitszimmer

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Bad 1

Bad 1

Bad 1

Bad 1

Bad 2

Bad 2

Bad 2

Diele 1

Erker 2 im Merhzweckraum

Diele 2

Balkon 1

Balkon 1

Balkon 2

  
Sehr große und helle Wohnung in bester Bauqualität in El Paso
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt P-2808



P-2808
Ort El Paso
Grundfläche 200 m²
Höhe über NN 690 m
Zimmer gesamt 5
Wohnzimmer 1
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Arbeitszimmer 1
Hauswirtschaftsräume 2
Küche mit Essbereich 1
Ankleideraum 1
Preis 175.000 Euro Euro
entspricht etwa: 198.747 CHF Schweizer Franken
1.305.797 DKK Dänische Kronen
1.706.180 NOK Norwegische Kronen
1.805.948 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 175.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 11.375 €
Maklercourtage 3% 5.250 €
I.G.I.C. 341 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 193.043 €
*) ohne Gewähr
 

Man sieht der Wohnung an, dass sie nach den Wünschen eines deutschen Handwerkers errichtet und ihr Grundriss nach nordeuropäischen Bedürfnissen konzipiert wurde. Eigentlich waren in diesem Stockwerk zwei Wohnungen vorgesehen, diese wurden zu einer großen Wohnung umgeplant, dafür die Wände mit doppelschaligem Mauerwerk versehen und doppelverglaste Dreh-Kipp-Fenster eingebaut. Auch wurden sämtliche Zimmer größer ausgeführt, als in Spanien eigentlich üblich und so entstand eine sehr großzügige Wohneinheit, die an nichts zu wünschen übrig lässt: Eine große Küche mit Essplatz, dessen bodentief, durchgängig verglaster Erker den Blick in die Berge und bis zum Meer schweifen lässt, ein sehr großes Wohnzimmer (ca. 40 m²) mit Kamin, ein Lesezimmer, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei Dielen, ein Hauswirtschaftsraum, eine Speisekammer, zwei große, überdachte Balkone, ein Ankleideraum und ein Mehrzweckraum bieten auch kreativen Menschen oder Paaren, die häufiger Besuch empfangen ausreichend Platz für alle Bedürfnisse.
Auch die Elektroinstallation wurde nach deutschen Bedürfnissen ausgelegt und hervorragend installiert, zur Ausstattung gehört eine
Elektroheizung in allen Räumen, SAT-TV, Telefon- und Internetkabel, Zentral-Sicherheitsschloss und zwei Eingangstüren sowie ein eingebauter Safe. Das Objekt wird ohne Möbel angeboten, bei Bedarf können diese aber separat erworben werden. Zur Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze.

Lage
In ruhiger Lage am Ortsrand von El Paso. Entfernung zum Zentrum von El Paso mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 600 m, zum Sandstrand von Tazacorte 11 km,  zum internationalen Flughafen ca. 23 km und zum nächsten AKW ca. 1.640 km.
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Unmöbliert
Helle Räume
2 Balkone
2 PKW-Stellplätze
Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Stadtwasser
Telefon-Festnetzanschluss
Internetanschluss
SAT-TV
Kamin mit Glastüren

Küche mit Essplatz
Küche mit Essplatz

Küche mit Essplatz
Küche mit Essplatz

Küche mit Essplatz
Küche mit Essplatz

Küche mit Essplatz
Küche mit Essplatz

Küche mit Essplatz
Küche mit Essplatz

Küche mit Essplatz
Küche mit Essplatz

Erker Essplatz
Erker Essplatz

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Lese- oder Arbeitszimmer
Lese- oder Arbeitszimmer

Lese- oder Arbeitszimmer
Lese- oder Arbeitszimmer

Lese- oder Arbeitszimmer
Lese- oder Arbeitszimmer

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2

Bad 1
Bad 1

Bad 1
Bad 1

Bad 1
Bad 1

Bad 1
Bad 1

Bad 2
Bad 2

Bad 2
Bad 2

Bad 2
Bad 2

Diele 1
Diele 1

Erker 2 im Merhzweckraum
Erker 2 im Merhzweckraum

Diele 2
Diele 2

Balkon 1
Balkon 1

Balkon 1
Balkon 1

Balkon 2
Balkon 2
  Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.

    Angel Immobilien SL
Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane
Tel. +34 922 40 16 24 / +34 647 87 28 94 / info@angel-immobilien-sl.com